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호텔야자가 수원지역에 떳다!

호텔야자가 수원지역에 떳다! 궁금하면 룰렛을 돌려봐! 2012년 10월, 호텔야자는 최근 오픈한 수원인계점의 고객 이용률 높이기 위한 홍보목적의 오프라인 이벤트를 진행하였다. ‘야놀자닷컴’이라는 가장 강력한 온라인 마케팅 수단을 가진 호텔 야자는 오프라인 이벤트에 대한 궁금증 유발을 위한 1차적인 방법인 온라인 번개 이벤트를 통해 회원 유입을 높였고 그 덕분인지 뜨거운 반응 속에서 활발한 이벤트 참여가 이루어졌다. 이번 이벤트는 오직 수원인계점만을 위해 준비된 이벤트로 수원 인근 대학가 및 수원역 주변을 이용하는 이용객들을 위하여 야카 퍼레이드, 야놀자 대표 캐릭터 ‘야맨’과 함께하는 룰렛 이벤트 등 다양한 이벤트를 실시하였으며 수원인계점에서는 이벤트 후 만실을 기록하며 마케팅의 힘을 보여주었다. 수원인계점에 가면 카페도 있고~♪ 새로운 컨셉의 시즌2 객실을 가장먼저 선보인 수원인계점은 호텔야자 상권의 특성에 맞는 카페테리아와 비즈니스 객실을 구성하고 있다. 비즈니스 고객의 편의를 위한 심플하고 모던한 인테리어의 트윈배드를 구비한 객실을 2층과 5층에 전면 배치 하였으며 한식(나주곰탕)과 양식(아메리칸 블랙퍼스트)을 겸할 수 있는 호텔급 조식서비스와 전문 바리스타가 직접 제조한 각종 음료를 제공하는 카페테리아를 구비하여 맞춤형 서비스를 제공하고 있다. 픽업서비스와 각종 사무기기가 완비되어 있는 비즈니스 존의 구현은 기존 숙박시설들의 서비스 질을 한층 높이는 계기가 되었다며 호평을 받고 있다. 수원인계점은 흥미로운 이벤트와 색다르고 차별화 된 서비스를 통해 요즘 유행하는 ‘말춤추기’ 이벤트 현장 수원지역의 명물로 거듭나고 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

최단기 공사기간! 꿈의 60일을 기록하다!

인천 석남점 공사정보주소 인천 서구 석남동 518-1대지면적 1,090.9㎡ (330py)연면적 3,365.2㎡ (1,018.07py)층수 지상1층 / 지상 6층 / 철근콘크리트구조 철근콘크리트객실 수 32객실공사기간 "12.03.21 ~ "12.05.18 (약 60일)전화번호 032-583-8475 호텔야자 인천 석남점 2012년 3월 21일 따스한 햇살과 함께 호텔야자 인천 석남점의 공사가 순조로운 출발을 시작하였다. 인천석남점은 기존 외관 및 내부 상태가 다른 곳에 비해 무척이나 양호하였기에 비교적 수월한 리모델링 공사를 진행할 수 있었다. 외관공사는 백페인트글라스의 유리외관을 사용하여 더욱 간결하고 깔끔한 느낌을 주어 기존 야자 외관과는 차별화된 모습을 보여주었고, 내부구조상태 또한 매우 좋은 상태를 유지하고 있었지만 인천석남점의 경우 대다수의 객실이 크지 않은 공간이었기에 조금이라도 더 넓어 보일 수 있도록 시각적인 효과를 가미하여 효율적이면서도 아늑한 공간으로 재탄생 시켰다. 또한 그간 각 현장에서 쌓아온 현장 실무자들의 노하우를 토대로 초기 공사인 철거 공정을 속전 속결로 마감한 덕분에 조적, 미장, 목공작업의 공사 또한 빠르게 진행되어 예상 공사기간을 단축시킬 수 있었고, 에어컨, PDP, 냉장고 등 기존에 사용하던 가전제품을 활용하여 공사비용을 대폭 절감할 수 있었다. 이렇게빠른 공사진행과 10%이상의 공사비 절감이 있었기에 인천석남점의 가맹점주의 만족도는 매우 높았으며, 공사기간 동안 큰 신뢰 속에서 작업이 진행되었다. 공사의 초반에는 어려움도 있었다. 인천석남점을 담당하는 업체들 중 일부 공정업체들이 호텔야자의 공사를 처음 진행하는 상황이었기에 공사가 시작된 초반 10여 일간은 담당 업체와 현장 소장과의 의견 조율에 공을 들여야만 했다. 적극적인 커뮤니케이션과, 밝은 현장 분위기조성을 위한 노력들이 공사현장을 활기넘치게 하였고, 이로인해 완성도 높은 퀄리티의 공사결과를 만들어 낼 수 있었다. 몇몇 업체들은 이 때 인연이 되어 지금까지도 호텔야자 공사에서는 없어서는 안될 좋은 파트너로 함께하고 있다. 현재 YaJa 인천석남점은 2012년 5월 오픈하여 인천공항, 연안부두, 청라지구,오이도 등 주변의 다양한 관광지를 둔 인천의 메카로서 자리를 잡아가고 있으며 365일 다양한 이벤트를 통한 고객과의 소통으로 20대는 물론 다양한 고객층을 확보하고 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

