호텔업로고

피서지 숙박요금 물가 상승률 대비 10배 껑충

피서지 숙박요금 물가 상승률 대비 10배 껑충 성수기 있다지만… 바가지요금 대책 시급한 상황 지난해 휴가철의 숙박료 상승률이 소비자물가 상승률의 10배에 달한 것으로 나타났다. 이제 장마가 끝나 본격적인 휴가철이 다가왔다. 그런데 숙박요금 바가지 요금이 비싸다 비싸다 했지만 통계청의 발표를 보니 정말 심각한 수준이다. 지난 3일 통계청에 따르면 지난해 전 도시의 숙박료 상승률은 전월 대비 3.0%에 달했다. 평상시 숙박료는 거의 변동이 없는데 7~8월 휴가철에 크게 오르는 경향이 있어 관광객들의 눈살을 찌푸리게 한다. 사실 숙박요금이 자율화되고 수요 공급 원리에 따라 가격이 결정되는데, 휴가철에 어느 정도 가격이 오르는 것은 소비자도 이해할 수 있지만 그 정도가 지나치다는데 문제가 있다. 전체 소비자물가 상승률인 0.3%인데 비해, 숙박요금의 상승은 10배에 달하는 수치다. 숙박료 상승률은 평상시 거의 변동이 없지만 여름 휴가철인 7~8월이 되면 급등하는 경향을 띤다.숙박료 가운데 콘도미니엄 이용료는 전월보다 19.1% 올라 가장 큰 폭의 오름세를 보였고 호텔은 8%, 여관은 1% 상승했다. 특히 호텔과 콘도미니엄은 전국적으로 동일한 요금 상승률을 보인 반면 여관비는 지역별로 현격한 차이를 보였다. 6대 광역시 중 인천·광주·대전·울산의 여관비는 전월과 같았지만 부산과 대구 지역 여관비는 각각 2.4%, 13.4%의 높은 오름세를 보였다. 8개 도(道) 중에서는 충남의 여관비가 8.3% 오른 것으로 나타났다. 이에 정부는 피서지 물가대책으로 과다하게 가격을 올리거나 가격을 표시 안 하거나 또 표시요금 이상으로 초과 징수하는 경우를 지자체와 합동으로 적발하겠다고 밝혔는데, 매년 반복되는 단속에도 바가지 요금은 여전하기 때문에 단속의 실효성이 의문이다. 이에 유명 해수욕장이나 관광지 주변 지자체는 ‘숙박요금 사전신고제’라는 대책을 들고 나와 주목 받고 있다. 여름 성수기 숙박업소의 부당요금 요구로 인해 영업주와 관광객의 마찰을 줄이고 소비자 신뢰를 확보하기 위해 지역 모텔, 여관을 대상으로 ‘숙박요금 사전신고제’를 추진하겠다고 밝힌 것, 숙박요금 사전신고제는 숙박업 영업자가 여름철 성수기 숙박요금을 일반실과 특실로 구분해 자진 신고하고 요금표를 피서객이 잘 보이는 곳에 게시하는 제도로 현행법상 업소 자율로 맡겨진 숙박요금 제도의 문제점을 보완하고 바가지요금을 근절해 관광지의 부정적인 이미지를 개선하게 된다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

모텔로 가는 외국인 관광객을 잡아라!

모텔로 가는 외국인 관광객을 잡아라! 호텔신라 2년 내 비즈니스 호텔 6~7개 신축 호텔신라기 수원 안산으로 내몰리는 외국인 관광객을 잡기 위해 비즈니스급 호텔을 짓는다. 호텔신라 관계자는 "세계적으로 확산되는 한류 열풍과 일본 대지진에 따른 반사효과 등으로 서울을 찾는 외국인 관광객이 급증하고 있는 데 비해 숙박시설은 터무니없이 부족한 상황"이라며 "이 같은 상황을 해소하기 위해 비즈니스급 호텔 6~7개를 향후 2년 내에 신규 오픈할 계획"이라고 밝혔다. 업계에 따르면 장충동 신라호텔 면세점 부지에 새 호텔을 짓고 강남에 K사 사옥을 인수한 뒤 리모델링해 올 연말까지 2개의 비즈니스급 호텔을 새롭게 선보일 계획이다. 이와 함께 서울시내에 4~5개의 비즈니스급 호텔을 향후 1~2년 내에 신축하기로 하고 작업을 진행 중이다. 호텔신라가 이처럼 다수의 비즈니스급 호텔을 신축하기로 한 배경에는 서울을 방문하는 외국인 관광객들을 위한 숙박시설이 부족하다는 인식에 따른 것이다. 서울시에 따르면 천만 외국인 관광객 시대를 준비하고 있는 지금 숙박시설 부족으로 수원, 안산, 온양 등지의 모텔로 관광객들이 내몰리고 있는 실정이다. 업계 관계자들은 외국인 관광객을 유치하기 위한 특급호텔의 영업전략이 인근 지역 중소규모의 숙박업소에 어떤 영향을 미칠지 주목하고 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

장애인도 성관계 장소 선택 기회 부여 필요

장애인도 성관계 장소 선택 기회 부여 필요 모텔에 장애인 편의시설 마련 문제 숙박업소에 장애인 편의시설이 필요하다는 주장이 일고 있어 눈길을 끈다. "한번은 친구 서너 명이 모여 자위에 대한 이야기를 나누고 있었다. 한 친구는 야동을 보며 자위를 하고 또 한 친구는 성기구를 이용해 자위를 한다는 이야기를 했다. 분위기가 달아올랐을 때 나도 자위를 한다고 말했더니 친구들은 나를 마치 변태처럼 보는 것이다. 너도 자위를 하냐면서…. 순간 나는 외계인이 되어버린 느낌이 들었고 더 이상 아무런 말을 꺼내지 못했다." -장애인성재활세미나에 참가한 뇌성마비 한 장애인의 인터뷰 중- 정상인들에게 장애인들은 아무런 욕망도 욕구도 못 느끼는 식물 같은 존재로 인식되어 있지는 않는가? 장애인들이 여행을 할 때 숙박업소에 편의시설이 부족해 어려움을 겪지만, 장애인이 모텔에 들어온다는 곱지 않은 관계자의 시선과, 입실해서 성관계를 나눌 때도 어려움을 겪는다. 모텔이 처음 생겼을 당시부터 ‘러브호텔이다’, ‘불륜의 장소이다’라고 인식되면서 윤리적, 사회적으로 각종 문제를 일으키며 비난을 받고 있기는 하지만, 장애인들에게는 집 이외에 성관계를 나눌 수 있는 곳으로 가장 많이 이용되고 있는 곳이기도 하다. 최근 모텔은 대부분 엘리베이터가 있지만 방 입구에 턱이나, 전동 휠체어 두 대가 들어갈 수 있는 넓은 방이나 정상인의 신체구조에 맞게 인테리어 된 침실, 욕실의 구조가 문제다. 일단 해결책은 장애인 성 도우미를 이용하는 것이다. 일부에서는 장애인 성 도우미 제도화가 시급하다고 주장하지만 대다수 여론은 문제 있는 발언이라며 강력반발하고 있다. 사실 장애인들은 성욕구를 풀 곳이 없다 외국에서는 성을 해결해주는 자원봉사자도 있는데 우리나라는 장애인 성에 대해 무방비 상태이며 교육도 제대로 되고 있지 않다. 실제 얼마 전 스위스 바젤지역의 복지재단은 장애인들의 성적 욕구를 해소해주는 지원자를 모집하는데 남성 4명과 여성 1명을 모집하며 시간당 12만원을 지급한다고 밝혀 화제가 됐었다. ‘성 도우미’라는 말이 아직은 무리가 있어 보인다. 하지만, 단지 성관계나 성 도우미, 윤리, 도덕적 문제와는 별개로 장애를 이유로 성관계를 위한 장소 선택에 제한을 받거나 차별을 당해서는 안될 것이다. 장애인을 꺼려하지 말고 한번쯤 장애시설을 모텔의 테마로 생각해보는 역발상은 어떤가? 어려운 형편 속에 장애인 편의 시설을 만들기란 쉽지 않은데 호화청사다, 휴양시설이다 말도 많고 탈도 많은 여러 지자체, 한번쯤은 낮은 위치에 있는 장애인들을 생각해주길 기대해본다. 야놀자닷컴 (http://www.yanolja.com) 무단전재 및 재배포금지

긴 장마, 무더위에 모텔 장사 ‘빨간불’

긴 장마, 무더위에 모텔 장사 ‘빨간불’ 여름철 모텔 비수기로 자리잡나? 연일 35도 안팎의 무더위가 계속되면서 전국은 무더위와 전쟁을 치르고 있다. 올해 장마는 유난히 짧고도 굵었다. 3주간 내리던 비 때문에 일부 지역 모텔은 불이 켜진 방이 거의 없을 정도로 손님이 없었다. 장마가 끝나면 좀 괜찮아질까? 장마가 끝나자 무더위가 찾아왔고 여름철은 모텔의 비수기라는 말이 나올 정도로 손님이 없었다. 충남에서 모텔을 운영하는 이모씨(47)는 “장마 때 비도 많이 와서 관광객도 없었다.”며 “이제 곧 태풍이 온다고 하는데 벌써부터 걱정이 된다”고 말했다. 장마가 끝나자 마자 계속된 찜통더위로 도심 거리를 지나는 사람의 수는 눈에 띄게 줄었지만 주요 해수욕장이나 계곡 등 유명 피서지는 며칠째 인산인해를 이뤘다. 너무 더워서 길거리가 한산하다. 마주치는 사람들의 얼굴은 폭염속에서 온통 찡그린 표정이다. 지난 24일 낮 12시께 신천역 먹자골목의 한 거리. 아파트상가와 마트가 나란히 자리잡은 나무 그늘 아래로 벤치가 여러 개 놓여 있지만 더위 탓인지 텅 비어 있었다. 근처 식당에서 점심 식사를 마친 직장인들은 덥다를 연발하며 회사로 향하는 발걸음을 재촉했다. 아침 최저 기온이 25도를 웃도는 열대야 현상도 전국 곳곳에서 나타났다. 이날 오전 대구의 아침 최저기온이 26도를 기록한 것으로 비롯해 경북 안동과 구미의 아침 최저 기온이 각각 26.6도 26.3도를 기록했다. 또 전북에서도 열대야가 나타나 남원의 아침 최저 기온이 25.7도, 익산 25.3도, 완주 26.4도, 김제 25.2도를 기록했다. 계속된 폭염에 인명 피해도 잇따랐다. 충남 천안시 성환읍에서는 지난 18일 오후 텃밭에서 일을 하던 서모(91) 할머니가 더위에 쓰러져 병원으로 옮겼으나 19일 오전 숨졌다. 같은 날 충남 아산시 읍내동의 밭에서 일을 하던 김모(84) 할머니도 더위에 쓰러져 병원으로 옮겼지만 숨졌다. 이들은 전부 열사병 등이 원인이 돼 숨진 것으로 알려졌다. 17일 오전 9시27분께 대구시 중구의 한 모텔에서 지모(59ㆍ노동)씨가 잠을 자다 숨져 있는 것을 모텔 주인 이모(46)씨가 발견해 경찰에 신고했다. 이씨는 "장기 투숙하고 있던 지씨가 얼마 전부터 보이지 않아 방에 들어가 봤더니 에어컨, 선풍기 등이 켜진 채 지씨가 침대에서 누워 숨져 있었다"고 말했다. 경찰은 지씨가 저체온증으로 숨진 것으로 추정하고 정확한 사인을 조사 중이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

