종로 베니키아 호텔, 역세권 청년주택으로 용도변경한 첫 사례
하반기 리모델링 후 2020년 1월 입주 예정
- 2019.05.10
- 에디터 : 김영학
서울시가 업무용 오피스나 호텔을 역세권 청년주택으로 용도변경해 공급할 수 있는 기준을 신설한 후 처음으로 관광 호텔이 청년주택으로 추진되는 첫 사례가 나왔다.
관광 호텔로 운영 중인 지하철 1호선 동묘역 인근의 베니키아 호텔(지하 3층 지상 18층, 연면적 9,515.87㎡)이 총 238 세대 규모의 역세권 청년주택으로 용도변경된 것이다. 종로구 베니키아 호텔은 2015년 12월 15일 건립 이후 관광 호텔로 운영 중이었다. 사업주는 베니키아 호텔을 역세권 청년주택으로 전환하기 위해 작년 12월 도시관리계획 변경 등을 포함한 사업계획서를 서울시에 제출했다.
관할구청인 종로구에서 건축행정 절차를 마치고 올 하반기 리모델링 공사에 들어가 2020년 1월부터 입주를 시작한다는 계획이다.
호텔의 238객실은 그대로 청년주택으로 전환된다. 이 중 신혼부부용 주택 2호를 제외한 나머지 236호는 직장인·대학생을 위한 1인가구용 주택으로 조성된다. 지하 1~2층과 지상 2층에는 체력단련실, 북카페와 같은 입주민이 공동으로 이용할 수 있는 편의시설이 신설된다.
역세권 청년주택은 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택으로 지어 청년층에게 우선 공급하는 정책이다.
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