넥서스4 유럽·미국 출시 한 시간만에 매진

넥서스4 유럽·미국 출시 한 시간만에 매진, 한국은? 지난 13일(현지시간) LG전자가 만든 구글 레퍼런스폰 넥서스4가 영국과 미국에서 출시 1시간도 안 돼 매진을 기록했다. 외신들은 구글 넥서스4의 이런 현상에 대해 하이엔드(High-End) 스펙을 가지고도 낮은 가격 정책을 유지했기 때문이라고 분석했다. 넥서스4(8기가 모델)는 영국에서 240유로, 미국에서는 사용약정 없이 299$에 출시됐다. 앞서 출시된 아이폰5가 유럽에서 529유로, 미국에서 2년 사용 약정을 할 경우에 한해 299$로 출시된 것과 비교하면 절반에도 미치지 않는 가격이다. 테크크런치는 넥서스4를 “약정이라는 굴레 없이 사용할 수 있는 진정한 월드폰”이라고 평가했다. 다만 4G LTE를 지원하지 않는다는 문제점에 대해서도 “높은 스피드, 비싼 가격보다 약정으로부터 자유로움을 선택하는 사람들이 더 많을 것”이라며 충분히 극복할 수 있을 것으로 예상했다. 하지만 넥서스4에 대한 외신의 반응은 출시 직전까지도 호의적이지 않았다. 출시를 앞두고 LTE 미지원, 적은 메모리 등을 이유로 아이폰5 출시 직후 이용자들의 구입 가능성이 크지 않다고 지적한바 있다. 한편 국내에서는 LTE 시장 확대와 다른 하이엔드폰의 판매율 방어 등의 이유로 출시가 되지 않고 있다. ‘아름다운 이별’ 이효리, 헌정소주 ‘효리처럼’ 국내 소주업계 최장수 모델 로 무려 5년간 ‘처음처럼’의 곁을 지켰던 이효리의 ‘아름다운 이별’에 헌정소주가 나왔다. ‘효리처럼’이다. 롯데주류 처음처럼은 회사 페이스북을 통해 이효리만을 위한 특별한 소주를 공개했다. 지난 2007년부터 ‘처음처럼’의 얼굴로 회오리주, 효리주를 만들어냈고, 연간 4억병에 달하는 매출을 올렸던 ‘주류업계 여신’ 이효리를 위한 헌정소주였다. 처음처럼은 페이스북에 지난 13일 “그동안 이효리씨 덕분에 지난 5년 간 처음처럼이 큰 사랑을 받을 수 있었어요.”라면서 “이효리씨의 활짝 웃는 얼굴 덕분에 많은 분들이 즐거운 시간을 보내셨을 거라고 생각해요. 함께하는 동안 저희도 정말 행복했습니다. 수고하셨습니다.”라는 글과 함께 진짜 효리주의 사진을 올렸다. 처음처럼의 서체와 똑같이 ‘효리처럼’이라고 적힌 소주병에는 “부드러운 효리”, “울나라에서 제일 섹시한 최고의 여가수”, “효리주는 소주를 한 잔 걸치면서 효리의 얼굴도 한 번 볼 수 있는 일석이조의 술입니다”라는 소주를 알리는 문구가 적혀있다. 쏘나타 값이면… 2,000만원대 ‘푸조 208’ 출시 푸조가 동급 수입차 가운데 가장 싼 가격에 신형 해치백 ‘푸조 208’을 국내에 출시했다. 푸조 208은 207에 이은 8세대 모델로 차체는 줄이고 실내 공간을 넓혀 실용성을 높였다. 이 모델의 실내 인테리어는 한국인 디자이너 신용욱 씨가 맡았다. 208은 전 세대에 비해 전면 6cm, 후면 1cm, 폭 2cm, 높이 1cm를 줄이고도 뒷좌석 레그룸을 5cm나 넓혔다. 트렁크 용량도 15L 늘어 뒷좌석을 접으면 최대 1152L까지 공간을 확보할 수 있다. 차체의 80% 이상을 고강도 경량화 강판으로 제작해 무게를 크게 줄인 점도 특징이다. 고성능 흡음재와 콤팩트한 시트 등이 더해져 1.4 e-HDi 엔진을 장착한 모델은 동일한 파워의 엔진을 얹은 207보다 110kg이나 무게가 줄었다. 또한 운전석 전면의 각종 기계장치를 통합한 인스트루먼트 시스템을 도입해 키 150∼190㎝까지 이르는 모든 운전자들이 편하게 운전할 수 있다. 1.6 e-HDi 모델의 경우 신연비 기준 18.8km/l(도심 17.1km/l, 고속 21.3km/)의 연비를 발휘한다. 이 밖에 운전석과 조수석, 2개의 커튼 에어백과 2개의 측면 에어백을 기본 장착했다. 판매가격은 1.6 e-HDi Feline(5도어) 2,990만원, 1.6 e-HDi Allure(3 도어) 2,850만원, 1.4 e-HDi Allure(5 도어) 2,590만원이다. 이는 동급으로 분류되는 BMW 미니(3,470만~4,240만 원)와 폴그스바겐 골프(3,060만~4,180만 원) 등과 비교해 400만~1,500만 원까지 저렴한 가격이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