요일지정제 논의 중, 모텔업계 술렁

요일지정제 논의 중, 호텔업계 술렁 연휴 늘면 호텔업계 매출 상승 기대 대부분의 직장인들은 연초 간절한 바람을 갖고서 달력을 펼칠 것이다. 법정공휴일 등이 토요일ㆍ일요일과 겹치지 않기를 염원하면서 말이다. 하지만 앞으로는 일부 이런 걱정에서 벗어날 수 있게 됐다. 정부가 어린이날, 현충일, 개천절 등 법정 공휴일을 연휴로 지정하는 방안을 추진 중이다. 기획재정부가 일부 법정 공휴일을 ‘날짜 지정제’에서 ‘요일 지정제’로 바꾸는 작업을 말하는 것, 예를 들면 5월5일로 정해진 어린이날을 5월 둘째 주 월요일로 바꾸는 식으로 모텔 등 숙박업을 비롯해 여행, 관광 업계가 주목하고 있다. 법정공휴일을 요일지정제로 전환은 연중 토ㆍ일요일을 합친 사흘 연휴를 적어도 세 차례 보장해 국민 삶의 질을 높이는 한편 내수 및 서비스산업 활성화까지 촉진하겠다는 구상에 따른 것이다. ‘요일 지정제’가 도입되면 어떤 이점이 있을까? 가장 먼저 휴일 보장과 함께 소비를 늘려 내수경기 활성화 및 서비스업 고용창출 등 국가 경제발전을 도모할 수 있다. 보통 모텔의 경우 금요일 저녁부터 주말 분위기를 누리던 곳이라면 그대로 월요일까지 그 분위기를 이어갈 수 있다. 당연히 매출이 오를 수 밖에 없다. 각 분야 전문가들은 외국의 사례를 들며 이 논의안이 시행될 전망이 밝다고 보고 있다. 미국은 마틴 루터 킹 데이(1월 셋째 월요일) 등 국경일을 특정 요일로 지정해 휴일과 중복되는 것을 피하고 있다. 또 공휴일이 토·일요일과 겹칠 경우 월요일을 대체 공휴일로 지정하고 있다. 일본도 ‘해피 먼데이’ 제도를 만들어 체육의 날 등 4개 국경일을 2000년부터 단계적으로 월요일로 옮겼고, 공휴일이 일요일과 겹칠 경우 다음 날을 휴무로 지정하고 있다. 숙박업 관계자의 반응은 전반적으로 환영하는 분위기다. 휴일이 늘면 당연히 모텔을 찾는 고객이 늘 것이기 때문이다. 하지만 일부 비즈니스 중심지인 강남, 분당 일대는 “휴일이 길면 대부분 외지로 떠나 도시 번화가는 썰렁할 것” 이라며 반응이 썩 좋지만은 않았다. 하지만 재계는 반대 입장을 분명히 하고 있다. 한국경영자총협회는 법정 휴가를 포함한 우리나라 기업의 연간 휴일·휴가 일수는 134~144일에 달해 미국(114일)·일본(129~139일)·영국(136일)·독일(137~140일) 등 주요 선진국보다 비슷하거나 오히려 많은 편이라고 밝혔다. 현재 요일 지정제 전환을 검토 중인 법정 공휴일은 어린이날, 현충일, 개천절이 유력하다. 이들 공휴일이 검토대상에 오른 것은 날짜 자체의 의미나 상징성이 다른 법정 공휴일과 비교했을 때 그리 크지 않기 때문으로 전해졌다. 그러나 신정(1월 1일), 삼일절, 광복절, 석가탄신일, 성탄절 등 날짜 자체에 상징성이 있는 공휴일은 현행 그대로 유지하기로 했다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

평창 동계 올림픽 유치 기대효과 65조

평창 동계 올림픽 유치 기대효과 65조 F1 대회 때 실수 반복하지 말아야 강원도 평창이 2018년 동계올림픽 개최지로 확정된 지도 벌써 3주가 지나고 있다. 인구 4만 명의 강원도 산골이 총 95표 중 63표나 얻으며 유럽의 명문 도시인 뮌헨’과 ‘안시’를 누르고 10년 숙원을 푼 것이기에 감동도 컸다. 평창 동계 올림픽 유치에 성공하면서 경제적 파급효과가 얼마나 될 것인지에 대해 관심이 쏠리고 있다. 현대경제연구원은 최근 발표한 ‘평창 동계 올림픽 개최의 경제적 효과’ 보고서를 통해 직·간접적으로 우리 경제에 64조9000억 원의 경제적 효과가 있을 것이란 분석을 내놓았다. 보고서에서는 올림픽 관련 투자 및 소비지출에 따른 직접적 효과는 약 21조1000억 원에 달할 것으로 내다봤다.대회 개최에 필요한 경기장과 숙박시설 등에 대한 투자와 이에 따른 경제적 효과가 16조4000억 원, 외국인 40만 명, 내국인 200만 명에 이르는 관광객들의 소비지출과 경제적 효과가 4조7000억 원에 달할 것으로 전망했다. 이와 함께 동계 올림픽 개최 후 10년 동안의 간접적인 효과는 43조8000억 원으로 추산했다. 동계 올림픽 유치가 확정된 강원도 평창 지역에 숙박예약 건수가 급증하고 있다. 한 유명 숙박예약싸이트에 따르면 최근 한 주간 평창 숙박 예약건수가 전주 대비 182% 급증했다. 이는 평창의 개최지 확정 발표 전부터 이미 유치에 대한 기대감이 높아짐에 따라 평창 관광지와 숙박시설에 대한 관심이 급증한 이유로 분석된다. 특히 평창은 동계 스포츠 외에도 사계절을 즐길 수 있는 관광명소가 다양해 대표적인 국내 관광지로 인기를 끌고 있다. 평창 동계 올림픽을 유치한 후 각종 기대와 장미빛 전망이 쏟아지고 있는 가운데, 숙박시설, 교통, 음식, 관광 등 전반적인 인프라 구성의 완성도에 우려도 생기고 있다. 지난 해 전남 영암에서 F1코리아 그랑프리가 열렸을 당시 숙박시설 등 많은 문제점을 낳은 바 있다. 수만 명이 몰리는 국제적 행사에 숙박시설이 부족하고, 모텔 요금은 들쭉날쭉했다. 외국 유명 신문사 기자가 러브모텔에 투숙해 한국의 숙박업 문화를 조롱하는 기사를 써 국내 모텔이 국제적인 망신을 사기도 했다. 현재 평창군은 여관업과 일반호텔, 관광호텔, 휴양콘도미니엄업, 숙박업기타를 포함해 총 108개의 숙박시설이 영업 중이다. F1 대회의 실수를 되풀이 하지 않고, 성공적인 동계 올림픽 개최를 위해 관내 숙박관계자들의 전폭적인 지원과 이를 위해 숙박업소에 가격표 게시와 표시가격 준수, 과다인상 금지, 침구류 청결 점검이 철저히 요구된다. 친절과 청결에 앞장서는 협조가 이루어져야 지역 경제 활성화에도 꽃이 피고 숙박업조의 얼굴에도 웃음꽃이 활짝 필 것으로 기대된다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

숙박업소 전문 조명 쇼핑몰, 데코조명 오픈

숙박업소 전문 조명 쇼핑몰, 데코조명 오픈 데코조명은 모텔, 펜션 조명 전문 쇼핑몰이다. 최고급 모텔과 펜션에 필요한 각종 조명 등기구와 램프 등을 신제품으로 구성하여 빠르고 편리하고 저렴하게 구입 할 수 있도록 쇼핑몰을 오픈했다. 아름다운 인테리어의 마감은 조명이라 해도 과언이 아닐 정도로 요즘의 조명은 아름다운 빛 과 디자인이 다양하다. 조명등 하나만 바꾸어도 분위기가 달라지는 것은 물론이며 남다른 감각이 느껴지는 실내로 변신이 되는 것이다. 이런 이유로 최근 신축되거나 리모델링 되는 모텔에 다양한 소재와 인테리어 조명이 사용된다. 데코조명은 디자인이 우수하고 성능이 뛰어난 저렴한 제품을 소비자가 편리하게 다가올 수 있도록 쇼핑몰 공간을 마련했다. 더 이상 소비자는 조명을 구입하기 위해 매장을 방문하는 번거로움이 없으며, 웹사이트의 장점을 살려 어느 조명 매장보다 신제품을 가장 빨리 볼 수 있으며 조명 가격 또한 비교하며 구입할 수 있는 장점이 있다. 특히, 최고급 모텔과 펜션에 어울리는 조명등을 선별하여 어느 고객이나 선택하기 쉽게 구성하여 주목받고 있다. 모텔이라고 하면 어두운 분위기가 떠오르던 시절은 갔다. 이제 어두컴컴한 실내 조명에서 벗어나 은은하고 감미로움을 느낄 수 있도록 데코조명을 통해 새로운 감각을 느껴보자. 데코조명 이병도 대표는 “항상 열려있는 쇼핑몰과 새로움을 전해질 수 있는 쇼핑몰이 될 수 있도록 최선을 다할 것을 약속합니다.”며 “이제 막 시작한 데코조명이지만 오랜 노하우의 오프라인 조명 전문잡지를 만든 경력으로 손색이 없는 쇼핑몰이 되리라 자부합니다.“라고 말했다. 데코조명은 온라인 외에 오프라인에서도 조명 전문 잡지 LIGHTINGNEWS 와 LEDNEWS 만들고 있으며 자료를 요청하는 호텔업주나 인테리어 업주에게는 자료를 제공할 예정이다. 데코조명 02-2272-4241 www.decolighting.kr 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

