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당일치기 중국 여행 인천 속에 중국 차이나타운

11월 매거진 데이트코스 당일치기 중국 여행! 인천 속에 중국 차이나타운 인천시 중구 북성동에 위치한 차이나타운은 지난 2007년 지역특화 발전 특구로 지정된 이후 예전 말뿐인 차이나타운에서 본격적인 관광단지 발전중으로 데이트장소로 인기 만점이다. 중국인이 직접 만들어주는 원조 자장면에서부터, 화덕 공갈빵, 화교촌등 색다른 데이트를 즐길 수 있다.멀리 중국으로의 여행을 가까운 인천에서 느껴보는 것은 어떨까? 먹거리 차이나 타운인 만큼 중국 화교들이 직접 운영하는 중국음식점이 많다.평소 먹던 자장면, 짬뽕의 맛과는 차이나타운의 맛을 맛 볼 수 있다.크고 작은 음식점들이 많이 있다. 모두 맛집으로 유명한 곳이니 어느 곳이나선택해서 먹어도 맛의 큰 차이는 없다.가격은 일반 중국집의 음식가격보다 천원 정도 비싸다. 볼거리 거리 자체가 볼거리로 중국에 와 있는 듯한 느낌을 주는 곳이다.중국의 상징 붉은색으로 꾸며진 상점들과 거리 곳곳에 중국풍의 벽화가 새겨져있으며뒷쪽 입구에는 삼국지 이야기가 벽화로 그려져 있다.가게에서 파는 물건들도 중국 전통의상, 중국 물품 등 다양한 볼거리를 제공한다. 즐길거리 차이나타운을 따라 올라가면 자유공원과 이어지게 되어있다.자유공원은 인천항의 모습을 내려다 볼 수 있는 공원으로날씨가 좋은날 저녁에는 인천대교의 야경을 감상하기 좋은 야경 감상 포인트이다. 주변 데이트장소 인천아트플랫 - 차이나 타운에서 도보 10분 거리에 위치하고 있는 인천아트플랫폼은무료로 예술 작품을 감상할 수 있는 곳으로 조용한 데이트를 원하는 커플에게 추천한다. 화평동냉면거리 - 골목 전체에 냉면 가게가 늘어서 있는 인천의 먹거리로 유명한 냉면거리는 저렴한 가격에 세수대야 냉면을 맛볼 수 있는 곳이다. 찾아가는 길 1호선 인천역 맞은편 위치 야놀자닷컴 (http://www.yanolja.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

‘인천의 강남’이라 불리는 이 지역

인천 남구 ‘인천의 강남’이라 불리는 이 지역은 교통편이 우수하고 유동인구가 많다 히지만, 송도 국제도시로 대학교 이전이 이어지면서 인근 지역 상권 붕괴 우려 주안역은 서울 지하철 1호선이 정거하고, 2014년 개통을 목표로 공사가 진행 중인 ‘인천 지하철 2호선’의 환승역이다. 인천시에 따르면 주안역 이용승객은 연간 2천만 명이 넘고, 인천 버스 노선의 80%가 경유하고 있다. 주안역 상권은 10대부터 30대까지 젊은 층의 유동인구가 주를 이루며, 20대가 상권의 핵심 수요층이다. 늦은 새벽까지 길거리에 사람들의 발길이 끊이지 않을 때가 많고, 10대는 패션 중심의 주연역 지하상가 쪽에 30대는 주안역 지상에 먹거리 중심으로 모인다. 지상 상권은 주로 20~30대의 젊은 층의 거리로 호프, 주점, 노래방, 극장, PC방 등 놀거리 위주의업종이 밀집되어 있다. 인천의 ‘로데오거리 2030’이라 불리는 주안 역세권은 금융시설, 대형사무실과 함께 100여 곳의 입시 전문학원 등이 밀집되어 일일 유동인구 45만을 자랑한다. 주안역 상권은 주요 학군 밀집지역으로 인근의 7개 대학교과 인천 남동공단 등의 공단 근무자와 주안역 이용객으로 인천 3대 상권으로 손꼽힌다. 하지만, 인천대(도화동)가 송도로 이전했고, 인하대(용현동) 마저 송도국제도시의 새캠퍼스로 이전할 계획을 밝혀 주민들이 불안해 하고 있다. 한 전문가는 국제도시 송도가 인천경제자유구역 지정 이후 인천의 희망이 아니라 거꾸로 인천의 구도심에 있는 자원들을 빨아들이는 블랙홀이 될 가능성이 높다고 경고했다. 테크노 파크, 연세대학교복합부지, 인하대, 인천대 등 대학들의 캠퍼스 이전이 체결돼 이 지역 상권의 심한 곳은 매출이 80% 이상 감소했으며 전반적으로 대학교 이전의 타격을 받고 있는 것으로 알려졌다. 인천 남구 숙박업소 수 총 284 개 야놀자 제휴점>> 총 16 개 피코크, 프로포즈, 블랙홀, H 캐슬, 쉐르빌, N, 주안 SHOW,, 석바위 SHOW, 드라마, 리베라, 베스틸라, 토마토, 비너스, 샤르망, 힐튼, 그린 제휴점 평균 객실요금 대실 평균요금 15,000~20,000원 평일 숙박 평균요금 30,000~35,000원 주말 숙박 평균요금 40,000~45,000원 *요금 집계 일반실 기준 개별 공시지가 & 부동산정보 개별 공시지가 (단위면적(㎡)당 산정 가격임) 면적(㎡) 연면적(㎡) 주용도 남구 주안동 P 모텔 1,600,000원 105.4 1047.25 숙박시설 남구 주안동 S 모텔 1,270,000원 200.0 1443.24 숙박시설 남구 주안동 G 모텔 1,170,000원 230.6 683.23 숙박시설(여관) ※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터) 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

모텔 객실 리모델링, 컨셉잡기

객실컨셉잡기② (롤모델을 찾아라) 내가 원하는 객실, 고객이 원하는 객실을 잘 모르겠다면, 롤모델이 될 만한 모텔을 찾아보는 것이 좋습니다. 오픈컨설팅을 진행하면서 많은 업주분의 질문, 요즘 어떤 객실이 인기가 많습니까? 이 질문에는 답을 직접 찾으셔야 합니다. 현재 모텔의 상관과 고객층을 분석하여 어떠한 객실이 인기가 있는지, 어떤 객실이 맞을지는 직접 찾으셔야 합니다. 그럼 2010년 리모델링을 시작하는 업주분들이 꼽은 최고의 모텔들을 소개해 드리겠습니다. 대한민국 1%가 찾는 고급 객실 고급스러운 호텔 의정부 엘리, 해외에서도 찾는 서울 메이트 의정부 엘리는 야놀자 내에서도 이미 고급스럽기로 정평이 나있고 고급스러운 스타일로 고객들에게 최고의 서비스와 시설을 자랑한다. 호텔을 뛰어넘은 호텔, 국내에서 최고라 자부하는 서울 메이트는 해외에서도 인기가 많다. 젊은 고객이 타겟 객실 덕성여대, 성신여대 수유 O, 연세대, 서강대 신촌 락 50여개의 컬러에 젊은 고객을 매료시킨 수유 O는 여자고객이 먼저 찾기로 유명하다. 여대 주변의 위치적인 장점을 살려 여러 가지 컬러들의 객실로 인기가 많다. 대학가의 중심 신촌 락은 컬러와 넓은 방을 중심으로 커플PC, 욕실TV등 최고의 시설로 젊은이들을 사로잡고 있다. 7080스타일 객실 역삼 맥스, 종로 쉴역삼 맥스와 종로 쉴은 이미 젊은 고객의 눈까지 사로잡은 걸로 부족해 7080세대까지 휩쓸어 버리는 디자인으로 모든 고객층을 사로잡았다. 눈 높은 비즈니스 고객을 위한 객실 서울을 찾는 비즈니스 고객 모두 서초 켈리포니아와 신촌 라뉘로 모인다.켈리포니아는 관광호텔로서의 디자인에 매료된 비즈니스 고객의 만족도 100%를 자랑하고 있으며 신촌 라뉘는 비즈니스 고객을 위한 서비스와 스타일로 업무효율을 높여줘 인기가 많다. 휴식을 원하는 아베크족이 찾는 객실 관광도시의 춘천 스토리, 교통의 요지 천안 엘리 서울 웬만큼 잘되는 모텔들 뺨칠 정도로 잘나가는 춘천스토리와 천안 엘리춘천스토리는 춘천이라는 관광명소와 더불어 안락한 휴식을 느낄 수 있는 디자인의 객실로 주말뿐만 아니라 평일에도 많은 고객들이 찾고 있다. 천안 엘리는 교통요지 천안역을 필두로 체험형 테마객실을 선보여 많은 관광객과 비즈니스 고객 그리고 아베크족까지 섭렵하였다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

무인모텔 이용에 제한 둔다?