음식•숙박업 종사자 줄고, 보건•사회복지업은 늘고

음식•숙박업 종사자 줄고, 보건•사회복지업은 늘고 여성취업자 가운데 음식•숙박•제조업 종사자는 줄고 보건•사회복지업 등 사회서비스 분야 종사자는 많이 늘어난 것으로 나타났다. 한국노동연구원이 지난 달 4일 발표한 ‘고용•노동 리포트’에 따르면 2005년 여성취업자의 33.3%를 차지하던 도소매•음식•숙박업 종사자(317만3천명)는 해마다 줄어 올해 상반기 28.2%(285만9천명)를 기록했다. 반면 2005년 18.5%(176만8천명)였던 보건•사회복지•교육서비스•공공행정업 종사자 비율은 올해 25.9%(263만3천명)로 늘었다. 지난 7년간 식당•여관•공장 등에서 일하는 여성이 31만4천명(5.1%) 감소할 동안 병원•양로원•학원 등에서 일하는 여성이 86만5천명(7.4%) 증가한 것이다. 그러나 비정규직 비율이 높고 임금수준이 낮은 등 이들의 근무환경과 처우는 열악한 것으로 나타났다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

‘숙박업 오피스텔’ 과장광고 조심하세요

‘숙박업 오피스텔’ 과장광고 조심하세요 최근 늘어나는 관광객을 대상으로 숙박업을 해 높은 수익을 올릴 수 있다며 분양하는 오피스텔이 많다. 하지만 이처럼 광고하는 오피스텔이 합법적으로 숙박업을 할 수 있을지는 장담하기 힘들어 주의해야 한다. 건축법상 숙박시설이 아니라 영업용 오피스텔로 허가 받아 나중에 숙박업을 할 경우 업무정지를 당할 수 있어서다. 오피스텔 시행•분양업자들은 보건복지부가 올 1월 공중위생관리법 시행령을 개정해 오피스텔 등 업무시설에서도 숙박업을 할 수 있는 ‘생활형 숙박업’ 제도를 만들어 합법적인 영업이 가능하다고 주장한다. 합법화의 길을 터줬기 때문에 향후 생활형 숙박업으로 용도 전환하면 문제 없다는 것이다. 이에 대해 전문가들은 이들 오피스텔이 실제로 생활형 숙박업으로 용도 전환을 통해 합법적으로 영업할 수 있을지 장담하기 어렵다고 지적한다. 한 법률관계자는 “생활형 숙박업은 기본적으로 건축법상 숙박시설로 허가된 건축물만을 대상으로 한다”며 “애초에 오피스텔로 지어진 건축물은 리모델링 등을 한 뒤 신청할 수 있다”고 말했다. 숙박시설과 오피스텔은 도시계획상의 입지, 학교나 주거시설과의 거리, 내부설계, 소방시설 등 적용기준이 다르다. 처음부터 건축법상 숙박업을 할 수 없는 곳에 지어진 오피스텔은 아예 생활형 숙박업으로 신청할 수 없다. 이런 제약 등으로 생활형 숙박업 제도가 올해 초 만들어졌지만 현재까지 변경 신청은 한 건도 없는 것으로 나타났다. 최근 인천시는 오피스텔을 관광호텔로 개조해 영업해 온 곳을 적발하기도 했다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