고객의 시각과 미각을 점령하자, 먹거리서비스

고객의 시각과 미각을 점령하자, 먹거리서비스 이름: 먹거리서비스 첫인상: 프런트에서 잠깐 머무는 고객을 가만 두지 말자, 원두커피, 과자, 사탕, 과일, 팝콘, 음료수 등 요즘 모텔은 이런 것도 준단다. 가장 뻘쭘할 수 있는 순간을 가장 환호하게 끔 만들어보자. 기본능력: 나이를 불문하고 베스트 먹거리 아이템 원두커피, 요즘은 고급 에스프레소머신이 보급화 되어서 많은 사랑을 받고 있다. 계절별 과일도 좋고, 한끼 식사를 대신할 수 있는 샌드위치나 컵라면도 인기만점, 같은 가격이라면 먹거리서비스가 뛰어난 곳으로 가지 않겠어? 설마 돈이 아깝다구? 걱정마 본전은 뽑고도 남게 될 테니 적용능력: 먹거리 서비스가 운영 수익을 높여주는 매출과 관련이 있을까 의심스러워? 이미 수많은 모텔 운영을 통해 검증된 사항이고 요즘 먹는 건 기본으로 통한다구. 여기는 이런 것도 다주네? 행복감을 느낀 고객은 감동받아서 다음에 재 방문할 가능성이 높아. 야놀자 실시간 모텔예약 서울동남(12), 서울서남(11), 서울동북(13), 서울서북(12), 인천(16), 부천(9), 수원(18), 경기남부(17), 경기북부(11), 부산지역(10), 경남지역(10), 울산지역(3), 대구지역(8), 경북지역(9), 광주전라(7), 대전지역(15), 충청지역(6), 춘천강원(6). 최근 더욱 세부적으로 지역분화가 된 모텔예약은 예약페이지 전체가 리뉴얼 되면서, 더욱 강력하게 인터넷 실시간 예약을 야놀자 회원들에게 어필하고 있다. 모텔예약, 이벤트의 날개를 달다. 지난 3월 17일, 야놀자 모텔예약 메인 페이지의 리뉴얼을 필두로 이제 본격적인 쇼타임이 시작되었다. 어떻게? 더욱 세련되게 구성된 깔끔한 외관과 실속 있는 이벤트 페이지로! 새로워진 모텔예약을 알리기 위해 시작된 이벤트이지만, 주기적으로 예약 활성화를 위해 실시할 예정이다. <기대하시라, 두둥! 이벤트의 결과는?> 4월 11일, 이벤트 기간 동안 야놀자 실시간 예약을 이용한 회원 중에 무작위 추첨을 통해 20명에게 5,000포인트(현금가 5,000원 상당의 예약 할인권)가 지급되었다. 해당 포인트는 야놀자닷컴에서 전격 지원하는 것으로 당첨자는 원하는 모텔을 예약할 때 해당 모텔에는 부담을 주지 않는 선에서 자유롭게 쿠폰을 이용할 수 있다. 본 이벤트로 아직까지 실시간 예약에 대해 잘 알지 못하는 회원들의 이목을 끌었고, 당첨된 회원들과 이벤트에 참여한 회원들에게는 예약하고 모텔을 방문하는 재미와 편안함을 다시 한 번 어필할 수 있었다. 재미와 편안함이 함께 하는 서비스, 바로 이러한 점 때문에 실시간 예약에 대한 문의가 끊이지 않는 게 아닐까? 모텔예약 상담 이윤경 주임 010 3311 0433

응모권 행사

이름: 응모권 행사 첫인상: 유명 할인마트에서 럭셔리 세단을 경품으로 내걸 듯이 “루이뷔통 명품백 증정”, “제주도 왕복 항공권 증정” 등 모텔 응모권 행사 상품의 파워도 강하다. 고객이 군침을 흘릴 만하다. 기본능력: 프런트 앞에 응모함을 구비하고 방문 고객에 한해 응모권을 넣게 한다. 이것 저것 자질구레한 이벤트보다 비싸고 모두가 탐낼만한 상품을 오직 한 명에게 추첨을 통해 선사한다. 응모권행사는 보여주기 ‘SHOW’의 성격이 강해~ 고객으로 하여금 구미당길 수 있는 상품을 선정해보자. 적용능력: 응모권 행사는 홍보하는 방법도 중요해. 자체적 홈페이지나 블로그, 카페가 있다면 적극 홍보에 나서고, 야놀자 제휴점이라면 80만 회원들에게 알리고 또 알려서 입소문을 타게 만들자. 최대효과를 얻기 위해서는 모텔 마케팅 전문가와 상담해 보는 것도 좋은 방법. 야놀자 실시간 모텔예약 서울동남(13), 서울서남(12), 서울동북(13), 서울서북(11), 인천(19), 부천(8), 수원(18), 경기남부(20), 경기북부(11), 부산지역(11), 경남지역(11), 울산지역(3), 대구지역(12), 경북지역(7), 광주전라(7), 대전지역(14), 충청지역(6), 춘천강원(4) 등 모텔예약 가능한 제휴점 200개 돌파! 친절과 서비스, 자랑할 만한 시설- 요즘은 누구나 가지고 있는 자랑거리 아닌가? 야놀자에서 클릭만으로 가능한 실시간 예약의 매력으로, 우리 업체를 지나칠 수도 있는 틈새 고객들을 잡아보자. “업체에 직접 전화하기 보다는… 편하게 예약하고 싶어요.” “왜 직접 전화를 하지 않고 야놀자에 문의를 하는지 모르겠어요.”라고 의문을 갖는 업체도 간혹 있다. 혹시라도 업체에서 응대하는 것에 손님들이 불편함을 느끼는 것은 아닌지, 직원의 전화응대에 문제가 있는지 의혹을 갖는 사장님들도 있을 수 있다. 다행히 걱정하지 않아도 되는 것은 절대 그런 부분이 이유가 아니라는 점이다. 실시간 모텔예약이라는 것은 한마디로 예약을 돕는 서비스이다. 앉은 자리에서 광고로 본 모텔을 별다른 부가적인 대화 없이 클릭만으로 예약을 하는 것이다. 모텔에 대한 구체적인 시스템이나 정보를 모르는 일반 손님으로서는 막연하게 전화번호를 누르고 직접 업체 직원과 통화를 한다는 것이 관계자들이 생각하는 것보다는 꽤 번거로운 일로 느껴지는 모양이다. 어디서나 인터넷이 가능한 스마트폰을 사용한다면 각종 어플리케이션을 이용한 정보검색이 가능한 참 편리한 요즘 세상이다. 모텔의 진화 이유를 어디에서 찾는가? 바로 「고객의 요구」 이다. 모텔예약 상담 이윤경 주임 010 3311 0433 야놀자닷컴 (http://www.yanolja.com) 무단전재 및 재배포금지

디자인과 비용의 이분법, 그 해결법

디자인과 비용의 이분법, 그 해결법 2010년 기준 모텔계통의 잔뼈가 굵은 인테리어 업체를 제외하고 신생업체들은 총 공사비용의 20% 가까이를 업체 수익으로 잡고 공사를 진행한다고 한다. 공사에 지식이 없는 업주는의존할 때 없이 공사를 진행하거나 하지 못하는 등 사고가 발생하며 모텔 리모델링 시스템의 맹점이 들어나고 있다. 적정 공사기간, 공사비용의 공정성 제고, 리베이트 근절, 신생 인테리어 업체 등 얽히고 설킨 난제를 풀지 못한다면 모텔 인테리어 시장도 낙관하기 힘들 상황이다. 그럼 어떻게 공사를 진행해야 할까? 공사를 진행하다 보면, 호텔업주와 인테리어업체 모두에게 고민되는 부분이 디자인과 비용이다. 디자인은 언제나 공사비용과 이분법을 이뤄왔다. 그 대립각이 모텔은 더욱 첨예하게 보인다. “비용이 높으면 당연히 디자인이 한 수 위로 높아진다.” 이라는 알수 없는 고지식한 편견이 모텔시장을 지배해 왔다. 이런 이유로 이분법의 대표적인 피해자는 대기업이었다. 대기업의 유통과 높은 디자인 퀄리티는 당연히 비싸다고 만 생각해 왔고 모텔시장은 이런 대기업에게 접근조차 하지 않으려 하였다. 최근 오픈컨설팅에서 발표한 대기업 공사시스템을 보면 리모델링은 지출이 아닌 투자 되야하며, 그에 대응가능한 인테리어 업체들이 합리적인 리모델링을 진행하고 있다. 기존 리모델링 지출 가운데 인건비, 자재비 등에서 업주가 알아볼 방법이 없어 부르는게 값이 되어 많은 이익을 챙겼는데, 이를 오픈컨설팅에서 먼저 지출규모에서 설계되어 대기업에서 진행되는 과정을 만들어 업주의 이해관계가 합의되는 시점을 찾아 공사를 진행하고 있어 많은 비용이 절감되고 업주 역시 총 공사비용이 투명하게 볼수있다. 타 인테리어업체들의 평균견적보다 약 1.5억~2억 가량 비용절감 실제로 이 시스템을 진행하는 원주 귀빈장과 대전 메르디앙의 경우 기존 타 업체의 공사비용 보다 대기업에서 진행하는 시스템을 채택하여 전체 타 인테리어 업체 공사비용 평균보다 약 1~2억정도 절감하여 공사를 끝냈으며 가격도 저렴하고 디자인도 좋은 공사가 되어 기존의 이분법을 완전히 탈피하였다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