무인모텔 이용에 제한 둔다? 미성년자의 탈선장소, 범죄자 은닉처로 악용될 가능성 있어 도심 유흥 밀집지역 무인모텔에 제동이 걸렸다. 민주당 최규성 의원은 미성년자의 ‘무인모텔’ 이용을 제한하기 위해 공중위생관리법 개정안을 발의했다고 13일 밝혔다. 무인모텔은 객실 앞에 현금 계산기에서 숙박, 대실 버튼을 누른 후 지폐를 넣으면 곧바로 문이 열리고, 입실 과정에서 업주나 종업원을 볼 일이 없어 청소년들이 아무런 제지를 받지 않고 숙박할 가능성이 있다. 무인텔의 경우 입구 등에 CCTV가 설치돼 있지만 일부 업소는 감시에 한계가 있어 청소년들도 자유롭게 출입이 가능한 것으로 드러났다. 이번 발의한 개정안에 따르면, 숙박업소 주인이 유인숙박업과 무인자동숙박업을 구분해 지자체에 신고하고, 이용객의 신원을 반드시 확인해야 한다. 이를 어길 경우 300만 원 이하의 과태료를 물어야 한다. 최의원은 “무인모텔이 미성년자의 탈선장소나 범죄자의 은닉처로 악용되는 것을 막으려는 것”이라고 말했다.” *위 사진은 본 기사와 아무런 상관이 없음을 알려드립니다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

사면초과 레지던스, 숙박시설로 용도변경 이루어질까?

사면초과 레지던스, 숙박시설로 용도변경 이루어질까? 대법원 판결이 후, 레지던스에 부는 용도변경 바람 운영상 객실 소유주의 동의 받기 힘들고, 규제 사항 많아 지난 4월 레지던스[일명, Serviced Residence]는 대법원으로부터 단기 숙박업은 불법이라는 판결을 받은 후 공황상태에 빠졌다. 그들은 자구책으로 업무시설에서 숙박시설로 용도변경에 나서 그 성공 여부에 관심이 쏠리고 있다. 하지만, 숙박시설로 변신이라는 대반전을 꿈꾸기에는 그 특성상 다소 역부족일 것으로 전망된다. 레지던스 일명 ‘호텔식 주거시설’이 ‘무허가 불법 숙박시설’이란 대법원의 판결이 나온 배경에는 몇 가지 이유가 있다. 신종 숙박시설로 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔이 결합한 신개념 주거용 호텔로 알려져 관광숙박업으로 등록하지 않고 불법으로 숙박영업을 하고 있다는 호텔업계의 비난과 본래의 성격은 업무, 관광 등 외국인을 대상으로 한 것인데, 국내 일반 고객을 위한 숙박영업 위주로 사용되고 있어 많은 지적을 받아왔다. 숙박영업은 불허한다는 대법원의 판결에 많은 레지던스 업체가 숙박시설로의 용도변경을 추진 중이다. 을지로 5가에 있는 코업레지던스와 충무로 현대레지던스는 지난 8월 숙박시설로 용도변경 신청을 마쳤으며 주변 다른 레지던스 업체도 세부 절차를 마치고 용도변경을 신청한 상태다. 종로구의 서머셋팰리스도 전 객실 소유자들로부터 용도변경 동의를 받고 해당 기관의 심의를 앞두고 있는 것으로 알려졌다. 레지던스가 숙박시설로 용도변경을 완료하기 위해서는 알려진바 넘어야 할 과제가 많다. 우선 레지던스는 일반인에게 객실을 분양하는 특성 때문에 객실 별 소유자가 틀리다. 용도변경 시 숙박업은 투숙률이 일정치 않아 수익 면에서 손해를 볼 수 있기 때문에 소유주로부터 100% 용도변경 동의를 얻기가 어려울 것으로 보인다. 한편, 동의를 얻는다 해도 인근에 학교가 있으면 교육청의 정화구역 심의를 거쳐야 하며, 레지던스 건물이 학교 출입문으로부터 50m 이내에 있으면 심의통과 자체가 어렵다. 숙박시설은 화재위험을 이유로 객실 내 조리시설을 허용치 않는다. 이는 레지던스 내부에 조리시설을 모두 철거해야 함을 말하며, 상업지역에 들어선 레지던스에 한해 숙박시설로 용도 변경이 가능하다는 점도 큰 걸림돌이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

화재보험 의무화 모텔도 해당되나?

화재보험 의무화 모텔도 해당되나? 백원 짜리 동전 하나 아끼는 짠돌이 김사장 한 달에 몇 십 만원 화재 보험비는 안 아깝다네? 지난해 11월 발생한 부산 실내 사격장 화재 사건에 대한 건물주이자 사격장 업주는 건물에 대해서는 6억 원의 보험에 가입했지만 대인보험은 가입돼 있지 않았다. 배상책임보험은 일상 생활이나 사업 활동에서 타인의 신체나 재물에 손해를 끼침으로 인해서 법률상의 손해배상책임을 졌을 때 손해를 메우는 보험이다. 모텔에 화재가 발생했다는 뉴스를 접할 때마다 저 건물을 화재보험에 가입했을까? 라는 안타까움이 먼저 든다. 엄연히 말하자면 모텔은 화재보험 의무가입 대상이 아니다. 적어도 연면적이 3,000m2 이하라면 말이다. 끊이지 않는 모텔의 화재 사고에 업계 내에서도 화재보험은 선택이 아닌 필수, 의무화 되어야 한다는 공감대가 형성되고 있다. “기준에 부합되지 않아 반드시 화재보험을 가입해야 할 의무가 없다고 쾌재를 부를 일이 아니다.” 모텔은 일반 소방대상물에 비해 인명피해가 약 3배나 높으며, 지난 해 5월 실화 책임에 관한 법률이 개정되면서 불 낸 사람은 옆집 피해를 모두 배상해야 한다. 과거에는 실수가 아닌 중대한 과실로 불을 냈을 때만 배상책임을 졌지만, 이제는 자신의 모텔에 화재가 나 옆 건물로 번져 피해를 입히면 모텔 주인이 배상책임을 져야 한다. 내 건물도 아닌데 대충 벌다가 빼면 그만이지? 임대차 계약서를 자세히 살펴보면 원상복구의 의무에 대해 명시돼 있다. 부동산임대차계약서 제 5조(계약의 종료) 임대차 계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 모텔 건물 주인이 화재보험에 가입해 놨으니 나는 보험에 가입할 필요가 없다? 절대 아니다. 건물 주인이 건물에 대한 보험을 가입했다 하더라도 세입자는 임차자(화재)배상책임을 가입하는 게 올바른 위험관리 방법이다. 만일 건물에서 화재가 발생할 경우, 건물주가 입한 보험 회사는 건물의 화재손해에 대해 건물주에게 우선 보상한 후, 소유주에게 법률상 배상책임을 부담하게 하는 세입자에게 구상권을 행사하기 때문이다. 특수건물 화재보험의 경우 화재로 사람이 사망하면 1인 당 8,000만원, 부상은 정도에 따라 1,500만원까지 보상해준다. 반면 가입 대상임에도 보험에 가지 않은 건물 소유주는 500만원 이하의 벌금을 받게 된다. 또 특약에 가입하면 주차 시 사고를 보상해주는 ‘주차장 배상책임 보험’과 손님이 화장실이나 계단에서 미끄러져 사고를 입을 때 ‘시설소유자배상’에 따른 보상을 받을 수 있다. > 마산 모텔건물서 화재 15명 사상 경남 마산시내 모텔 건물에서 화재가 발생해 3명이 숨지고 12명이 다치는 사고가 발생했다.1일 오전 3시 50분께 경남 마산시 남성동 모 호프주점에서 LP가스 폭발로 추정되는 불이 났다. 불은 1층에서 시작된 것으로 추정되며 건물 2층과 3~4층으로 옮겨 붙으면서 건물이 전소됐다. 과정에서 3~4층에 소재한 K모텔 투숙객으로 추정되는 조모(47), 하모(55)씨와 신원이 밝혀지지 않은 20대 여성 등 3명이 숨지고, 12명이 중경상을 입었다. > 모텔 화재 투숙객 둘 참변 인천시 부평구 부평동 인근모텔 3층 객실에서 원인을 알 수 없는 화재가 발생, 이 객실 안에서 잠자고 있던 ㄱ씨(22)와 ㅇ씨(24·여) 등 2명이 숨졌다. 행히 불은 이날 오전 6시 30분쯤 ㄱ씨 등이 잠자고 있던 객실 한 곳만 태우고 진화됐다. 그러나 이 불로 모텔에 투숙해 있던 손님 30여명이 대피하는 소동이 빚어졌다.경찰은 ㄱ씨 등이 피우다 남긴 담뱃불에 의한 실화일 가능성이 높은 것으로 보고 정확한 화재 원인을 조사중이다. > 부산 사격장 화재 10명 사망 부산의 한 실내사격장에서 발생한 화재로 일본인 관광객 7명을 포함해 10명이 숨지고 6명이 중화상을 입었다. 부산시 중구 신창동 가나다라빌딩 2층 실내 실탄사격장에서 원인을 알 수 없는 화재가 발생했다. 이 불로 10명이 사망한 것으로 확인됐으며 여행가이드문모(49)씨 등 6명이 중화상을 입고 인근 병원으로 옮겨져 치료를 받고 있다. 부상자들은 현재 부산대병원과 동아대병원 등으로 옮겨져 치료 중이나 대부분 2~3도의 중화상을 입어 추가 사망자가 발생할 가능성이 높은 상태다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