경기도 유명 관광지 변종숙박업소 ‘모델’ 난립

경기도 유명 관광지 변종숙박업소 ‘모델’ 난립 경기도 시흥시 오이도에 변종숙박업소가 성업 중이다. 모텔허가를 받지 못하자 모텔이 아닌 ‘모델’이라는 묘한 상호를 내걸고 영업하고 있다. 오이도는 관광객이 몰리면서 횟집이 100여 개나 성업 중이며, 도시 계획상 주거지역이기 때문에 숙박시설을 지을 수 없다. 그래서 생겨난 것이 바로 ‘모델’이라는 변종 숙박업소이다. 대부분 원룸이나 상가를 개조해 불법 숙박영업을 하는 곳으로 요금은 2~3만원 선이다. 또 다른 업소는 원룸이나 ‘방’이라는 간판을 내걸고 고객을 유혹한다. 시담당자는 지역용도가 맞지 않아서 숙박업 허가는 불가하며 앞으로도 숙박시설을 허가할 계획은 없다는 입장이다. 시가 단속을 벌여 고발을 했지만 불법영업은 여전하다. 수요는 넘쳐나고 공급은 없는 상황에서 변종숙박업소의 영업은 앞으로도 계속될 전망이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

“모텔 509호”라는 문자에 모텔촌 발칵 뒤집혀

“모텔 509호”라는 문자에 모텔촌 발칵 뒤집혀 지난 달 5일 서울 강북구 수유동 모텔촌이 새벽 발칵 뒤집혔다. 성폭행을 당했다는 여고생의 문자 신고가 서울지방경찰청 112센터에 접수되자 수유동 인근 파출소와 지구대 경찰관, 관할 강북경찰서 강력팀 형사 등 40여명 이상이 모텔촌을 샅샅이 뒤지면서 새벽 때아닌 일제 모텔 검문검색이 실시됐다. 이날 오전 7시29분 112신고센터에는 "옆에 남자가 있어서 들킬까봐 문자로 보내요. 509호에요"라는 한 여고생의 절박한 112 문자메시지 신고가 들어왔다. 자신이 지금 모텔이고 성폭행을 당했다는 문자. 수유동인지 미아동 인지도 모르겠다는 내용. 단서는 509호실에 있다는 것뿐이었다. 112신고센터를 통해 지령을 받고 신고를 접수한 강북경찰서는 신고자의 휴대폰 위치 추적을 통해 기지국 반경 98m이내 수유역 근처의 모텔을 중심으로 대대적인 탐문을 시작했다. 이른 아침 대대적인 모텔촌 뒤지기가 시작된 뒤 2시간여만인 오전 9시30분. 수유1동의 한 모텔 4층에 자리한 509호에서 A양과 30대 남성이 발견됐다. 경찰조사 김씨는 성폭력 범죄 등 전과 2범으로 드러났다. 하지만 그는 경찰에서 범행을 부인하고 있는 것으로 드러났다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