대실, 숙박 무료권

이름: 대실, 숙박 무료권 첫인상: 공짜로 대실이나 숙박을 이용할 수 있는 찬스, 이용객 입장에서는 대환영, 업주입장에서도 어차피 남는 객실을 활용한다면 일석이조 효과 발휘. 기본능력: 우리 모텔을 알리는데 이만한 마케팅이 또 있을까? 마트에서 무료 시식코너를 이용해 본적 있다면, 다들 공짜가 주는 즐거움을 잘 알고 있을 터~ 공짜를 좋아하는 이용객에게 베풀어라! 그러면 단골이 생길 것이다. 적용능력: 공짜 이용권을 그냥 줄 수 없잖아? 미용실에서 스탬프를 벤치마킹하자. 10번 이용 시 한번 공짜~ 인터넷 홈피나 야놀자 같은 광고 사이트를 이용 중이라면 후기 쓰기 이벤트를 벌여서 베스트 후기 작성 고객에게 무료 이용권을 증정하자. 파워블로거라를 떠올려보자. 네티즌의 한마디가 달콤한 약이 될 수 있다는 말씀! 야놀자 실시간 모텔예약 서울동남(12), 서울서남(12), 서울동북(13), 서울서북(11), 인천(19), 부천(9), 수원(18), 경기남부(20), 경기북부(11), 부산지역(11), 경남지역(11), 울산지역(3), 대구지역(12), 경북지역(8), 광주전라(7), 대전지역(13), 충청지역(7), 춘천강원(6). 날씨가 풀리며 어딘가로 떠나고 싶은 마음이 가득해지는 요즘이다. 여느 때보다 예약 문의 전화가 많이 걸려오는 것을 보니, 에디터도 문득 어디론가 떠나고 싶은 마음이 든다. 고객센터에 전화 온 고객 曰, ”제가 예약을 하려고 하는데요, 제가 원하는 모텔이 없어요~.” 언제부턴가 예약을 하고자 하면 막연하게 야놀자닷컴으로 문의를 주는 고객들이 늘었다. 단순히 모텔예약을 하려고 야놀자에 첫 발을 들인 경우도 있고, 심지어 한 번도 들어본 적 없는 비제휴점을 언급하며 왜 예약이 안되느냐고 묻는 경우도 있다. 어떻게 그럴 수가 있느냐고 반문할 수도 있겠지만, 고객의 입장에서 다시 한 번만 생각해 보면 아직은 막연하기만 한 모텔예약- 당연히 기댈 곳이란 객실 내부사진을 볼 수 있고, 즉시 예약이 가능한 실시간 예약 아니겠는가? 이런 경우에 만일 고객이 원하는 업체가 광고나 예약 제휴점이 아니라면, 어떤 설명을 드리기가 상당히 곤란한 입장에 놓인다. 자연스레 그 일대의 제휴점으로 소개를 해줄 수 밖에 없고, 객실 사진이나 정확한 요금을 접한 고객은 스스럼없이 안내대로 예약을 진행하곤 한다. 비수기에 썰물 빠지듯 철 따라 매출이 좌지우지 되고 있는가? 무슨 일을 하더라도 늘 한결같기란 어려운 일이다. 하지만 “다 그런 거지.”하고 대충 앉아서 구경만 하고 있는 동안 계속 세상은 변하고 있다. 오늘도 에디터의 전화 벨이 울릴 때, 누군가는 당신의 업체를 예약하고 싶어할 지도 모른다. 모텔예약 상담 이윤경 주임 010 3311 0433

쏘맥잔 등장 황금비율은 7대3 취향대로 섞어먹는다

모텔리어 소통 낮과 밤이 바뀐 채 바쁘게 살아가고 있는 오늘, 요즘 무슨 일이 있었나? 쏘맥잔 등장 황금비율은 7대3 취향대로 섞어먹는다 맥주와 소주의 혼합비율을 알려주는 ‘쏘맥잔’이 등장해 화제다. 쏘맥잔에는 귀여운 표정의 캐릭터와 문구로 소주와 맥주의 혼합비율이 적혀있다. 소주와 맥주 비율이 가장 낮은 1대 9일 때는 기분 좋은 표정에 ‘부드럽게 술술’이란 문구가, 3대 7일 때는 약간 취한듯 웃는 표정에 ‘쏘주 황금비율’이란 문구가 적혀 있어 웃음을 자아낸다. 이에 네티즌들은 “어디서 파는거냐?”, “기발한 아이디어다”라며 높은 관심을 보였다. 급식 김치 개구리 발견, 병든 소에 이어 개구리까지 수원 한 중학교 급식 김치에서 죽은 개구리가 발견되면서 충격을 주고 있다. 한 학생이 반찬으로 받은 열무김치에 청개구리 1마리가 들어있는 것을 발견, 현재 해당 김치생산 업체느느 열무를 세척하는 과정에서 들어간 것인지 정확한 유입 경로를 파악하고 있다. 얼마 전 청주, 충주, 청원지역에서 병든 소 등 비정상적인 소를 밀도축한 뒤 학교 급식 등으로 납품한 업자들이 입건됐다. 1g 돌반지 출시, 6만원대 시중가로 가격부담 해소 지식경제부 기술표준원은 한국귀금속판매업중앙회를 통해 6월 1일부터 1g짜리 순금 돌반지를 제품을 전국에서 판매한다고 밝혔다. 현재 3.75g 한 돈 가격이 6년 전에 비해 4배 이상 올라 순금 돌반지 대신 현금으로 건네는 추세가 이어지던 찰나, 침체된 돌반지 시장의 활성화를 위해 1g 돌반지가 6만원 대로 판매된다. 금연광장 흡연단속 ‘시끌시끌’ 서울시가 공공장소에서의 금연문화 정착을 위해 1일부터 실시하고 있는 금연광장 흡연단속에 대해 논란이 일고 있다. 특히 헌법에 보장돼 있는 행복추구권 차원의 흡연권 보호와 흡연환경 개선이 시급하다고 주장하고 있는 담배를 즐겨 피우는 단체 및 시민들로부터 반발을 사고 있다. 또 과태료가 10만원 점도 무리가 있다는 지적이다. 하지만 시는 앞으로 도시공원과 버스정류소 등 금연구역을 확대할 예정이라 밝혔다. 슈퍼박테리아 공포, "우리나라도 요주의" 유럽에서 발생한 슈퍼박테리아의 사망자가 17명으로 늘어나면서 세계적으로 또 다른 변종 바이러스에 대한 공포가 확산되고 있다. 특히 국내 의료진들은 슈퍼박테리아 공포에서 우리나라도 무사할 수 없기 때문에 유럽 여행객들은 각별히 주의할 필요가 있다고 당부했다. 현재 슈퍼박테리아로 인한 감염자는 1,600명을 넘어선 것으로 알려졌으며 독일을 비롯해 유럽 9개국에서 감염자가 보고되고 있다. 北 "南측, 정상회담 위해 돈봉투까지 내놔" 폭로 정부가 북측과의 베이징 접촉을 통해 남북정상회담 개최를 구걸하고 북측인사들에게 돈봉투까지 내놨다는 북측의 주장이 제기돼 충격을 주고 있다. 북한 국방위원회가 남북정상회담 개최를 위한 남북 접촉사실을 전격 공개하면서 우리측의 협상태와 자세가 그대로 드러났다.북측은 남측이 “천안함 침몰사건과 연평도 포격사건에 대해 더 이상 거론하지 않겠으니 제발 정상회담을 위한 비밀접촉을 가지자고 간청했다"고 폭로했다. 아기 생산 공장 급습…임신10대女 32명 구출 나이지리아 경찰이 10대 소녀들을 가두고 아이를 낳도록 강요한 뒤 낳은 아이들을 밀매한 범죄 조직을 급습했다. 경찰은 "피의자는 소녀들이 낳은 아기를 돈을 받고 팔기 위해 이 같은 범죄를 저질렀다"며 "아기들은 대부분 종교 의식 등 다른 목적에 이용된 것으로 조사됐다"고 전했다. 경찰에 따르면 조직은 오로지 아기를 낳기 위한 성관계를 요구했고, 아기들은 한 명 당 약 207만~690만원에 거래된 것으로 드러났다 독일 "2022년까지 모든 원전 폐쇄" 확인 독일이 2022년까지 모든 원자력 발전소의 가동을 중단하기로 했다. 원전 가동 시한을 연장한다는 지난해의 결정을 뒤엎고 2000년 6월 사민당-녹색당 연정이 입안한 원안대로 돌아가기로 한 것. 뢰트겐 장관은 이미 가동 중단 상태인 가장 낡은 원전 7기와 크루에멜 원전은 재가동되지 않을 것이라며, 이들은 즉각 폐쇄에 들어갈 것이라고 말했다. 다른 6기의 원전은 2021년까지, 가장 최근에 건설된 3기는 2022년까지 폐쇄될 예정이라고 말했다. 서울서 가장 비싼 땅 3.3㎡당 2억500만원 서울에서 가장 비싼 땅은 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 명동점 부지로 전년도와 동일한 3.3㎡당 2억500만원으로 나타났다. 이곳은 전국에서도 가장 비싼 땅으로 7년 연속 공시지가 1위인 곳이다. 가장 싼 곳은 도봉구 도봉동 산50-1소재 임야(도봉산 자연림)로 3.3㎡당 1만5000원( 4790원/㎡)으로 조사됐다. 낯 뜨거운 성인 앱, 앱스토어 점령 국내 스마트폰 사용자가 1000만명을 훌쩍 뛰어넘은 가운데, 애플리케이션(앱)을 사고파는 장터에는 낯 뜨거운 이름을 내건 성인용 콘텐츠들이 난무하고 있다. 섹스, 오르가즘 등 성행위와 관련된 직접적인 단어부터 거시기, 밤문화 등 유흥문화를 연상케하는 앱 들이 적지 않다. 특히 이들 앱에는 미성년자도 쉽게 접근할 수 있다는 점이 문제로 지적되고 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

여대생 브래지어 벗게한 경찰, 해명은...