수원역 대로변 위치 실투자금 33억 등 7건

모텔에 관한 간단한 고찰 멈춰 있으면 보지만 보지 못하고, 듣지만 듣지 못해요. 새로운 시선 찾기, 당신의 시선은 무엇을 향해 있습니까? 수원역 대로변 위치 실투자금 33억 등 7건 - 수도권 유흥 룸 밀집지역 매출 5,500만원 이상 매매가 32억원 - 매출 3,000만원 이상 인천 객실 34개, 향후 개발 호재 지역 - 실투자금 2억 4천만원 청주 공단지역 현 매출 5,000만원 ◆ 용인시 모텔매매 = 에버랜드 부근, 에버랜드 확장 공사 및 자동차 경기장 공사 중(올해 말 완공)대지 872㎡ 연면적 1,310㎡ 융자 9억 매매가 20억 스키장 및 여러 시설 들어올 예정 리모델링 시 매출 4,500만원 이상 가능지역 (010-2069-7476) ◆ 안양 모텔 급매 = 안양 역세권 유흥 밀집지역으로 걸어서 5분 걸리며, 대 850㎡(255평) 연면적 1,800㎡(550평) 5층 모텔로 실투자금 35억, 융자는 20억 이상 가능한 급매물이며, 시설 수리 시 매출 9,000만원 이상 가능. 보증금 8억 월세 3,500만 원에 임대 가능한 물건 (010-2069-8548) ◆ 수원시 권선구 모텔급매 = 역에서 도보로 5분거리 대로변에 위치하고 있으며 4층 건물에 대지 73㎡7(223평), 건평 (2,677㎡)810평이고 방은 42개. 주차는 27대 정도 주차할 수 있고 현 매출은 6,000정도 생각하시면 됩니다. 주변 모텔 중 위치는 가장 좋고 현 시설 부분만 보강한다면 매출은 1억 가까이 충분히 올릴 수 있습니다. 융자는 1금융권에 24억이 있고 실투자금 33억입니다. (010-4668-4816) ◆ 인천 시세 이하 급매물 = 인천 역세권에 위치한 모텔로 대 416㎡(126평), 연면적 1,290㎡(390평) 객실 34개 5층 단독 모텔로 융자 10억 현 매출 3,000만원 모텔입니다. 약간의 시설 보완 시 매출4,500만원 이상 가능한 역세권 유흥 밀집 지역으로 향후 개발 호재지역입니다. (010-8677-8956) ◆ 청주 모텔 급매 = 청주 공단지역, 사립대 근접한 대지 363㎡(110평), 연면적 1,983㎡(600평), 객실39개, 10억 전체 리모델링 끝난 독점 모텔로 매매가 20억 융자 17억 6천 실투자금 2억 4천만 원의 급매물. 도보 10분 거리에 터미널, 나이트 등 먹자 상권위치 현 매출 5,000만원 (010-3924-5849) ◆ 경기 수도권 모텔 = 주변이 1종 룸 밀집지역으로 대형 나이트클럽 2곳, 모텔 2개가 성업 중. 대지 187㎡ , 연면적 635㎡ 의 객실 36+3개. 융자 20억, 총 매매가 32억원. 현재 2층 룸싸롱 영업 중이며, 모텔 임대 시 보증금 5억에 월 2,000만원 가능함. 매출은 5,500만원 이상이고 직원은 6명이 근무 중 (010-5274-4981) ◆ 수원시 모텔 매매 = 대지 609.16㎡ 연면적 2135.2㎡ 융자 10~13억 대출가능 매매가 17억 현재 공사 완공 직전이며, 완공 시에는 매출 5,000만원 이상 예상하고 합니다 비즈니스 호텔로 오픈 시에는 매출 7,000만원 이상도 가능합니다. (010-878-8457) ( 1㎡ = 0.3025평 ) CHECK 무등록 무자격 중개업자 주의하세요! 시세보다 월등히 좋은 거래조건일 경우에는 일단 조심하세요. 거래를 알선하는 사람과 거래 상대방의 신분을 반드시 확인하고 거래대상 부동산의 권리관계 등을 직접 확인하세요. 매물마당에 등록된 매물의 내용은 (주)야놀자가 아닌 개별 공인중개사가 등록한 것으로서, (주)야놀자는 중개페이지만 제공하며 그 등록내용에 일체의 책임을 지지 않습니다.

수원 D 호텔 이벤트 분석하기

야놀자가 뽑은 Best Event 잘나가는 모텔은 어떤 이벤트로 고객을 끌고 있을까요? 개성 있는 영업 마케팅 속으로 Go Go ~! 수원 D 호텔 이벤트 분석하기 5가지 이벤트 동시 진행 대박을 잡아라~! 01 응모함에 이벤트 참여하면 현금이 내 손에 참여방법: 방문한 후 응모함에 이벤트 참여 당첨상품: 1등 10만 원, 2등 5만 원, 3등 3만 원 02 무한대실 이벤트 참여방법: 평일 13시 이전 입실 시 적용 당첨상품: 최대 8시간 이용 가능 03 5+1 마일리지 카드 적립 이벤트 참여방법: 대실, 숙박 상관없이 혜택 적용 당첨상품: 5번 이용 시 대실 1회 무조건 공짜 04 고급 와인 증정 이벤트 참여방법: 생일날 신분증을 지참하고 방문 당첨상품: 고급 와인 1병 제공 05 포토후기 올리면 무료권이 내꺼 참여방법: 매월 포토후기를 작성하신 2분을 선정 당첨상품: 무료 숙박권, 대실권 증정 > 에디터가 추천하는 이벤트 네임: 미리 경험하는 특권 “체험 이벤트” 내용: 파워 블로거 효과를 벤치마킹하자. ‘모티즈를 통해 OO명의 객실 무료이용 체험단을 정기적으로 모집. 단, 선정된 커플은 반드시 사진 후기를 작성해야 한다. 효과: 방문객 관심 증폭, 능동적인 참여 이끌어 냄, 서비스에 대한 빠른 피드백을 얻어낼 수 있음 > 특급호텔 톡톡 이벤트 한 수 배워볼까? “무료 객실 업그레이드 이벤트” 신라호텔, 서울롯데호텔, 하이원리조트 호텔이용 시 스위트룸으로 무료 업그레이드 혜택을 주는 프로모션 매일 선착순(O명) 또는, Day Only One (가장 먼저 예약하는 사람) > 12월 기념일 캘린더 12월 14일 허그데이 - 추운 겨울 날 연인끼리 사랑하는 마음으로 서로를 안아주는 날 ð 미션수행 이벤트 “프런트 앞에서 ‘사랑해’하며 연인과 포옹하라” 그러면 할인 받을 지어다! 12월 24일 크리스마스이브 - 예수 그리스도의 탄생을 기념하는 축일 ð 미션수행 이벤트 “프런트에서 ‘메리 크리스마스’라고 외쳐라” 그러면 할인 받을 지어다. 12월 31일 연말 - 한 해를 마감하는 뜻 깊은 날 ð 미션수행 이벤트 “프런트에서 ‘해피 뉴 이어(happy new year)’라고 외쳐라” 그러면 할인 받을 지어다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

수원 아이비 오픈컨설팅 사례

성공을 위한 리모델링 오픈컨설팅에서 무료상담하세요! 오픈컨설팅 오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를 찾아드리고, 원활한 공사 진행에 도움을 드리는 서비스입니다. 인테리어 컨셉에서 업체선정까지 알맞은 업체를 미팅하고, 선택하실 수 있습니다. 컨설팅신청 ▶ 현장조사 및 상담 ▶ 미팅조율 ▶ 인테리어 업체선정 ▶ 기타 납품업체 선정 ▶ 마케팅 컨설팅 비용은 무료 오픈컨설팅은 전액 호텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다. 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다. 오픈컨설팅 성공사례_천안 엘리(구 천안 사이버모텔이 천안 엘리로 새롭게 리모델링) 업 체 : 수원 아이비 객 실 : 36객실 기 간 : 2010년 7월 6일 ~ 2010년 8월 12일(38일) 컨설팅 적용분야 : 인테리어, 린넨 *최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료 하였습니다. 수원시 세류동에 위치한 수원 아이비는 36개 객실을 리모델링 하였습니다. 통합 오픈컨설팅을 통해 업체 선정에서 미팅, 오픈 까지 전 과정을 함께 하였으며, 약 38일간의 리모델링 기간을 거쳐 새롭게 탈바꿈 되었습니다. - 공사 전 사진 - - 공사 후 사진 - 수원 아이비는 업체 선정에서 다수의 인테리어 업체와 미팅을 하였고, 그 중 I.M.T디자인이 선정 되었습니다. 짧은 리모델링 기간으로 최대의 성과를 내었고, 수원 최고의 호텔로 자리 잡을 수 있도록 성공적인 리모델링이 이루어졌습니다.