주거환경 악화 숙박업소 신축불허 적법

주거환경 악화 숙박업소 신축불허 적법 숙박업소가 많은 곳이더라도 주거환경 악화 등을 이유로 숙박업소 신축을 허락하지 않은 것은 적법하다는 판결이 나왔다. 대구지법은 지난 조모(53)씨가 칠곡군수를 상대로 낸 `건축허가 불허가처분 취소`소송에서 원고의 청구를 기각했다. 이날 재판부는 “30여 곳의 숙박시설이 이미 영업 중이지만 추가로 숙박시설이 들어서면 주거환경과 교육환경에 부정적 영향이 가중되는 만큼 숙박업소 신축을 허락하지 않은 것이 재량권을 일탈했다고 볼 수 없다”고 기각 사유를 밝혔다. 조씨는 지난 4월 칠곡군의 한 초교에서 1㎞가량 떨어진 곳에 숙박시설 신축허가신청을 했다가 칠곡군이 허가하지 않자 소송을 냈다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

“주인 맘대로” 모텔요금 바가지 상혼

“주인 맘대로” 모텔요금 바가지 상혼 대구지역 상당수 숙박업소가 제93회 전국체전에 참가한 타 시•도 선수단에게 평소보다 2배 이상의 바가지요금을 받고 있는 것으로 드러났다. 이에 숙박업소 업주는 수익 때문에 어쩔 수 없다는 입장이다. 주간시간대 시간 단위로 방을 빌려주는 이른바 ‘대실’을 받을 수 없어 숙박비라도 비싸게 받아야 한다는 것, 선수단이 없으면 방 1개당 대실료로 2만∼3만원 벌 수 있지만 지금은 불가능하기 때문에 숙박비를 올렸다는 것이다. 숙박비는 업주가 자율적으로 요금을 매길 수 있는 ‘자율요금제’이다. 때문에 업소 자체적으로 책정할 수 있어 평상시보다 올려 받더라도 제재할 수 있는 방법이 없는것으로 알려졌다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

모텔업&야놀자 매거진 100만부 돌파

호텔업&야놀자 매거진 100만부 돌파 ‘호텔업&야놀자’ 매거진이 드디어 ‘100만 부 고지’를 넘었다. 2010년 5월 창간호 발행을 시작으로 30개월 만에 얻은 결과이다. 특히 주목할 만한 점은 2011년 5월을 기점으로 숙박업 최초 매월 2회 격주발행이라는 파격적인 결단을 내리고 매 월 합계 46,000부 발행 사이클을 꾸준히 유지하며, 업계 내 월 발행 부수 1위 자리를 굳건히 지켰다는 점이다. 야놀자는 100만이라는 숫자와 인연이 깊다. 야놀자닷컴 사이트의 가입 누적회원 수가 100만 명을 돌파한데 이어 매거진까지 100만 부 발행이라는 기록을 수립했다. 매거진 편집장 구본길 실장은 “호텔업&야놀자 매거진은 보수적인 성향을 배제하고 철저히 야놀자스러움을 가미한 젊은 컨텐츠와 정보, 그리고 읽을거리 중심의 재미를 더했다.”며 “그 결과 독자층도 20대부터 60대까지 폭넓게 확산됐다.”고 전했다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

호텔 내 구급상비약 비치해야

호텔 내 구급상비약 비치해야 특급호텔에서 응급 및 상비약을 구비할 수 있도록 하는 법률이 발의될 예정이다. 현재 우리나라 숙박시설은 관광진흥법 및 타법령에 근거가 없기 때문에 상비약을 구비할 수 없으며, 호텔 측 또한 투숙객이 특성 성분의 약에 대한 알레르기 및 기타 반응이 생길 경우 책임을 져야 하기 때문에 구급상비약을 비치하지 않고 있다. 따라서 호텔 내 의약품 취급이 가능한 사람을 두고 응급및 상비약을 구비할 수 있도록 하는 ‘관광진흥법 일부개정법률안’을 대표발의 할 것으로 보인다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