중국서 ‘살인 진드기’ 공포…벌써 10명 사망 올해 들어 중국에서 280여명이 ‘진드기병’에 걸려 10명이 숨진 것으로 확인됐다. 진드기병에 걸리면 열이 나고 피 속 혈소판이 감소한다. 또 간·신장 기능이 저하되고 출혈열 또는 뇌염을 앓기도 한다. 최근 몇 년 동안 중국은 이 진드기병으로 몸살을 앓고 있다. 최근 3년 동안 허난성에서 진드기에 물린 557명의 환자 가운데 18명이 숨진 것을 비롯해 중국 12개 성에서 모두 33명이 사망했다. 바퀴벌레 아이큐가 340? 천재 아이큐의 2배 바퀴벌레 아이큐가 사람보다 높은 것으로 알려지면서 관심이 모아지고 있다.미국 디트로이트 생체과학 연구소는 바퀴벌레가 위험에 처했을 때 상상할 수 없는 능력을 발휘한다고 보고했다. 이 연구 결과에는 바퀴벌레가 순간 시속이 150km까지 높일 수 있으며 일시적으로 아이큐가 340 이상으로 상승한다고 밝혀졌다. 일시적이지만 사람보다 훨씬 높은 아이큐를 지녔다.네티즌들은 "공룡이 사라질 때도 살아남은 이유가 있네"등의 반응을 보였다. 북한기로 오인…해병대, 민항기에 10분간 사격 해병대 경계병들이 민항기를 북한기로 오인해 총격하는 일이 벌어졌다. 17일 새벽 4시쯤 강화군 해병 2사단 소속 경계병들은 비행기 소리가 나자 K-2 소총으로 10분간 경계사격을 했다. 군 관계자는 "민항기 항로에서 이탈한 미확인 비행체가 나타나 북한 공군기로 판단해 사격했다"며 "사정거리 밖이라 민항기에 피해는 없었다"고 말했다. 국토해양부 측은 문제의 민항기는 인천공항에 착륙하기 위해 고도를 낮춘 상태였지만 항로를 이탈하지 않았다고 밝혔다. 애플 엄청난 현금…"삼성 빼곤 다 살 수 있다" 애플이 삼성전자를 제외한 휴대전화 제조업체들을 거의 모두 살 수 있을 정도의 엄청난 현금성 자산을 보유하고 있다고 미 경제전문지 포춘 인터넷판이 보도했다. 계속해서 불어나고 있는 애플의 유동자산 규모가 최근 위축되고 있는 경쟁사들의 기업가치 총액을 조만간 뛰어 넘을 것이라며, 내주에 발표될 애플의 분기별 실적을 추정한 결과 애플의 유동자산 규모는 700억달러(한화 76조원 상당)에 이를 것으로 추정했다. "가르시아, 정말 언빌리버블" 류현진의 감탄 한화이글스 소속 야구선수 카림 가르시아가 2게임 연속 만루홈런에 이어 끝내기 홈런으로 홈런 전문 타자로 등극했다. 가르시아는 지난 16일 대전구장에서 열린 기아타이거즈와의 경기에서 7회 2사 만루에 유동훈의 초구를 받아쳐 좌중간 담장을 넘겼다. 이날 만루홈런으로 가르시아는 지난 15일 6회 만루포를 포함 역대 4번째로 연속 2경기 만루홈런 기록의 위엄을 달성했다 여대생 브래지어 벗게한 경찰, 해명은... 경찰이 지난 10일 열린 ‘반값등록금 촛불시위’에서 연행한 여대생에게 브래지어를 벗으라고 해 성적 수치심을 느끼게 했다는 주장이 나와 논란이 되고 있다. 한대련은 “서울 광진경찰서가 연행된 여학생들이 유치장 입감 시 브래지어를 모두 벗게 했고, 브래지어를 착용하지 않은 상태에서 남성 조사관으로부터 조사를 받게 해 여학생들의 성적 수치심을 일으켰다”고 밝혔다. A급 1천만원 인터넷 난자거래 브로커 적발 경찰에 따르면 구씨 등 브로커들은 2009년 9월부터 지난해 9월까지 포털 사이트에 불임정보를 공유하는 카페를 운영하며 송씨 등 난자 제공자와 난자를 이식 받을 불임여성을 모집, 모두 16차례에 걸쳐 매매를 중개한 혐의를 받고 있다. 조사결과 이들은 난자 의뢰인에게 500만~1천만 원을 받고 이 가운데 100만~600만원을 제공자에게 떼줘 차액을 남기는 수법으로 모두 3천여만 원을 챙긴 것으로 드러났다. 세계 비싼 생활비 도시 서울 22위, 1위는? 세계에서 생활비가 가장 많이 드는 도시는 일본 도쿄인 것으로 나타났다. 서울은 22위를 기록했다. 13일 세계 주요 도시의 생활비 수준을 매년 조사해 발표하는 영국 국제인력자원관리업체 ECA 인터내셔널이 이같이 발표했다. 이번 결과는 주택이나 자동차, 교육비 등은 제외하고 식료품과 의료비 등 생활 물가만으로 따져 물가가 가장 비싼 도시를 선정했다. 위는 노르웨이의 오슬로 3위는 일본의 나고야, 4위는 노르웨이 스타방에르 5위는 일본의 요코하마였다. 간소화 운전면허시험 시행 기존 기능시험은 굴절과 방향 전환 코스 등 11개 과정이 포함되었으나 바뀐 기능시험에서는 이러한 코스가 모두 없어지고 간단한 차량 조작과 50미터 주행 능력만 측정한다. 기존에 주차 코스가 기능시험에 포함되었다면 바뀐 시험에서는 기능에서 주차가 모두 없어지고 평행주차만 주행시험 중 치뤄진다. 또 의무교육 시간도 25시간에서 8시간 단축된다. 한편 대체로 반기는 분위기지만 면허 취득 후 실제 운전이 가능할 지에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다. 삼겹살·자장면·설렁탕 외식가격 `껑충 삼겹살, 김치찌개, 자장면, 짬뽕 등 서민들이 주로 찾는 외식품목의 가격 인상 폭이 소비자물가 상승률을 2배 이상 웃돈 것으로 나타났다. 6일 통계청에 따르면 지난 5월 기준 외식품목 38개 가운데 가장 많이 가격이 오른 품목은 삼겹살로 1년 전과 비교하면 14.5%가 상승했다. 자장면과 짬뽕은 1년 전보다 각각 8.2%, 8.3%가 올랐고, 탕수육은 11.4% 급등했다. 지난달 설렁탕 가격은 전년 같은 달보다 8.8%, 냉면은 8.9%가 올랐고, 김치찌개 백반과 된장찌개 백반도 각각 7.3%, 7.2%의 높은 오름세를 보였다.