리모델링 욕실공사 기본 정리

리모델링_욕실공사 완벽한 욕실공사, 철저한 준비에서 시작됩니다! 리모델링 후 만족스런 욕실을 원한다면 공사 전 철저한 준비가 수반되어야 합니다. 욕실 공사는 객실이나 외관에 비해 크게 신경을 쓰지 않는 경우가 있는데, 무작정 인테리어 업체에 맡기기 보다는 욕실의 크기나 노후 상태, 견적 등을 고려해 효과적인 공사를 진행해야 합니다. 단순히 디자인적인 측면만을 고려하지 말고, 하자 없이 오래 견디고 운영 시 활용성이 용이하도록 사전에 많은 검토가 있어야 합니다. 완벽하지는 않지만, 만족스런 욕실 공사를 위해 어떠한 타입이 있고, 어떤 타입이 적절한지 지금부터 살펴보세요. 욕실별 타입 Ⅰ 욕조 형 Ⅱ 샤워부스 형 Ⅲ 파우더 형 Ⅳ 욕조+부스 형 Ⅴ 욕조+부스+파우더 형 I 욕조 형 보편적으로 모텔에서 많이 사용되는 욕실 타입입니다. 고객들의 만족도가 높은 월풀 설치가 욕조 형에 속하며, 요즘 추세는 욕조를 아크릴 판넬이나 유리 파티션용으로 구분하여 부분커버를 하기도 합니다. 욕조 형 타입 시공 시 주의할 점은 샤워기로 욕조 공간 전체를 물청소하려면 제약이 많이 따를 수 있으며, 욕조의 크기 또한 신중히 생각해야 합니다. Ⅱ 샤워부스 형 욕실이 좁으며 건식 욕실을 추구한다면 샤워부스 형이 좋습니다. 좁은 공간의 욕실을 넓고 청결하고 편리하게 디자인하여 하나의 공간을 기능적으로 분리하여 프라이버시를 침해하지 않으면서 사용할 수 있도록 설계할 수 있습니다. 각 개인의 개성과 프라이버시 보호 측면을 강조하고, 샤워부스 밖으로 물이 튀지 않도록 설계되어야 욕실을 쾌적하게 사용할 수 있습니다. Ⅲ 파우더 형 습식과 건식을 분리 배치한 파우더 형은 욕실은 욕실에서의 역할들이 객실로 자연스럽게 옮겨오면서 만들어진 형태입니다. 메이크업을 한다거나, 드라이로 머리를 말린다거나, 욕실에서 했던 생활 패턴들이 객실 안으로 흡입된 형태라고 볼 수 있습니다. 간단하게 손을 씻는다든지 거울을 보도록 조금의 편리함을 위한 변화라 볼 수 있습니다. 그래서 요즘은 욕조와 변기는 욕실로 세면대는 객실로 놓는 것이 트렌드이기도 합니다. Ⅳ 욕조+부스 형, Ⅴ 욕조+부스+파우더 형 넓은 평형대에서 욕실의 공간이 어느 정도 확보가 된 상태에서 가능한 구성입니다. 욕실 체류 시간이 길어지는 추세라 하여, 공간에서의 편의성이 강조된 형태로 볼 수 있으며, 위 사항뿐 아니라 욕실 안에서 놓을 수 있는 안마베드, 더블 욕조 등 원하는 구성은 다 할 수 있습니다. 욕실은 더 이상 이름 그대로가 아닌 안락한 휴식의 쉼터이며, 비움의 여유가 누려지는 공간으로 발전하고 있습니다. 욕실 TV에서 히노끼 욕조 등 다양한 편의시설이 갖춰지면서 어떻게 욕실을 꾸미느냐가 고객 유치의 중요한 요소가 되고 있습니다. 철저한 준비와 꼼꼼한 체크가 비단 욕실 공사 뿐만은 아니지만, 욕실 공사도 객실이나 외관 못지않게 중요하다는 사실은 꼭 잊지 말아주세요. 1. 넓은 욕실, 모텔의 중심이 되다. 2. 욕실, 예술적 디자인 적용되다. 3. 보송보송 건실 욕실이 뜬다. 4. 욕실, 전자제품 흡수하다. 5. 작은 욕실 이렇게 꾸미자. ※기타 주의사항 모든 인테리어업체에서 그러는 것은 아니지만, 리모델링을 모텔 전체로 진행하실 때 객실, 외관 등 공간에 큰 비용을 투자하고, 욕실 공간은 나머지 예산에서 되는대로 하는 경우가 있습니다. 그렇게 되면, 욕실에는 자연스럽게 저급 제품들로 쓰일 우려가 있으며, 발주자 역시 욕실은 알아서 잘 꾸며주겠거니 하고 방관하게 되면 더욱더 그렇게 될 공산이 큽니다. 무심코 시공을 맡긴 제품들은 문제가 생겨도 A/S가 안 되는 경우가 상당수 있으며, 중국산이나 기타 제품들 중에는 아예 새 제품으로 교체해야하는 사태가 생길 수도 있으니 꼭 유의하세요! 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

오픈컨설팅 성공사례_구리 뉴그린

성공을 위한 리모델링 오픈컨설팅에서 무료상담하세요! 오픈컨설팅 오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를 찾아드리고, 원활한 공사 진행에 도움을 드리는 서비스입니다. 인테리어 컨셉에서 업체선정까지 알맞은 업체를 미팅하고, 선택하실 수 있습니다. 컨설팅신청 ▶ 현장조사 및 상담 ▶ 미팅조율 ▶ 인테리어 업체선정 ▶ 기타 납품업체 선정 ▶ 마케팅 오픈컨설팅은 전액 호텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다. 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다. 오픈컨설팅 성공사례_구리 뉴그린 업 체 : 구리 뉴그린 객 실 : 20객실 기 간 : 2010년 9월 13일 ~ 2010년 11월 13일(60일) 컨설팅 적용분야 : 인테리어, 비품, 음료, 린넨 *최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료 하였습니다. Point : 엘리베이터 설치 및 객실 확장공사, 구리 최고의 호텔 구리시에 위치한 뉴그린 모텔은 20개 객실을 리모델링 중입니다. 통합 오픈컨설팅을 통해 업체 선정에서 미팅, 오픈 까지 전 과정을 함께 하였으며, 약 60일간의 리모델링 기간을 예상하고 리모델링 진행 중입니다. - 공사 전 사진 - - 공사 중 사진 - 최고의 호텔로 자리 잡을 수 있도록 성공적인 리모델링이 진행 중입니다. 구리 뉴그린은 업체 선정에서 다수의 인테리어 업체와 미팅을 하였고, 그 중 미즘디자인이 선정 되었습니다. 짧은 리모델링 기간으로 최대의 성과를 기대하며, 그간의 공사실적과 우수한 시안으로 구리

리모델링 컨셉 분류, 인기 객실 스타일

대부분 모텔 관계자는 공사 계획단계에서 ‘우리 모텔은 어떤 스타일이 어울릴까, 그리고 원하는 스타일을 어떻게 설명할까?’라는 고민을 많이 합니다. 인테리어 각 업체의 특색과 기술이 있겠지만, 업주의 입장에서 자신과 그리고 이용하게 될 고객의 취향을 정확히 파악하여 자신만의 컨셉을 미리 설계해 놓는 것도 좋은 방법입니다. 2009년부터 2010년까지의 인기 스타일을 한번 살펴보겠습니다. - 클래식스타일 고전적 또는 전통적 스타일. 호화롭고 차분하며 격조 높고 우아한 아름다움이 특징입니다. - 모던 스타일 현대적, 기능적, 합리적 스타일 단순한 디자인 속에서도 개성을 느낄 수 있는 이미지입니다. - 내추럴 스타일 자연의, 자연으로부터의 스타일 디자인도 단순하고 소박함과 따스함이 있는 자연적 형태가 기본입니다. - 오리엔탈 스타일 한국의 전통 공간미를 현대의 실내 공간에 표현한 스타일입니다. - 미니멀 스타일 미니멀 스타일의 객실은 최대한 간단하고 간편하게 디자인하지만 필요한 요소는 모두 갖춘 인테리어입니다. - 로맨틱스타일 부드러운 곡선, 하늘거리는 레이스, 깨끗한 화이트 빛깔. 꽃무늬 등이 로맨틱한 스타일이며, 주의할 점은 자칫 산만해지기 쉽습니다. 값비싸고 화려한 가구를 이용하지 않아도 소품이나 패브릭으로 충분히 연출할 수 있습니다. - 사이버스타일 하이테크의 전자제품과 가구디자인의 스타일 금속으로 마감된 외장재, 유리로 만들어진 객실, 메탈 소재는 객실에 시원한 분위기와 함께 사이버 감각을 선사합니다. - 젠스 스타일 부드러움. 간결함. 따뜻함. 공간의 여백성 동양적이면서도 현대적이고 세련된 묘한 분위기의 스타일로 대변됩니다. 컬러는 브라운, 카키, 바이올렛같은 차분하면서도 자연스러운 컬러를 주거공간에 부여하여 따뜻한 느낌을 연출합니다. 최근에 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 휴식공간이 전부였던 객실의 기능이 문화 재충전 장소의 개념으로 확장 되어지고 있습니다. 업주들은 이미 모텔을 임대 또는 직영 운영을 하면서 많은 고객을 만나고 자신만의 모텔스타일을 꾸며 놓으셨기 때문에 그 모텔에서는 최고의 전문가이십니다. 요구할 건 확실히 하시고 인테리어업체 또는 오픈컨설팅 상담을 통하여 적합한 공간을 제시 받고 완벽한 스타일을 추구하셔야 합니다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