성남 여성 캐디 살해범은 모텔 종업원

성남 여성 캐디 살해범은 모텔 종업원 경기도 성남의 한 모텔 지하에서 시신으로 발견된 40대 여성 살인사건의 피의자가 검거 됐다. 놀랍게도 이 여성은 성폭행을 시도하려던 모텔 종업원에게 살해된 것으로 밝혀졌다. 경찰 조사결과 윤씨는 지난 2일 오후 11시8분께 성남시 중원구 자신이 일하는 모텔 앞 길에 술에 취해 앉아 있는 이씨를 모텔 1층 객실로 데려가 강간하려다가 이씨가 저항하자 폭행을 하고 목을 졸라 살해한 뒤 시신을 5층 옥상으로 옮겨 물이 차 있는 물탱크에 유기했다. 이틀 뒤인 4일 다시 출근한 윤씨는 동료 종업원 전씨에게 옥상에 무거운 쓰레기가 있으니 도와달라고 부탁한 뒤 물탱크에서 미리 꺼내 침대 시트로 감싸 둔 시신을 지하 화장실로 함께 옮긴 것으로 조사됐다. 전씨는 경찰조사에서 “시신인지 모르고 지하로 옮겼고, 술병이 나서 며칠째 출근하지 못했다”고 주장했다. 윤씨는 잠적하기 위해 7일 오후 7시 모텔을 나오기 전 범행장면이 찍힌 모텔 내부 CCTV 영상기록을 모두 삭제하고 모텔에 보관된 현금 600만원도 훔친 것으로 드러났다. 경찰은 윤씨에 대해 강간살인 및 사체유기 혐의로 구속영장을 신청할 방침이며, 전씨에 대해서는 불구속 입건 한 상태에서 정확한 경위를 조사한 뒤 신병 처리를 결정하기로 했다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

다가구주택 용도로 버젓이 숙박 영업 중인 업체들

다가구주택 용도로 버젓이 숙박 영업 중인 업체들 ↑ 다가구주택 용도의 건물에서 운영중인 인천 영흥도의 P 부띠끄 호텔 주5일 근무제의 확산으로 휴양지의 숙박에 대한 수요가 커지고 있는 가운데, 일부 펜션들의 불법적인 영업으로 숙박업계가 몸살을 앓고있다. 아무런 허가 없이 다가구 주택을 신축한 후 불법으로 용도를 변경하고 숙박 영업을 함으로써 주변 숙박업소들의 생존권을 위협하고 있는 것이다. 관광지에 머무르는 고객을 상대로 하는 펜션과 모텔은 상권이 겹치기 마련인데, 불법 영업을 하는 펜션 탓에 그 피해는 고스란히 숙박업주에게 돌아가고 있다. 이러한 불법 숙박업소들은 관련법이 규정한 시설을 갖추지 않고 숙박영업을 하면서도위생 등의 점검을 받기는 커녕 세금도 제대로 내지 않고 있다. 부띠끄 호텔을 표방하는 인천 영흥도의 P 호텔은 다가구주택 용도임에도 취사시설까지 갖춘 호화 객실로 리모델링한 후 버젓이 성업중에 있다. 행정 당국의 적극적인 불법 숙박영업 행위에 대한 단속과 처벌이 요구되지만 아직까지 이렇다할 개선이 이루어지지 않고 있다. 현재 농어촌정비법상 7실 이하는 민박업, 7실 초과는 숙박업으로 신고해야 하며 3층·30실 이하 건축물이며 계획관리지역에 허용이 가능한 관광펜션업이 있다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

출소 4일만에 방송 출연 “자숙은 어디갔나?”