테크노마트 공포의 600초

2018년 동계올림픽 개최지 평창 승리 대한민국 평창이 드디어 해냈다. 2018년 동계올림픽 개최지 투표에서 평창이 압도적인 승리를 거두고 최후의 승자가 됐다. 평창이 독일 뮌헨을 압도적으로 누르고 세번의 도전 끝에 동계올림픽 유치의 꿈을 이룬 것, 아시아 도시로는 1998년 일본 나가노 올림픽 이후 20년 만에, 동계올림픽을 개최해게 됐다. 이번 유치로 이에 따른 직접적 경제효과만 20조원, 중장기적 간접 경제효과는 수십 조원에 달하는 것으로 나타났다. 해병대 총기 난사 4명 사망 4일 인천 강화군 해병 2사단의 해안 소초에서 총기사건을 저지른 김모 상병(19)은 평소 앙심을 품고 있던 동료 병사를 살해하기 위해 훔친 총기로 조준사격을 한 것으로 밝혀져 충격을 주고 있다. 무방비 상태로 잠을 자던 장병들 가운데 2명이 총상을 입고 그 자리에서 숨졌다. 생활관 밖에서 총소리를 듣고 놀라 달려온 병사 2명을 향해서도 조준사격을 가해 1명은 현장에서 숨졌고 다른 1명은 군 병원으로 이송돼 치료를 받다 사망했다. 테크노마트 공포의 600초 지난 5일 강변 테크노마트가 오전 위아래로 10여분간 흔들려 입주민과 방문객 500여명이 놀라 긴급대피했다. 지상 39층 높이의 이 건물은 1998년 철골 구조로 지어져 진도 7.0 이상의 지진에도 견디도록 설계돼 있지만, 이날 원인 모를 진동으로 대소동이 벌어졌다. 테크노마트에 대한 안전 점검이 밤새 실시됐지만 별다른 이상 징후가 발견되지 않은 것으로 알려져 시민들의 불안이 가중되고 있다. 끈질긴 장마 전국 많은 비 유독 올 여름에는 때 이른 장마가 내리면서 전국 곳곳에 많은 비가 왔다. 북태평양고기압이 평년보다 잘 발달하면서 매우 따뜻하고 습한 공기가 강한 남서풍을 타고 들어와 상층의 찬 공기와 만나 대기가 매우 불안정해졌기 때문이다. 6월에는 이례적으로 ‘제5호 태풍 메아리’가 발생해 전국적으로 많은 비가 내렸다. 한편 7월 초인 지난 3일에도 서울을 비롯해 전국 곳곳에 비가 내린 가운데 중순에도 많은 비가 내릴 것으로 예상된다. 지마켓 옥션 합병, 점유율 70%이상 인터넷 오픈마켓시장에서 시장의 70% 이상을 점유하는 ‘공룡’이 탄생하게 됐다. 공정거래위원회는 5일 “㈜이베이지마켓(지마켓)과 ㈜이베이옥션(옥션) 간 합병을 조건없이 허용하기로 결정했다”고 밝혔다. 경쟁사인 11번가(SKT의 점유율이 5%에서 21%로 증가했고 NHN(네이버)가 오픈마켓 진입 을 공식 선언했으며, 국내 최대의 트래픽을 보유하고 있는 점을 감안할 때 오픈마켓 시장에 미치는 영향이 매우 클 것으로 예상하고 있다 지구종말? 미국 거대 모래폭풍 공포 미국 애리조나 주에서 발생한 거대한 모래폭풍이 도시를 뒤덮었다. 재난영화에나 등장할 법한 위협적인 모래폭풍에 시민들은 지구종말의 공포를 떠올려야 했다. 모래폭풍은 80km의 거대한 띠를 이루며 피닉스 지역을 순식간에 집어삼켰다. 이번 재난으로 애리조나주의 국제공항이 일시 폐쇄됐고 일부 지역은 시야가 어둠에 가려 길을 달리던 차량들이 멈춰야만 했으며 전봇대가 쓰러져 전기가 끊기거나 주택이 파손되는 상황이 발생했다. 지하철 ‘막말남’ ‘할머니 폭행녀’ 화제 지하철에서 귀엽다며 아이를 만지자 엄마가 ‘남의 새끼한테 손대지 마라’며 할머니를 폭행한 사건 동영상에 이어 20대 청년이 80대 노인에게 패륜아적인 폭언과 욕설을 하는 동영상이 인터넷에 공개돼 충격을 주고 있다. 이 남성의 폭언은 옆자리의 노인이 “불편하니 (꼰) 다리를 내려 달라. 방송에서 발을 포개선 안 된다고 그러잖아.”라고 말하면서 시작된 것으로 보인다. 지하철 할머니 폭행에 이어 막말남까지 사회적 파장을 일으키고 있다. 람보르기니-시내버스 접촉사고 사진 화제 최근 한 시내에서 발생한 고가 외제차 람보르기니와 시내버스 접촉사고 현장 사진이 공개돼 화제다. 5일 오전 한 포털사이트에 람보르기니를 들이박은 시내버스라는 제목으로 게시물이 올라왔다. 글쓴이는 "아마도 빗길에 미끄러지셨나 봅니다. 람보르기니 상태가 무척 궁금하군요.”라며 현장 사진을 공개했다. 사진에 등장하는 람보르기니 차량은 가야르도 스파이더 V10으로 추정되며, 국내 판매가격은 3억4000만원에 이르는 것으로 알려졌다. 月 500만원씩 20년간 지급 연금복권 520 매월 500만원씩 20년에 걸쳐 당첨금을 받을 수 있는 연금식 복권이 7월1일부터 판매됐다. 연금복권 520은 1장에 1,000원이며 당첨금은 1등 12억원(500만원×240개월), 2등 1억원, 3등 1,000만원, 4등 100만원, 5등 20만원, 6등 2,000원, 7등 1,000원이다. 1등 당첨금의 수령권은 일시불로 받을 수 없고 분할지급만 가능하며 상속할 수 있으나 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수는 없다. 빚 권하는 사회, 직장인 1인당 2759만원 우리나라 국민들이 금융기관에서 빌린 가계대출이 700조 원을 넘어섰다. 이는 국민 1인당 1500만원 정도의 빚을 갖고 있다는 뜻이다. 취업포털 사이트가 구직자 218명, 직장인 371명을 대상으로 설문 조사한 결과, 구직자의 1인당 평균 부채 규모는 1444만원으로 조사됐고 직장인은 2759만원으로 집계됐다. 빛을 지게 된 이유는 구직자 50%가 대학교 등록금 마련, 직장인은 내집 마련이 49.6%로 가장 많았고 가정 생활비가 38.8%로 그 뒤를 이었다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지

죽어가는 모텔 이대로 끝인가?

[야놀자 CEO, 모텔을 말하다] 죽어가는 모텔 이대로 끝인가? 모텔이 죽어갑니다. 전반적인 모텔산업은 점점 죽어가는 추세이며, 전국적으로 대략 3만 8천여 개의 모텔, 여관의 미래는 더욱 불투명해지고 있습니다. 그것이 러브모텔이든 여행사와 연계를 하여 고객을 확보하는 모텔이든 출장객을 상대로 숙박으로 먹고 사는 모텔이든 인터넷 마케팅을 통해 홍보하는 모텔이든 이두 저도 아닌 달방과 저단가로 영업을 하는 모텔이든 혹은 가만히 있는 것이 최선인 모텔이든 산업의 무기력화는 점점 심해지고 있습니다. 무엇이 이 모텔산업을 이토록 힘들게 하고 있을까요? 과연 해답은 없는 것일까요? 대부분 모텔은 지출에 허우적거리고 있습니다. 매년 인상되는 공공요금(전기, 수도, 가스, 난방 등)과 공산품, 인건비, 세금, 마케팅 비용 등 그 끝이 없습니다. 또한, 늘 새로운 것을 요구하는 고객들의 성향은 불가피한 시설 투자로 이어지고, 지출은 계속해서 늘어날 수 밖에 없는 것이 현실입니다. 이렇게 투자하고 지출을 늘린다고 고객 확보가 보다 수월해진 것은 아닙니다. 상권 기반의 경쟁이 아니라 점차 전국화된 경쟁이 펼쳐지고 있으며, 그 속도는 더욱 가속화 될 것으로 예측됩니다. 또한, 위법적인 사례가 하나 둘 법 테두리로 들어오는 과정을 겪고 있기도 합니다. 청소년 보호법, 성매매 알선 방조 등에 대한 성매매 단속법, 노동자에 대한 권익이 그 속도는 미미하지만 차츰 조금씩 개선을 하고 있고, 불법 외국인 노동자 단속, 부가세 및 종합소득세의 세무법, 각종 오락기 및 컴퓨터 소프트웨어/영상물의 저자권법, 소방법, 불법 시설 단속 등 불과 몇 년 전만 하더라도 대수롭지 않게 여기던 것들이 하나 둘 생겨나 많은 법 테두리 속에서 모텔을 운영해야 하는 처지가 되기도 하였습니다. 이 같은 여건 속에서 지출이 늘었고, 앞으로도 늘어날 상황에서 우리 모텔산업은 과연 어떤 식으로 변해야 살아 남을 수 있을까요? 하루하루 혹은 매달 단순한 운이나 경기에 따라 사업을 해야 하는 것일까요? 리모델링을 몇 억 혹은 10억 이상을 들여 했지만 주변 상권이라는 테두리 안에서 영업활동을 생각하다 보니 대실료와 숙박료는 투자하기 이전과 별반 다를 것이 없습니다. 또한 가격을 올려 매출의 일정부분이상을 유지한다 해도 결국 몇 년이 지나면 지출의 상승속도에 매서움을 느낄 수 밖에 없는 것이 현실입니다. 10년이 넘게 제자리 걸음인 숙박료도 문제지만 리모델링 후 2~3년이 지나면 그마저도 시들해지는 모텔 운영 상황… 예전 같았으면 리모델링을 하자마자 고객들이 찾아와 방 달라고 하던 분위기는 온데간데 없고, 투자를 했으면 알려야 장사가 좀 될 수 있는 상황, 앞으로도 물가는 지속적으로 오를 것이고, 인건비 및 각종 세탁, 비품, 납품되는 모든 것, 세무관계, 저작권 등 모든 것이 점점 오르기만 할 것이라 상황입니다. 과연 모텔이 당장은 버티고, 조금의 이익이라도 있을지언정 앞으로 어찌 될 것이라는 것에 대해 좀 더 진지하게 생각하고 미래상황에 대비할 수 있는 기본 틀을 만들어야 할 때라는 점을 알아야 하는 시점이 된 것입니다. 아무리 잘 차려진 모텔이라도 아무리 상권이 좋은 모텔이라도 시대는 변하고 있습니다. 시대의 변화에 따라 달라지지 않는다면 단기적으로는 몰라도 장기적으로는 외면 받을 수 밖에 없는 현실이 됩니다. 모텔을 과연 2~3년만 운영하고 말 것인가? 앞으로 5년, 10년 후에는 모텔 운영을 하지 않을 것인가? 한 개의 힘과 여러 개가 모인 힘은 분명 큰 차이가 있습니다. 혼자만의 마케팅과 여러 개가 모인 마케팅은 분명 큰 차이가 납니다. 이번 호의 글은 온통 비관적이고 절망적인 모텔상황 또한 답은 없고 물음표만 즐비하게 늘어 놓았습니다. 저는 모텔 보조부터 시작하여 당번을 거치고 관리자가 되고 임차를 하여 운영사업자가 되고, 건물 매매를 하고 리모델링을 하여 그렇게 10개의 모텔을 회사를 통해 운영하는 건물주이자 운영주가 되었습니다. 모텔투어를 운영하고, 모텔마케팅을 만들고, 모텔브랜드를 만들고, 모텔 리모델링을 하고, 운영컨설팅을 하고, 지금의 주식회사 야놀자를 만들어 모텔시장의 대표기업인 ㈜야놀자의 CEO가 되었습니다. 모텔산업이 앞으로도 영원히 부흥할 수 있는 산업이 되기 위해 풀어야 할 과제를 말하고 그 대안에 대해 함께 의논하기를 간절히 희망합니다. 모텔산업의 전반적인 장, 단기적 경제적 측면과 그에 따른 대처 및 이에 따라 나타나는 장, 단기적 효과, 그것에 대해 하나하나 짚고 넘어갈 수 있는 글이 되길 바랍니다. 본 첫 번째 글에서는 우리 모텔산업이 무엇에 대해 생각을 해야 하는지에 대해 짚어보고 싶었습니다. 어떻게 대처를 해야 할 것인지에 대한 물음표를 던지고 싶었습니다. 물음이 없다면 결코 답이 존재하지 않기에 ‘왜?’ 라는 물음표를 많은 독자들에게 던지게 되었습니다. 그게 첫 번째로 해야 하는 과제 즉, 위기의식을 갖기이며, 그것에 대한 위기의식은 더욱 확산이 되어야 하고 그 속에서 결국 답을 찾아 모텔의 미래 산업에 대해 확실한 답은 아닐지언정 이에 따른 대처와 변화를 추구해 좀더 안정적인 모텔운영을 할 수 있는 튼튼한 테두리를 만들 수 있어야 하겠습니다. 야놀자닷컴 (http://www.yanolja.com) 무단전재 및 재배포금지