오픈컨설팅 성공사례_송도 블루

성공을 위한 리모델링 오픈컨설팅에서 무료상담하세요! 오픈컨설팅 오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를 찾아드리고, 원활한 공사 진행에 도움을 드리는 서비스입니다. 인테리어 컨셉에서 업체선정까지 알맞은 업체를 미팅하고, 선택하실 수 있습니다. 컨설팅신청 ▶ 현장조사 및 상담 ▶ 미팅조율 ▶ 인테리어 업체선정 ▶ 기타 납품업체 선정 ▶ 마케팅 오픈컨설팅은 전액 호텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다. 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다. 오픈컨설팅 성공사례_송도 블루 2000만원으로 10객실, 건물외관, 간판을 리모델링 하여 겨울을 맞이하자!! 업 체 : 송도 블루 객 실 : 10객실 기 간 : 2010년 10월 18일 ~ 2010년 10월 22일(4일) 컨설팅 적용분야 : 벽지, 전면유리, 간판 *최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료 하였습니다. Point : 빠른 기간으로 객실 도배공사 최소비용으로 건물전면 글라스 공사 멀리서도 눈에 띌 수 있는 세련된 간판공사 송도에 위치한 블루 모텔은 36개 객실 중 11객실을 리모델링하였습니다. 통합 오픈컨설팅을 통해 업체 선정에서 미팅, 오픈 까지 전 과정을 함께 하였으며, 약 4일간의 리모델링 기간으로 빠르게 리모델링하였습니다. - 공사 전 사진 - - 공사 후 사진 - 송도 블루는 업체 선정에서 다수의 인테리어 업체와 미팅을 하였고, 자체 컨설팅을 통하여 업체를 선정 공사를 진행하였습니다. 짧은 리모델링 기간과 최저의 비용으로 최대의 성과 내는데 주력하였으며, 최저비용 최고효과를 내어 송도 최고의 호텔로 자리 잡을 수 있도록 성공적인 리모델링이 하였습니다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

오픈컨설팅 성공사례_포항 베이비치

성공을 위한 리모델링 오픈컨설팅에서 무료상담하세요! 오픈컨설팅 [전면 리모델링] 오픈컨설팅은 모텔에 가장 알맞은 납품업체를 찾아드리고, 원활한 공사 진행에 도움을 드리는 서비스입니다. 인테리어 컨셉에서 업체선정까지 알맞은 업체를 미팅하고, 선택하실 수 있습니다. 컨설팅신청 ▶ 현장조사 및 상담 ▶ 미팅조율 ▶ 인테리어 업체선정 ▶ 기타 납품업체 선정 ▶ 마케팅 오픈컨설팅은 전액 호텔업닷컴에서 부담하는 무료 서비스입니다. 업주님이라면 누구나 신청 가능합니다. 오픈컨설팅 성공사례_포항 베이비치 업 체 : 포항 베이비치 객 실 : 36객실 기 간 : 2010년 11월 22일 ~ 2010년 12말 컨설팅 적용분야 : 인테리어, 비품, 음료, 린넨, PC, 가전 *최소 2개 업체 미팅제공으로 최고의 제품을 최저의 가격으로 납품완료 하였습니다. Point : 포항 최고의 객실, 정확한 상권분석을 통한 모든 고객이 만족할 만한 외관 포항시에 위치한 베이비치 모텔은 36개 객실을 리모델링 중입니다. 통합 오픈컨설팅을 통해 업체 선정에서 미팅, 오픈 까지 전 과정을 함께 하였으며, 약 60일간의 리모델링 기간을 예상하고 리모델링 진행 중입니다. 포항 베이비치는 업체 선정에서 다수의 인테리어 업체와 미팅을 하였고, 그 중 리본디자인이 선정 되었습니다. 짧은 리모델링 기간으로 최대의 성과를 기대하며, 그간의 공사실적과 우수한 시안으로 포항 최고의 호텔로 자리 잡을 수 있도록 성공적인 리모델링이 진행 중입니다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

서울 강서구 화곡동, 강서구청, 화곡역, 까치산역 최고 강서 역세권

화곡 강서구청, 화곡역, 까치산역의 높은 인구 밀집도와 유동성이 돋보이는 지역, 다양한 연령층이 공존할 수 있는 최고의 강서 역세권. 서울 강서구에서 가장 유동인구가 붐비는 곳을 꼽으라면 강서구청, 화곡역, 까치산역 상권이다. 이들 상권의 특성은 20대, 30대부터 40대, 50대까지 공존할 수 있는 놀이문화와 유흥시설이 존재한다는 것이다. 이른 오후에는 대학생들이 눈에 많이 띄고, 늦은 저녁에는 퇴근을 마친 직장인들의 유동성이 돋보인다. 강서구청은 유동인구가 가장 많이 붐비는 거대 강서 상권 중 하나이다. 인근에 위치한 지하철 5호선 화곡역과 9호선 등촌, 가양역도 걸어서 10분 정도 거리에 있어 편리한 교통 입지 조건이 눈부시다. 특히,모텔 밀집지역에 위치한 먹자골목과 유흥지역은 메인 상권으로 손꼽힌다. 까치산 상권은 전형적인 역세권 상권의 특성을 지녔다. 인구밀집도가 높기로 유명한 화곡동 일대를 중심으로 지하철 2호선 까치산역과 지하철 5호선 화곡역이 상권의 중심에 있다. 또한 지하철 출구가 4개뿐인데다, 이들이 건널목 없이 한 블록에 모여 있어 유동인구 집중력이 뛰어나다. 차량은 올림픽대로와 남부순환대로 등에 연결되어 교통편이 좋은 편이다. 화곡역 상권은 지하철 7, 8번 출구와 5, 6번 출구를 중심으로 형성되어 있다. 전자는 큰 대로변을 따라 은행, 편의시설, 유흥시설이 형성되어 있으며, 후자는 대로변을 따라 병원, 대형음식점, 유흥시설이 즐비하다. 특히, 퇴근시간 이후 인구밀집도가 높으며, 유동인구가 매우 활발한 게 특징이다. 화곡역 상권은 음식과 숙박업이 60%에 가까운 업종현황을 보이고 있으며, 풍부한 배후 인구와 유동인구가 많은 지하철역을 중심으로 형성되어 상권 자체가 안정된 곳이라 볼 수 있다. 또한, 다양한 상권 이용 연령대는 사업 리스크를 줄여주는 장점으로 작용한다. 전체 숙박업소 수 >> 강서구 201개 / 화곡동 160개 2010 인구현황 강서구 574,398명 개별 공시지가 & 부동산정보 개별 공시지가 (단위면적(㎡)당 산정 가격임) 면적(㎡) 연면적(㎡) 주용도 강서구 화곡본동 H모텔 3,100,000원 129 1417.54 숙박시설 강서구 화곡동 C모텔 3,920,000원 708 2569.02 숙박시설(여관) 강서구 염창동 C모텔 3,820,000원 423.3 698.12 숙박시설(주택,여관,근생) ※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터) 제휴 모텔 수 >> 총 12개 앨리스, 홀릭, 힐튼, 블루힐, 백제, 타임, 레인보우, 미사, 메이트, 초콜릿, 닉스, 오슬로, 제휴점 평균 객실요금 대실 평균요금 20,000~25,000원 (최저가 15,000원) 평일 숙박 평균요금 30,000~50,000원 (최저가 25,000원) 주말 숙박 평균요금 45,000~60,000원 (최저가 30,000원) *요금 집계 일반실 기준 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

신촌, 대학과 쇼핑, 외식 젊음의 거리

신촌 10여 개 대학 집중한 쇼핑, 외식 유행에 민감한 ‘젊음의 거리’ 어느 지역에서든 접근성 뛰어나 유동인구 최고의 상권을 자랑 신촌역 일대는 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대, 명지대 등의 대표적인 대학이 있다. 또한, 흡수되는 대학생의 수가 무려 10만 명을 넘는 우리나라 최고의 대학가 상권으로 손꼽힌다. 신촌 상권은 대학가 상권으로 유흥, 쇼핑과 홍대 상권과 근접하여 클럽, 공연을 아우르는 복합적인 특징을 가지고 있는 복합 대학가 상권이면서 특색이 강한 상권이라 할 수 있다. 즉, 쇼핑과 유흥을 한 곳에서 모두 해결할 수 있어 다른 상권으로 이동하지 않아도 된다는 것이 신촌 상권만의 큰 장점이다. 지하철 2호선이 신촌역을 지나고, 강북과 강서를 오가는 버스 노선과 인천, 일산 등 수도권까지 연결된 다양한 버스 노선이 있어 서울에서도 비교적 광역적인 교통 접근성을 가진 몇 안 되는 상중 하나이다. 지하철 신촌역 1번 출구로 나오면 이 지역 랜드마크로 자리 잡은 현대백화점이 있어 인근 지역 쇼핑고객들을 끌어모은다. 백화점 뒤쪽으로 발달한 ‘먹자골목’은 고깃집, 주점, 노래방 등 다양한 업종이 분포되어 있다. 특히, 밤에 유동인구가 많은 곳으로 학생뿐 아니라 직장인들까지 넘쳐나는 것을 쉽게 목격할 수 있다. 지하철 2, 3번 출구로 나와 이화여대 쪽으로 가면 카페, 화장품가게, 옷가게 등이 즐비한 ‘명물의 거리’가 있다. 이 거리는 먹자골목과 달리 젊은 연인들을 겨냥한 독특한고 개성 있는 스타일의 점포들이 많다. 서울시는 올해 초 서강대, 이화여대, 연세대 3개 학교가 모인 신촌 지역을 연내 관광특구로 지정해 ‘대학기반 관광도시’로 육성한다고 밝혔다. 각종 시설이 확충되는 신촌 지역이 서북권의 거점으로 개발되어 상권 발전의 가속화를 가져올 것으로 보인다. 숙박업소 수 >> 서대문구 120개 / 창천동(신촌동) 48개 제휴 모텔 수 >> 총 18개 ROCK, 이젠, 아르코, 신촌 림, 렉시, 캠퍼스, HIP, 신촌 S, 오렌지카운티, 굿타임, 라뉘, 플럼, 디토, 신촌 d, 이채2, 메이저, 보그, 제이드 2010 인구현황 >> 서대문구 334,709명 주변즐길거리 >> 걷고 싶은 거리(명물거리), 찾고 싶은 거리(종합쇼핑), 신촌 먹자골목, 서대문독립공원, 홍제천 개별 공시지가 & 부동산정보 >> 개별 공시지가 (단위면적(㎡)당 산정 가격임) 면적(㎡) 연면적(㎡) 주용도 서대문구 창천동 O모텔 5,950,000원 103.8 1215.01 숙박시설(제2종근리생활시설) 서대문구 창천동 L모텔 8,730,000원 309.1 1749.73 숙박시설(근린생활시설, 위락시설) 서대문구 창천동 R모텔 6,470,000원 147.4 1076.88 숙박시설(근린생활시설, 숙박시설) ※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터) 일반실 평균 객실요금 >> 대실 평균요금 25,000~30,000원 평일 숙박 평균요금 50,000~60,000원 주말 숙박 평균요금 60,000~70,000원 *요금 집계 일반실 기준 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