출소 4일만에 방송 출연 “자숙은 어디갔나?” 마약류로 지정된 수면유도제 프로포폴을 투약한 혐의로 구속기소된 방송인 에이미(30, 본명 이윤지)가 집행유예 선고를 받고 출소한지 4일만에 방송에 출연했다. 뉴스 프로그램을 통해서라지만 인터뷰 식으로 진행된 이날 방송을 놓고 시청자들은 그녀의 반성 여부와 굳이 에이미에 대한 인터뷰를 진행한 채널 측에 대한 비난까지 쏟아내고 있는 실정이다. 에이미는 5일 종합편성채널 JTBC ‘뉴스9’와의 단독인터뷰에서 프로포폴을 처음 접했던 시기를 밝혔다. 투약이 어렵지 않았냐는 질문에 대해 "팩을 한다고 할 수도 있고 여드름 짜면서도 하고 그러더라"고 답하는가 하면, 자신으로 인해 연예인에 대한 수사가 시작됐다고 말했다. 강호동 복귀 “모든 것이 너무나 그리웠다” 강호동은 29일 SBS 예능프로그램 ‘놀라운 대회 스타킹’ 녹화에 참석하기 위해 모습을 드러냈다. 지난해 9월 잠정 은퇴를 선언한 지 약 1년 만이다. 이날 강호동은 50여 명의 취재진에 둘러싸여 "방송 녹화를 앞두고 설레기도 하고 또 무대 위에서 잘해낼 수 있을까 걱정도 되지만 그 모든 것이 너무나도 그리웠다. 공백기를 가지면서 시청자분들에게 분에 넘치는 사랑을 받았다는 게 얼마나 소중하고 얼마나 감사한 일인지 마음속으로 절실히 느꼈던 시간이었다"고 덧붙였다. 마지막으로 "복귀하는 마음보다는 오늘 처음 데뷔하는 신인의 자세로 누구보다도 최선을 다해 시청자 여러분에게 더 사랑받는 방송인이 되도록 노력하겠다. 시청자 여러분 열심히 노력하겠다. 감사하다"고 포부를 전한 후 90도로 허리를 굽혀 인사했다. 껴안고 잠만 재워주는 20대女의 서비스… 미국 뉴욕에 살고 있는 재키 사무엘 씨(29ㆍ여)는 손님 들에게 안정감을 느끼며 숙면을 취할수 있도록 팔베개를 해주거나 껴안아주는 서비스를 내놨다. 사무엘 씨는 인터넷 온라인 광고를 통해 주로 손님을 끌어 모으고 있다. 시간당 60달러(약 6만5000원)를 받고 있으며 하루 평균 260달러(약 28만4000원)를 버는 것으로 알려졌다. 아울러 사무엘 씨는 서비스에 대한 규칙을 세워놓았다. 성적으로 민감한 부분을 터치하는 것은 금지다. 속옷으로 가려져 있는 부위는 만져서는 안된다는 것이다. 사무엘 씨는 학교를 다니고 있어 자신의 학비와 함께 자식 양육비를 벌기위해 이 일을 시작했다고 한다. 또한 사무엘 씨는 ‘창녀’와 뭐가 다르냐는 지적에 대해 언론과의 인터뷰에서 “나는 잘못한게 없다. 껴안아 주는 것은 건강한 일이며 상당히 재미있다”고 당당히 밝혔다. 데일리메일은 서비스를 이용해 본 한 남성의 말을 인용해 “누구나 생각하는 야한 상상은 일어나지 않는다. 그저 상당히 마음이 평온해진다”고 전했다. 美, 샌디 물러가고 처참한 혼돈만 남았다 폭풍이 물러간 자리에는 혼돈만 남았다. 엄청난 해일을 몰고 온 샌디는 미 동북부 지역을 말 그대로 초토화시켰다. 전기와 교통수단이 모두 끊어진 주민 수백만 명이 추위와 두려움에 떨었고 40명 이상이 목숨을 잃었다. 이중 뉴욕에서만 18명이 사망했다. 이번 폭풍을 직격탄으로 맞은 뉴욕 시는 이틀 동안 증권거래소가 문을 닫았고 터널과 전기설비가 물에 잠긴 지하철은 108년 만에 가장 큰 피해를 입었다. 뉴욕증권거래소가 이틀 연속 폐장한 것은 1888년 이후 처음 있는 일이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