경찰, 폭력사건 쌍방입건 관행 개선

경찰, 폭력사건 쌍방입건 관행 개선 4개월 간 511건 정당방위 처리 입증 시 CCTV 필수 무조건 쌍방폭행이 점점 사라지고 있다. 서로 “내가 폭행의 피해자”라고 주장하는 이른바 ‘쌍피’사건이 줄고 있다. 엄밀히 말하면 이 같은 폭행사건이 줄어든 게 아니고, 경찰이 이런 유형의 사건을 처리하던 관행을 바꾸면서 폭행 사건에 연루된 당사자 모두가 피의자로 입건되는 일이 줄어들고 있는 것이다. 이는 난동을 부리는 고객에게 무방비로 노출된 모텔 프런트와도 연관이 깊다. 경찰청은 지난 3월부터 폭력사건에 대한 쌍방입건 관행 개선안을 추진한 결과 시행 전인 지난 1월에는 한 달 17건에 불과하던 정당방위 처리 건수가 시행 이후 넉 달 동안 한달 평균 120여 건으로 늘었고, 총 511건을 정당방위로 처리했다고 밝혔다. 지난 3월 경찰이 개선안을 시행한 결과 비록 상대방에 대한 폭행이 부분적으로 이뤄졌다 하더라도 자신을 보호하기 위한 조치였다는 점이 인정되면 ‘정당방위’로 처리하는 사례가 급증하고 있는 것이다. 경찰은 쌍방폭행이라고 주장하는 사건 중 한쪽에 정당방위가 인정되면 ‘불입건’으로 처리하거나 검찰에 ‘불기소 의견’으로 사건을 송치한다. 실제 지난 기간 동안 총 511건의 정당방위 처리에 대해 203건은 불입건, 308건은 불기소 의견으로 검찰에 송치돼 약 90%가 기소유예 또는 공소권 없음 등의 처분을 받았던 것으로 나타났다. 경찰이 정당방위를 판단하는 요건에 대해 지침에서 다음과 같이 규정했다. ▶침해를 방어하는 행위일 것 ▶침해를 도발하지 않았을 것 ▶먼저 폭력을 행사하지 않았을 것 ▶폭력 정도가 침해보다 중하지 않을 것 ▶흉기나 위험한 물건을 사용하지 않았을 것 ▶침해가 종료된 후에 폭력을 행사하지 않았을 것 ▶상대방 피해가 본인보다 중하지 않을 것 ▶전치 3주 이상 상해를 입히지 않았을 것 등이다. 이번 기간 중 정당방위 행위의 대표적인 유형은 멱살이나 팔을 붙잡는 행위, 몸을 밀치거나 뿌리치는 행위, 1~2회 때림, 넘어뜨리거나 팔을 꺾음이었고, 모두 계속되는 폭행을 저지하기 위한 필요 최소한도의 행위였다. 경찰 관계자에 따르면 실제로 정당방위를 입증하기 위해서는 증거자료가 필요하므로 CCTV화면이나 목격자 등의 확보가 도움이 된다고 전했다. 경찰은 현재 일선 경찰서에 업무 지침 형태로 제시된 폭력사건 쌍방입건 관행 개선 방안을 경찰청 훈령 등의 방법으로 정리해 오는 10월까지 경찰위원회에 상정할 방침이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (모텔, 호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

모텔촌 속 어린이놀이터, 문제는 없지만…

S&P, 70년 만에 미국 신용등급 강등 국제 신용평가사 S&P가 미국의 신용등급을 AAA에서 AA+로 한 단계 강등했다. 이는 미국의 재정위기 극복능력과 정치권에 강한 실망감을 드러낸 것, 지난 1941년 S&P가 설립된 이래 70년 만에 처음 있는 일이다. S&P는 성명서를 내고 미국이 부채 상한을 올리는 데는 성공했지만, 재정 적자를 줄이는 데는 충분하지 못해 이런 결정을 내렸다고 설명했다. 그러면서 향후 전망도 부정적으로 유지해 추가로 신용등급을 내릴 가능성도 시사했다. 항공기 추락, 실종기장 30억 보험, 15억 빚 있었다 지난달 28일 제주 인근 해상에 추락한 아시아나 항공 화물기 OZ991편의 기장 A 씨(52)가 사고 직전 거액의 빚을 지고 있었던 사실이 4일 확인됐다. 시중은행의 이자율이 보통 5∼6%라는 점을 감안하면 A 씨가 매달 갚아야 하는 이자는 800만 원에 이른다 A 씨는 6월 말부터 사고 발생 열흘 전까지 21일 동안 총 30여 억 원을 받을 수 있는 보험 7개에 가입했다는 사실이 알려져 관심을 모은 바 있다. 한편 사건을 밝히기 위해 비행기의 블랙박스를 찾는데 총력을 기울이고 있다. 해리포터의 투명망토 현실에 등장 입으면 몸이 안 보이는 투명망토가 실제로 만들어졌다. 미 버클리대 연구팀이 메타물질이라는 신물질을 이용해 투명망토 개발에 성공했다고 보도했다. 이번에 개발된 기술은 어떤 빛의 파장과 각도에서도 물질을 안 보이게 할 수 있다. 투명망토 표면에 특수 패턴이 새겨진 구멍이 있어 이 구멍들이 빛의 속도를 바꾸고 각도를 굴절시켜 사람들이 물체를 식별할 수 없게 만드는 원리다. 단 투명망토의 넓이는 크기는 적혈구와 비슷해 매우 작다. “독도는 일본땅” 일본의원 비빕밥 먹고, 김 쇼핑 지난 1일 울릉도 방문을 강행하려는 일본 자민당 의원들이 김포공항에 도착했으나 우리 정부로부터 입금이 금지되자 출국을 거부하는 소동이 있었다. 이들은 “독도는 일본땅”을 주장하며, 한국음식이 먹고 싶다고 비빔밥을 시켜먹었다. 황당한 식사 주문을 한 이들은 모두 맛있게 식사를 하고 보좌진을 시켜 김을 사가기도 했다. 이 모습을 지켜본 시민은 “비빔밥도 일본 전통 음식이라고 우길까 걱정이다.”고 말했다. 비열한 일본, 임수정 日 방송서 전치 8주 부상한국의 ‘얼짱’ 여자 이종격투기 선수 임수정(26·용인대)씨가 일본의 한 방송프로그램에서 불공정한 격투를 벌이다 전치 8주의 부상을 입었다. ‘쇼’인 줄 알고 보호장구도 갖추지 않은 임씨를 일본 남자들이 무차별적으로 공격하는 장면을 뒤늦게 본 국내 네티즌들은 일본이 한국 여자 선수를 농락했다며 반발했다. 임씨는 “갑작스러운 공격에 화가 나서 촬영을 그만둘까 고민했다.”며 “중간에 그만두면 더욱 큰 상처를 입을 거라 생각해 이를 악물고 계속했다.”고 말했다. 서태지-이지아, 이혼 극적 합의 "법으로도 남남" 올해 연예계 최대 이슈였던 서태지와 이지아의 이혼 소송이 결국 양 측의 극적인 합의로 종지부를 찍었다. 두 사람은 지난 4월, 미국에서의 비밀 결혼과 이혼 등 충격적인 소식을 전해 세간을 뒤흔들었다. 서태지를 상대로 위자료 및 재산분할청구소송을 진행하던 이지아 측은 세간의 관심이 가열되자 심리적 부담을 느껴 소를 취하했다. 그러나 서태지 측이 소 취하에 부동의하면서 두 사람 간 공방은 장기화됐다. 남편이 아내 흉기로 찌른 뒤 절벽 아래로 밀어 남편에게 칼로 네 차례 찔린 뒤 100m 절벽 아래로 떨어지고도 살아난 여성, 가슴 복부 등 네 군데 찔리고도 하대동맥을 아슬하게 빗나가 목숨을 건졌다. 사건은 휴가 중 부인의 외도를 의심한 남편이 칼로 부인을 찔렀고, 쓰러진 아내를 태우고 병원으로 향하다 도중 “속이 안 좋으니 차를 세워달라”는 부인의 말에 차에서 내려 힘없이 앉아 있던 아내를 100M 절벽으로 떠밀었던 것, 아내는 반의식 상태로 200M를 기어올라와 19시간 만에 구조됐다. 잠든 여성 연인인 척, 뻔뻔한 성추행범 검거 지하철에서 잠이 든 여성에게 마치 연인인 것처럼 다가가 성추행한 남성이 체포됐다. 늦은 밤 서울 지하철 5호선 한 중년 남성이 술 취해 깊이 잠이 든 젊은 여성의 손을 잡고 마치 연인인 듯 여성의 머리를 쓰다듬고 입맞춤을 계속했다. 여성은 아무 것도 모른 채 저항하지 않았다. 주위의 다른 승객들이 관심을 두지 않는 사이 이런 행동은10여 분 이상 이어졌다. 마침내 성추행을 의심한 한 시민이 112에 신고했고, 이 남성은 역으로 출동한 경찰에 체포됐다. 우면산 산사태, 일 쓰나미 만큼 가공할 위력 지난 26일부터 사흘째 쏟아진 폭우로 서울을 비롯 중부지방은 말 그대로 초토화됐다. 특히 서울 강남지역에 위치한 우면산 산사태로 수 십 명의 인명피해가 발생했다. 시간이 지나면서 속속히 공개된 당시 현장의 모습은 말 그대로 처참했다. 우면산 산사태 영상에서 폭우와 함께 산에서 내려오는 토사는 ‘일본 쓰나미’를 연상케 할 정도로 그 위력이 대단하다. 버스가 물에 잠긴 상태로 멈춰섰으며, 대형 컨테이너 건물이 휩쓸려 정처 없이 헤맸다. 모텔촌 속 어린이놀이터, 문제는 없지만… 모텔 26곳에 유흥주점·노래빠 등이 밀집돼 낮에는 쥐죽은 듯 조용하고 저녁에는 빨주노초 색색깔의 불이 밝혀지는 경기도 수원시 한 상업지역. 골목마다 유흥업소 아가씨를 모집하는 전단과 술병 등이 뒹구는 모텔촌 한가운데에 어린이놀이터가 세워져 있어 논란이 되고 있다. 수원시의 한 관계자는 "이 일대는 2007년 주거지역 100M 이내에 숙박위락시설이 들어설 수 없게 법이 개정되기 전에 모텔이 들어선 것”이라며 법에 저촉되지 않는다고 밝혔다

모텔 경매 어떻게 해야 하나?