신천먹자골목 지역탐방

모텔지역탐방 –신천먹자골목- 전체 숙박업소 수 송파구 전체 숙박업체 수 관광호텔 : (주)롯데호텔 외 3 곳 일반호텔 : i호텔 외 9 곳 숙박업기타 : M모텔 외 38 곳 여관업 : 문모텔 외 64 곳 여인숙업 : 금강 외 3 곳 총 122 곳 영업 중 개별공시지가 송파구 잠실본동 A모텔 건물 개별공시지가 기준 건물가격 개별공시지가 8,280,000원 면적 : 282.4 m / 연면적 : 787.44 m 송파구 잠실본동 B모텔 건물 개별공시지가 기준 건물가격 개별공시지가 7,940,000원 면적 : 276.6 / 연면적 1314.89 송파구 잠실본동 C모텔 건물 개별공시지가 기준 건물가격 개별공시지가 7,940,000원 면적 : 213 / 연면적 1214.95 제휴 모텔 수 총 6 곳 (퍼니 / 식스티 / 스타파크 / 히트 / 플러스 / 플렉스) 평균 객실요금 일반실 대실 최저 : 22,000원 / 최고 : 25,000원 , 숙박 최저 : 55,000원 / 최고 : 65,000원 (평균대실 25,000원 / 평균숙박 65,000원) 특실 대실 최저 : 22,000원 / 최고 : 30,000원 , 숙박 최저 : 60,000원 / 최고 : 75,000원 (평균대실 25,000원 / 평균숙박 70,000원) 지역 역사 잠실은 조선왕조 초기 세종때 왕명으로 지금의 잠실지역에 뽕나무를 심고 동잠실이라 불리였다. 지금의 석촌호수에 있던 송파나룻터는 고려와 조선왕조에 이르는 1천년 동안 한성, 충청도, 경상도로 이어지는 중요한 상업의 교통로였으며, 송파장은 전국 각 지방의 산물이 집산되는 중심지로 5일장이 아닌 상설점포가 일찍부터 형성되었으며, 조선시대 15대 장터중의 하나였다. 2010 인구현황 송파구 면적 33.89 KM / 2010년 1월 송파구 인구수 682,104명 송파구 잠실동 163,800명 주변 관광지 송파명소 : 올림픽공원 / 석촌호수 / 롯데월드 / 잠실종합운동장 / 가든파이브 / 롯데백화점 지역 특성 01 신천먹자골목 02 업무중심지 접근성 03 즐길거리 쇼핑정보 04 대단지 아파트 05 역세권 교통편리 06 다양한 호재 신천먹자골목 특징 신천먹자골목 제 2의 강남으로 불리는 신천역 상권은 365일 어느때나 젊은 신세대들로 북적거린다. 또 퇴근시간이 되면 지하철 10분거리 내에 있는 삼성, 선릉, 역삼, 강남역에서 직장인들이 유입된다. 신천역 일대는 신촌,명동,압구정 등과 함께 서울에서 으뜸으로 꼽을 수 있는 상권이다. 신천역 인근의 먹자골목에 영업중인 점포한 2,000여개가 넘으며, 먹자골목과 연결된 새마을시장의 점포도 1000여개에 달한다. 신천역 뒷골목에는 20~30대 젊은 층을 겨냥한 음식점이나 술집들이 즐비하게 들어서 있고, 대로변 바로 뒷골목에는 일자로 모텔촌이 형성되어 있다. 신천의 주된 고객층은 젊은 20~30세대의 신세대 커플과 비즈니스를 위한 직장인이다. 업무중심지 접근성 신천역은 특히 강남권 업무지구로의 접근성이 뛰어나다. 퇴근 시간이 지나면 젊은이들 사이로 정장 차림에 넥타이를 맨 직장인들의 모습을 쉽게 찾아 볼 수 있다. 또 주변 모텔은 지방에서 출장 온 회사원들이 묵어가는 주요 안식처이기도 하다. 직장인들 사이에서 신천은 강남에 비해 저렴한 가격에 먹고 마시고 잠자고 업무까지 가능하다는 인식이 퍼지고 있다. 대단지 아파트(유동인구) 1970년대 후반 지어진 잠실 주공아파트(5층)가 30년 만에 재건축 되어 최고 33층의 아파트로 재탄생 되었다. 재건축 후 주공 1~4단지와 시영단지에 증가된 세대수가 3,229세대에 이른다. 신천과 잠실일대에는 재건축 아파트를 말고도 롯데캐슬, 갤러리아팰리스, 포스코더샵 등의 주상복합건물과 오피스텔이 많다. 현재 잠실동 인구수만 16만 명이 넘으며, 이외에도 삼전동, 석촌동, 방이동 근거리 거주 인구까지 합하면 30만 명이 넘을 것으로 예상된다. 역세권 교통편리 신천역 하면 역세권이라는 말을 빼 놓을 수 없다. 강남과 잠실을 경유하는 지하철 2호선과 구리, 하남 등 서울 외곽을 연결하는 많은 버스노선이 있어 교통 여건이 어느 곳보다 뛰어나다. 이는 신천역에 많은 인구수요 유입효과를 높여주는 역할을 한다. 즐길거리 쇼핑정보 신천역을 둘러싸고 있는 롯데월드, 롯데백화점, 잠실종합운동장, 삼성무역센터, 올림픽공원 등의 각종 즐길거리는 서울에서 최고의 상권으로 꼽히는 이유를 대변해준다. 다양한 호재 신천역 상권에는 초대형 호재들이 줄줄이 이어지고 있다. 현재 착공중인 제2롯데월드와 뉴타운신설, 문정 및 장지지구의 각종 개발계획이 대표적이며, 황금노선이라 불리우는 지하철 9호선의 호재를 빼놓을 수 없다. 신천역 일대 모텔은? 신천먹자골목은 편리한 교통을 자랑하는 역세권에 위치하여 젊은 신세대와 직장인들의 발길이 끊이지 않는 곳이다. 다양한 즐길 거리가 가득하고 앞으로 이어질 다양한 호재들이 넘치는 곳이 바로 신천이다. 현재 영업 중인 송파구의 전체 숙박업소 수는 122곳이며, 그 중 신천먹자골목에 위치한 모텔 수는 약 45 곳이다. 대부분 신천먹자골목 주변의 모텔은 주말에 빈 객실을 구하기 힘들다. 또 시설이 괜찮고 서비스가 좋은 곳은 평일에도 대실, 숙박 손님으로 만실이 되는 경우가 흔하다고 한다. 정부 .. 더 이상 모텔 못지어.. 호텔업주에게 약인가 독인가? 지난해 서울시는 도시건축공동위원회에서 ‘올림픽로 제1종 지구단위계획 재정비안’을 수정가결했다. 이에 따라 방이지역과 신천역 주변의 상업지역에는 모텔의 건립을 허용하지 않는다. 또한 기존 모텔은 용도변경이 가능하도록 높이를 완화해 업무용 빌딩으로 변모를 유도한다는 계획이다. 그러나 1년 6개월이 지난 지금 현재 잠실일대 모텔 중 업무용 건물로 용도변경을 신청한 곳은 단 한곳도 없는 것으로 알려졌다. 인터뷰 야놀자 회원이 말하는 신천모텔이란? “방이동에 비해 시설은 별로인데, 가격은 비싸다.” “애들 만나서 술 먹고 노는 건 신천에서 하고 잠자는 건 방이동 가서 잔다.” 방이동 P모텔 (경력12년) 지배인 인터뷰 “신천은 예전부터 괜찮았어요. 신천먹자골목 덕분에 그냥 간판만 켜 놓으면 손님들이 들어왔으니까요. 하지만 이젠 달라졌어요. 주 고객이 젊은 층인데, 그들은 시설이 좋고 서비스가 좋은 곳을 골라 가잖아요? 방이동은 직장인 위주의 술집영업을 하다 보니, 정부에서 제재가 터질 때마다 힘들어 했고요. 여기는 가만히 있는다고 손님이 찾아오지 않거든요. 그래서 많은 모텔들이 시설투자를 하고 야놀자에 광고도 했고, 그러니까 빨리 젊은 신세대 쪽으로 눈을 돌린거죠.” 신천 J모텔 (경력 7년) 지배인 인터뷰 “현재 신천이 방이동에 비해 시설이나 고객확보 면에서 밀리는 게 사실입니다. 예전엔 안 그랬어요. 그 수요층이 방이동은 직장인, 신천은 신세대로 뚜렷이 나뉘었거든요. 솔직히 이런 식으로 나가다간 언제 손님이 뚝 끊길지 불안하기도 해요. 인터넷이 발달하면서 젊은 손님들이 현명해졌다고 할까요? 그런데 우리가 꼭 방이동에 시설이나 고객확보가 밀리는 건 아니에요. 신천이라는 같은 동네에서도 모텔 양극화 현상이 나타나죠. 어떤 곳들은 리모델링 해서 젊은 손님들 눈높이에 맞추고, 인터넷 광고도 해서 평일 대실 기본이 70~80개고, 간판을 매일 끄는 곳도 있어요.” 신천역 일대의 모텔은 어느 하나 뒤쳐질 것이 없을 만큼 매우 뛰어난 상권을 배후에 지니고 있다. 하지만 상권 하나만 믿고 현실에 안주하다가는 언젠가 고객의 외면을 받게 되지 않을까? 염려스럽다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

시흥시 그리고 월곶 상권 분석

모텔지역탐방 – 시흥시 월곶- 전체 숙박 및 음식점 수 사업체수 4,425개 개별 공시지가 개별 공시지가 (단위면적(㎡)당 산정 가격임) 면적(㎡) 연면적(㎡) 주용도 A모텔 1,780,000원 935.4 3348.03 숙박시설(위락시설) B모텔 1,500,000원 540.1 1609.71 숙박시설(여관) C모텔 1,500,000원 466.1 2093.74 숙박시설(숙박시설) ※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터) 시흥시 제휴 모텔 수 6개 = 시흥 botel001, 월곶 문, 월곶 샤인, 시흥 포유, 시흥 쉘부르, 시흥 리젠트 평균 객실요금 일반실 대실 최저: 20,000원 / 최고 : 25,000원, 숙박 최저 : 35,000원 / 최고 : 45,000원 (평균대실 20,000~25,000원 / 평균숙박 평일: 40,000원 주말: 50,000원) 특실 대실 최저: 20,000원 / 최고 : 40,000원, 숙박 최저 : 40,000원 / 최고 : 80,000원 (평균대실 25,000~30,000원 / 평균숙박 평일: 50,000원 주말: 60,000원) 지역역사 월곶(月串)의 곶(串)은 바다를 향해 뾰족하게 내민 땅이라고 하며 인근에서는 월곶을 통칭해 달월이라고 부른다. 조선시대에는 수군만호(水軍萬戶)가 설치될 만큼 군사상 중요시 되던 곳으로 1991년까지만 해도 바다와 자원의 보고로 불리는 살아있는 갯벌이었다. 바다였던 이곳이 새로운 휴식공간으로 각광을 받게 된 것은 시흥시가 면적 564,938㎡에 대한 매립사업(1992.8~1996.12.31) 실시로 횟집과 어물전 230여 곳을 비롯하여 각종 위락시설이 조성되면서 부터이다. 2010 인구현황 면적: 133.97㎢ 155,657세대 / 415,302명 인구규모 경기도 31개 중 12위 주변 관광지 갯골생태공원, 마인월드, 뒷방울 저수지, 옥구도 자연공원, 관곡지, 연꽃테마파크, 오이도 생태문화 탐방지 등 지역특성 공항, 철도역 인접, 주요고속도로 통과 – 사통팔달 광역 교통망 시흥시 그리고 월곶 상권 분석 서해안 시대의 지역교통 및 물류유통의 요충지이며 인근 오이도, 대부도, 월곶, 소래포구 등 관광단지 개발과 연계된 자연친화적 미래지향형 도시로써 무한한 잠재력을 지닌 도시로 평가 받고 있다. 시흥시 정왕동 상업지역은 주변에 시화공단과 오이도가 있고, 정왕 IC에 인접해 있다. - 공항 및 고속철도 : 김포공항(10㎞) / 인천국제공항(20㎞) / KTX 광명역(5㎞) - 고속도로 : 제2경인 · 서해안 · 서울외곽순환 · 영동고속도로 통과 - 제3경인 ·시흥-평택간 고속화도로 · 제2외곽 순환 고속도로 건설추진 - 광역 전철 : 4호선(안산선)통과 / 수인·소사-원시선 · 월곶-판교선 건설추진 한다미로 월곶은 교통의 요지이다. 시흥시 남북이 중간에 위치하고 있으며, 인천, 송도, 부천의 길목에 있어 통과하는 유동인구가 많은 편이다. 제3경인고속도로(길이 14.3km)는 시흥시 논곡동 ~ 인천시 남동구 고잔동을 연결한다. 인천 제2연륙교(영정동~송도신도시)및 송도 해안도로(송동신도시~남동공간)와 연결되고 시흥시 월곶 IC에서 영동고속도로, 도리 JC에서 서울외곽순환고속도로, 목감 IC에서 서해안고속도로를 이용하게 된다. 과연 수인선과 개통에 교통 호재가 겹치는 시흥시 월곶지구 등에서 수혜가 클 것으로 예상해도 될까? 과거 월곶하면 소래포구와 유흥주점 그리고 모텔촌을 떠올릴 만큼 유명한 러브호텔 단지로 인식되었다. 하지만 모텔 시설의 노후와 인근지역에 새로운 모텔이 계속 등장하면서 위기감을 느껴야만 했었다. 하지만, 2000년 대를 넘어서며 리모델링을 통해 점점 최신 시설을 갖춘 모텔이 들어서고, 꾸준한 시설관리를 병행한 결과 손님의 발길이 이어지기 시작했으며 현재 수도권에서 손꼽히는 모텔촌으로 여겨지고 있다. 손가락질 받는 ‘조기 개통’ 월곶 IC가 폐쇄 되면서 모텔에 미치는 영향은? 월곶은 지역적 위치 특성상 대부분이 차량 손님이며, 숙박보다는 대실 손님이 많다. 지난 3월 18일 월곶 IC가 폐쇄되고 정왕 IC가 신설된 후 지역 자체가 고속도로들 사이에서 무인도처럼 고립되었으며 이로 인해 월곶 지역 상권이 타격을 받고 있다. 또 고속도로에서 정왕IC로 진입하는 도로의 폭이 기존 3,4차로에서 1차로로 바뀌면서 10분 걸리던 통행속도가 1시간 가량으로 늘어나게 되어 관광객들의 외면을 받는 처지에 놓였다. 오는 8월 개통예정인 제 3경인고속화도로는 월곶 분기점으로 공사가 진행될 예정이다. 무료로 이용하던 도로가 유료로 바뀌는 것도 논란이다. 고속도로를 이용해 인천과 부천 등지로 출퇴근 하는 사람이 많은데 제3경인고속도로가 민자 사업으로 건설되면서 통행료를 징수할 예정이기 때문이다. 시흥시 주변 모텔관계자는 “경기가 어려워진 것도 있지만 IC가 옮겨지고 나서부터 주변 상점들의 매출이 평균 40% 이상 떨어졌고, 주변상업 환경과 연계성이 강한 모텔도 손님이 줄어들었다.”라고 말했다. 에디터가 바라 본 월곶 지역은… 상권이 밀집된 지역에 하늘 높이 솟아오른 모텔간판이 돋보이는 곳 평일에도 고급시설을 갖춘 모텔의 주차장은 차가 빽빽하게 들어선 곳 교통이 편리해져 먼 곳이라도 모텔을 찾아 대낮에도 손님이 많은 곳 ‘티켓다방, 안마시술소, 단란주점’이 3박자를 고루 갖춰 모텔이 즐비한 곳 그리고 주민들에게는 I’m sorry…… 집에서도 창문만 열면 모텔과 룸살롱 네온사인이 번쩍거리는 곳 아이들 학원 건물에 룸살롱과 성인 전화방이 함께 있는 곳 아파트 단지 바로 앞에 모텔촌, 초등학교 옆에 경륜장이 있는 곳 이보다 더 환상적인 궁합이 또 있을까? 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

천안 동부의 신세계와 서부의 갤러리아ㆍ현대로 상권이 형성될까?