모텔 경매 어떻게 해야 하나? 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 수익형 부동산인 모텔이 경매에 나오는 건수가 꾸준한 증가추세라고 밝혔다. 하지만, 최근 나오는 수익형 부동산이 입지가 좋고 ‘양질의 물건’이라 한들, 그 속내에 감춰진 위험성을 무시해서는 안 된다. 모텔에 관심이 있는 초보투자자가 경매에 참여할 경우, 실패할 확률이 대단히 높다. 경매로 나오는 모텔은 이미 부동산 투자자 및 경매에 능통한 전문 브로커들을 몰리게 하고 있다. 01 경매에 나온 모텔은 문제가 심각하다? 수익형 부동산 가격은 수십억 원에서 수백억 원이어서 거래되기가 쉽지만은 않다. 수익형 부동산 보유자들은 ‘알부자’라 웬만해서는 부동산에 넘어가게 하지 않는 게 대부분인데, 그들이 손 쓸 수 없을 정도의 단계라면 영업의 불황을 심각하게 고려해 봐야 한다. 급격한 매출감소와 금융권의 대출상환 압박이 강해지면 경매시장에 모텔이 등장하게 된다. 모텔을 담보로 돈을 빌린 사람이 제때 이자나 원금을 갚지 못하는 경우와 같다. 하지만, 이렇게 경매에 나오는 물건은 대부분 영업이 활발한 신축보다는 시설이 노후되어 리모델링과 같은 시설 투자가 필요하거나 위치 접근성이 낮은 경우가 많으므로 주의해야 한다. 즉 해당 모텔이 경매로 나온 이유를 잘 살펴 봐야 한다. 그런 경매 물건은 리모델링 비용이 많이 들어갈 수 있다는 단점을 극복해야 한다. 02 모텔은 부동산가치보다 영업이익이 우선시.. 경매에 나온 모텔은 일반 부동산과는 달리 모텔만의 특수성이 있다는 사실을 잊어서는 안 된다. 경매에 나온 물건 중 옥석을 가리기가 매우 힘들다. 영업성이 검증되지 않은 모텔을 부동산적 가치만 고려하여 경매에 참여한다면 손해 볼 확률이 매우 높다. 모텔이라는 투자 상품의 부동산적인 가치는 2차적인 수익으로 따지기도 한다. 즉 모텔은 수익형 부동산상품이다. 철저한 검증을 통해 영업성을 따져봐야 하며, 경매 낙찰 후 모텔에서 얻어지는 영업적 이익을 고려한 매출수익이 먼저 우선시 되어야 한다는 의견이 지배적이다. ≫ 경매로 나온 모텔 가치점검 • 영업적 가치: 경매 낙찰 후 모텔을 소유하고 경영에 의해 얻어지는 매출수익의 가치 • 부동산적 가치: 영업적 가치를 배제한 대지와 건물에 대한 서류상 가치 • 미래 가치: 영업에 의한 수익률증가로 얻게 되는 부가 가치 • 투자가치: 주변의 계발 계획으로 인한 부동산적 상승 가치 03 모텔 개조, 용도변경의 부가가치? 낙찰 받은 모텔은 리모델링을 통해 부가가치를 높여라? 과거 성매매 방지법의 시행 이후로 모텔이 경매에 심심치 않게 등장하고 있으며, 이러한 물건은 가격이 절반에 가깝게 떨어지는 경우가 잦다. 여기에 우후죽순으로 모텔이 난립하면서 영업활동에서 상당한 어려움을 겪었다. 최근 역세권에 위치한 모텔을 원룸 또는 고시텔로 개조하거나, 경기도 외곽에 위치한 모텔은 실버타운, 노인병원, 연수원 등으로 용도를 변경하는 곳이 있다. 그러나 모두가 성공하는 것은 아니다. 지역의 특수성과 예상 수익률을 제대로 파악하지 못한다면 결코 높은 수익률을 올릴 수 없다. 모텔을 낙찰 받은 후 개조나 용도변경은 신중하게 결정되어야 할 사안이다. 04 복잡한 권리분석은 전문가에게 초보투자자들은 경매 물건을 고를 때 권리관계가 간단하고 권리관계가 비교적 단순한 물건에 응찰하게 된다. 하지만, 이런 물건은 자연히 경쟁률이 높고 어떤 때는 시세보다 높은 금액에 응찰하는 경우가 생기기도 한다. 그래서 다소 복잡하더라도 특수권리가 끼어 있어서 낙찰 받을 확률이 높은 물건에 눈을 돌리게 된다. 특수권리란 유치권, 법정지상권, 예고등기 등을 말하며, 일반적으로 유찰 횟수가 많고 경쟁률이 낮아서 권리분석만 잘하면 저렴하게 구입할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 특수권리 등 복잡한 권리분석을 할 때는 반드시 경매 전문가의 도움을 받아야 한다. 05 매매수익이냐? 운영수익이냐? 경매로 나온 모텔을 현장 분석할 때는 운영수익을 먼저 따져야 하기 때문에 입지조건이 어떠한가, 매출 향상 여력이 얼마나 가능한가, 또는 필요에 따라 리모델링을 하는 경우 구조가 나오는가 등을 고려하게 된다. 모텔은 운영수익도 타 부동산에 비해 월등히 높지만, 매매수익 또한 엄청나다고 할 수 있다. ≫ 부동산 매매수익 3단계 절차 • 경매로 나온 모텔을 싸게 낙찰받는다. • 리모델링을 해서 영업수익을 올린다. • 높은 가격에 되팔아 차익실현을 남긴다. 또과거에는 좋은 땅을 골라, 모텔을 멋지게 짓고(모텔 매매 후 리모델링을 하고) 투자대비 엄청난 이익을 남기고 모텔을 팔아 넘기는 일이 흔했다. 하지만 위와 같은 사항이 결코 쉽지만은 않다는 것을 명심해야 한다. ‘모텔운영과 매매’ 는 서로 별개의 개념으로 해석해서는 안되며, 서로 긴밀하게 연결되었을 때 상당한 시너지 효과를 가져올 수 있다. 즉 운영을 알면 매매로 이익을 남기기가 쉽고, 매매를 알면 운영 방식에 좋은 영향을 미친다는 것이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (모텔, 호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트

모텔 이벤트로 고객의 마음을 사로잡자! “우리도 하고 싶은데, 뭘 어떻게 해야 할지 모르겠어요”라고 말하는 독자들을 위해 모텔 이벤트 기본 10계명을 대공개 합니다. 간단한 수칙만 지켜주세요. ‘인터넷을 통해 회원들과 친해지기 그리고 베풀어 주기 마지막으로 효과 만점을 원한다면 야놀자와 상의하기!’ 모텔 이벤트 기본 10계명 10, 무한대실 9, 이용후기 8, 포토이용후기 7, 영화관람권 6, 백화점 상품권 5, 마일리지 적립 4, 대실, 숙박 무료권 3, 응모권 행사 2, 먹거리 서비스 1, 모텔예약 이름: 이용후기 첫인상: 누구든지 부담 없이 진행할 수 있는 후기 이벤트 기본능력: 모텔 이용객은 모텔을 방문하고 난 후 소감을 글로써 표현한다. 이런 이용후기가 네티즌들 간에 정보를 공유하고 결속력을 다지게 해준다. 우수 이용후기에 상품을 걸면 그 효과는 안 해본 사람은 모를 정도! 적용능력: 이용후기는 고객을 활용한 마케팅 도구라 할 수 있다. 돈을 받고 운영하는 블로그에 파워블로거가 있듯이 이용후기 하나가 다른 방문객을 유도할 수 있다는 점을 명심하자. 모텔 이벤트 무엇을 해야 하나 고민하고 있다면 주저하지 말고 이용후기부터 도전해보자! 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (모텔, 호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)

지방자치단체 모텔 리모델링 사업 지원

지방자치단체 모텔 리모델링 사업 지원 러브호텔의 오명을 씻고 지역 관광지의 부족한 숙박시설난을 해결하고자 지방자치단체가 발 벗고 나섰다. 순천시는 대한민국 생태수도 순천 이미지를 높이고 체류형 관광 활성화를 위해 모텔 리모델링 사업을 지원하고 있다. 지역 내 허름한 모텔을 가족과 함께 묵을 수 있는 가족텔로 적극 육성하고 있는 것, 시는 지난해 3개소 올해 6개소를 모텔 리모델링 사업으로 지원하여 기존 모텔의 분위기를 180도 바꿔 가족이 머무르기 좋은 분위기와 개방적인 구조의 가족텔로 육성 관광객들의 호응을 얻고 있다. 특히 지난해 리모델링을 마친 3개소는 가족단위 관광객과 단체 관광객들에게 인기가 많아 주말에 예약을 하지 않으면 방을 구하기 힘들 정도이다. 시는 편하고 머무를 수 있는 숙박시설 확충은 관광객들을 도심으로 끌어들여 체류형 관광을 유도할 수 있으며, 이는 곧 지역경제 활성화에 큰 역할을 할 것으로 내다보고 있다. 시는 앞으로 도시 관광 활성화를 위해 재래시장과 인접한 모텔을 중심으로 리모델링 사업을 확대하는 한편 침구류 개선, 서비스 개선, 장애인을 위한 편의시설 증진, 여성 및 노약자 우대 등을 적극 지원 관광사업을 활성화할 계획이다. 이러한 지방자치단체의 적극적인 사업 지원에 부인부빈익빈 현상이 심화되고 있는 지역 숙박업계에 긍정적인 메시지를 전해줄 것이라 기대해본다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (모텔, 호텔업&야놀자 매거진, 숙박신문, 숙박매거진)