천안시 숙박업소 수 >> 서북구 111개 동남구 103개 제휴 모텔 수 >> 총 5 개 천안 엘리, 천안 자우리, 천안 태조, 천안 샹그리아, 천안 칼튼 2010 인구현황 >> 동남구 235,049명 서북구 307,946명 주변관광지 >> 독립기념관, 천안박물관, 종합휴양관광단지 개별 공시지가 & 부동산정보 >> 개별 공시지가 (단위면적(㎡)당 산정 가격임) 면적(㎡) 연면적(㎡) 주용도 서북구 성정동 E모텔 1,130,000원 1189.9 3199.93 숙박시설(일반숙박시설, 위락시설) 서북구 성정동 J모텔 1,120,000원 477 1637.33 숙박시설(숙박시설) 동남구 안서동 T모텔 440,000원 1376 1603.8 근린생활시설(숙박시설) ※ 1평당 3.31 평방미터(제곱미터) 일반실 평균 객실요금 >> 대실 평균요금 20,000~25,000원 평일 숙박 평균요금 35,000~50,000원 주말 숙박 평균요금 40,000~60,000원 백화점 따라 젊은 유동인구가 움직이고 덩달아 모텔도 들썩인다. 천안 동부의 신세계와 서부의 갤러리아ㆍ현대로 상권이 형성될까? 서울 수도권과 가깝고 개발이 한창인 천안시는 고속철도로(KTX)로 서울역에서 34분, 광명역에서 20분 정도면 진입이 가능해 접근성도 뛰어나다. 전철 연장 운행 이후 주변 역 이용자가 하루 평균 3만 명, 연간 1,000만 명에 이른다. 천안시와 주변 소재 13개 대학의 재학생 70%가 전철을 이용해 통학하는 수도권 거주 학생들로, 젊고 역동적인 도시라 할 수 있다. 유명 백화점의 입점 소식에 천안지역 상권이 대변화를 예고하고 있다. 유명 백화점 입점은 곧 대형 복합쇼핑몰의 탄생을 말하고 거대한 유동인구를 형성한다. 갤러리아백화점이 영업 중인 신부동 먹자골목의 상권은 천안에서 제일 번화한 거대 상권을 이루고 있으며, 주 대상 연령층이 10대 12%와 20대 81%로 매우 젊다. 또한, 두정동 상권은 음식, 숙박업의 비율이 높고 20~30대가 75%의 비중을 차지하고 있다. 신세계백화점은 야우리 지역 백화점과 경영제휴 방식을 통해 올 연말 복합쇼핑몰 형태로 천안 동부 구도심 상권에 진출한다. 명칭은 신세계백화점 천안점으로 변경하고 버스터미널, 영화관, 갤러리 등 다양한 시설이 입지해 있어 유동 인구가 많고 향후 지속적인 발전이 기대된다. 갤러리아 백화점은 올 연말 서북구 불당동 KTX 천안아산 역세권으로 자리를 옮겨 새로운 복합쇼핑몰 점포를 연다. 불당동 상권은 충남 서북부권으로 통하는 길목(국도 21번)에 있는데다 수도권 고속전철역에 자리하고 있는 등 앞으로 발전 가능성이 크다. 또한, 인근에 대단지 아파트가 들어설 예정이어서 상권 활성화에 기대감이 크다. 현대백화점은 갤러리아백화점 인근 지역인 아산 배방지구에 2015년까지 연면적 4만 평 규모의 복합쇼핑몰 형태로 진출한다. 신세계백화점이 버스터미널 중심의 구도심 상권에 진출하는 반면, 갤러리아백화점과 현대백화점은 고속철도 역세권인 신규 상권에 자리 잡게 된다 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

경기도 수원시 모텔 상권 분석

수원시 모텔 수 >> 총 527개 - 팔달구 346개 (매산로1,2,3가 116개 / 인계동 109개) - 장안구 94개 (영화동 48개) - 권선구 72개 (권선동 33개) - 영통구 15개 (영통동 12개) 제휴 모텔 수 >> 총 18개 - 필름, 메이트, 세인트, 수원JJ, 뮤즈, 25H, 수, MUL, 필, 킹, 굿세븐, 벅스79, MTEL, 아이, 25H(2호점), 르노, 아트, 닉스, 2010 인구현황 - 면적 : 42.30㎢ - 114,260세대 309,909명 지역역사 수원시(水原市)는 대한민국 경기도 중남부에 있는 대도시로 경기도청의 도청 소재지이다. 세계문화유산인 수원 화성, 왕갈비, 그리고 K리그의 수원 삼성 블루윙즈로 유명하며 축구팬들 사이에선 축구수도라고 불리기도 한다.[1] 동쪽은 용인시 기흥구, 서쪽은 안산시 상록구, 남쪽은 화성시, 북쪽은 의왕시와 접하고 있다. 수원은 네 개의 구로 구성되어 있다. 1988년 7월 1일 권선구와 장안구가 처음으로 설치되었고, 1993년2월 1일에 경기도청을 중심으로 한 지역이 팔달구로 분구되었다. 2003년 11월 24일에는 팔달구가 분할되어 영통구가 생겼다. 수원은 현재 대한민국에서 광역시를 제외하고 4개 구로 가장 많은 구를 가진자치시이다. 주변관광지 올림픽공원, 매탄공원, 원천유원지, 수원성곽, 팔달산, 광교산 일반실 평균 객실요금 대실 평균요금 20,000~25,000원 평일 숙박 평균요금 40,000~50,000원 주말 숙박 평균요금 50,000~60,000원 수원시 상권 수원시 상권은 팔달문을 중심으로 북쪽으로는 수원화성과 화홍문, 창룡문 등 수원의 유명 관광지들이 자리해 있고 남쪽으로는 경기도청과 수원시청, 서쪽으로는 팔달산, 그리고 동쪽으로는 경기대학교 수원캠퍼스를 비롯해 수원월드컵경기장과 광교신도시가 포진해 있는 형세를 띤다 1 수원역, 수도권 남부지역 젊음의 메카 수원 지역에는 한신대, 강남대, 장안대, 협성대, 성균관대(자연캠퍼스), 수원여대 등 15개 대학이 밀집해 있다. 수원역 상권이 수도권 남부지역 최대 상권으로 도약할 수 있었던 까닭이 풍부한 대학생 수요층 덕분이라 할 수 있다. 저녁 때가 되면 통학버스 정류장이 수원역 주변에 위치해 있기 때문에 대학생들로 주변상권이 발디딜 틈조차 없다. 수원역은 하루 평균 5만여 명이 이용하는 유동인구 밀집 지역이다. 수원역사 내에 들어선 애경백화점과 CGV를 비롯해 주변 연계상권이 젊은 수요층을 끌어 모으는 촉매제 역할을 한다. 수원역 맞은편 상권은 매산로와 향교길이 찰떡궁합을 이룬다. 매산로는 의류 미용실 잡화점 위주의 패션 상권이고 향교길은 술집과 음식점이 위치한 먹자골목이다. 저녁에는 인도가 비좁을 정도로 사람들이 몰려다니는데 20대가 대부분을 차지한다. 2 울산은 현대, 수원은 삼성이 먹여 살린다. 경기도와 수원시는 삼성 주변 공업지역을 상업과 주거복합의 배후단지로 개발하는 등 ‘삼성의 도시 수원’ 만들기를 본격화하고 있다. 수원디지털시티 주변이 비즈니스와 주거기능을 겸비한 배후단지로 개발된다. 인근 공업단지 전체면적 101만5000㎡ 중 56만9000㎡를 주거와 상업 복합단지로 개발할 예정이다. 우후죽순처럼 들어선 고물상, 지동차정비소, 원룸 등이 사라지고 도로와 편의시설 등의 기반시설도 대폭 변경한다. 50층 규모의 빌딩이 들어서고, 대규모 ‘래미안타운’ 주거단지가 형성될 전망이다. 가장 큰 항목은 바로 삼성직원들의 소비력과 상권활성화에 큰 틀을 기여할 것이란 기대감이다. 현재 삼성의 도시인 수원의 몸부림이 예사롭지 않다. 3 수원남문 상권 무시할 수 없다. 남문을 중심으로 한 행둥동은 한 때 수원의 경제중심지로 불릴 정도였지만, 최근 역세권과 인계동에 밀리면서 주춤한 모습니다. 하지만, 수원 남문은 1997년 유네스코에 세계문화유산으로 등록된 화성 관광과 시너지 효과를 낼 수 있는 상권이다. 지난해 화성관광객은 329만 명으로 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 화성 행궁에서 남문상권 중심지까지 걸어서 10분 정도 밖에 걸리지 않는다. 두 가지 요소를 적절히 혼합하면 주변 상권의 매출증대에 크게 기여할 것이다. 지난해 7월부터 진행중인 수원천 복원공사는 2011년 완공을 목표로 한다. 내년에는 남문상권에 서울의 청계천 같은 풍경이 생겨난다. 수원시가 남문상권을 가로지르는 수원천 복개도로를 뜯어내고 수원천을 복원하기 때문이다. 하지만, 최근 복개공사가 진행되면서 비산먼지, 공사장 소음, 좁은 도로를 막고 진행해난 공사가 지역상권에 악영향을 주고 있다는 목소리가 높다. 4 매력적인 팔달구 상권. 경기도청과 수원시청, 그리고 광교신도시 사이에 위치해 있는 수원 팔달문 상권은 중, 소형 점포들과 일반추택이 곳곳에 뒤섞여 있는 특징을 지닌다. 팔달구는 수원역과 행궁동, 인계동을 중심으로 상권이 크게 세 곳으로 형성되어 있다. 특히 인계동에는 기업형 유흥가가 밀집돼 있으며 수원역 인근은 성매매 집결지로도 유명하다. 또 수원시 내 총 20곳의 재래시장 중 13곳이 팔달구에 몰려있고 6곳의 쇼핑센터 중 3곳이 팔달구에 자리잡고 있어 경제 중심지의 면모를 자랑한다. 5 서수원에 부는 개발 바람 서수원권의 ‘호매실지구 택지개발, 권선지구 도시개발’에 아파트, 주상복합, 상업-문화복지시설, 공원 등 기반시설을 조성할 계획이다. 서수원군 개발이 완료될 경우 수원은 동서 균형발전과 동시에 인구 120만명을 넘어서는 거대도시로 발돋움하게 된다. 도로여건도 점점 개선되고 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)