최초 별관 공사를 진행하다

주소 서울 강북구 미아동 160-26 (본관)서울 강북구 미아동 160-25 (별관)대지면적 대지면적 : 346.5㎡ (105py) (본관)대 지 면적 : 135.3㎡ (41py) (별관)연면적 1,655.9㎡ (504py) (본관)322.01㎡ (97.5py) (별관)층수 B1층 / F9층 (본관), B1층 / F5층 (별관)구조 철근콘크리트객실 수 31객실 (본관), 16객실 (별관)공사기간 "12.03.1 ~ "12.05.1 (약 60일)전화번호 02-980-1302 둘이 만나서 하나가 되는 것은 사랑만이 아니다. 이게 무슨소리인고 하니 바로 호텔야자를 두고 하는 말이다. 호텔야자 최초로 본관과 별관, 두 개의 건물을 하나의 야자로 탈바꿈 시킨 것이다. 2012년 3월 1일, 역사적인 날을 기념하듯 YaJa 공사 팀은 기존과는 다른 형식의 수유미아점 공사에 강력한 공사의지를 붙태우며 공사에 착수하였다. 수유 미아점 별관의 경우 기존의 야자 시공 스타일과 비슷한 방식의 공사 진행으로 어려움이 있지는 않았지만, 2년전 리모델링을 한 본관의 경우 기본 시설은 살리되 부분 리모델링작업을 통해 야자로 변신시키는 작업이 무척이나 까다로운 작업이었다. 기존 디자인과 시설은 많이 훼손시키지 않으면서 야자스럽게 탄생시켜야하는 부분이 디자이너들에게 큰 숙제로 남겨졌고 52개의 많은 객실 대비 수 책정 된 공사기간 또한 짧은 편이었기에 속도에도 박차를 가해야 하는 상황이었다. 그러나 이에 호텔야자는 3명의 인테리어 디자이너 투입과 베테랑 시공현장 기사들을 소집하여 원하는 기간 내에 만족스러운 공사가 진행될 수 있었다.그러나 순조로움도 잠시, 공사를 하던 중 난관에 봉착하고 말았다. 수유 미아점 공사 시작 전 별관을 매입하였으나 별관 건물소유주의 임대기간이 남아있어 건물소유주가 남은 기간 동안 운영을 계속하겠다는 입장을 내보인 것, 자칫하면 모든 공사의 기간 및 금액이 올라갈 수 있는 상황에 봉착하였다. 그러나 난관을 이겨내지 않으면 YaJa 공사가 아니라고 했던가? 이에, YaJa가맹운영 팀 + YaJa법률 팀은 기존 건물소유주와 미팅 후, 발 빠른 해결책을 제시하였고 원만한 합의 끝에 공사 계획에 맞는 일정을 소화해내며 성공리에 완공할 수 있었다. Point 1. 최저의 비용으로 최고의 효과를 내라!YaJa 공사의 특징은 투명성과 실제 공사비용으로 진행된다는 점이다. 실제로 수유미아 점의 경우, 약2년 전에 리모델링을 한 상태였고 이로 인하여 각 공정 별 최대한 재활용을 하여 많은 공사금액을 줄일 수 있었다. 그 중 수유미아점 공사에서 최저의 비용으로 최고의 효과를 낸 공정이 바로 샷시부분! 보통 공사 현장에서는 기존 샷시를 해체하게 되면 그 주변 테두리 부분 손상과 함께 새로운 샷시를 설치하기 위해 공사기간이 늘어남은 물론, 공사 금액까지 올라가게 된다. 그러나 YaJa 공사팀은 기존 샷시 부분은 살리되 창에 하이샷시 단창을 보강하였고 방 크기가 작은 Room 같은 경우 덧창을 설치하게 되면 적어질 공간활용까지 생각하여 3중창의 미닫이 방식으로 공사하였다. 이 공사방식은 외부 찬 공기를 막아 실내 온도를 보존하여 난방비를 줄일 수 있도록 설계되었기에 1석 2조의 효과를 거둘 수 있었다. Point 2. 대형 파티룸 제작! 파티의 선두주자로 우뚝 서다!수유 미아점 본관 지하는 유흥 시설로 허가가 나 있었기에 숙박 시설로 사용 할 수 없었다. 이에 호텔야자 시공팀과 디자이너팀이 합세하여 지하공간을 야놀자 회원들을 위한 이벤트 파티공간으로 꾸며 홍보 수단 및 회원들을 위한 놀이시설로 탈바꿈하기 위한 공사에 착수하였다. 40평 규모의 공간에 노래방시설은 물론, 대형 양문형 냉장고, 대형 월풀, 여기에 특별한 영화 룸까지 설치하여 진정한 파티문화를 선도해 나갈 장비 및 시설을 모두 갖춘것은 물론이며 더 놀라운 부분은 다양한 이벤트를 통해 회원들에게 무료로 제공된다는 것이다. 수유미아점은 언제나 고객들이 즐겁게 머물 수 있는 공간을 제공하기 위해 만반의 준비를 하고 있다. 본관과 별관으로 구성되어 있는 YaJa 수유미아점은 원래 “ㄱ” 형태의 대지 위에 36객실로 운영중이었으나 별관을 매입하여 병합 함으로 비로서 “ㅁ”형태의 이상적인 대지로 완성 된 객실수 증가는 회전율 상승과 함께 운영 수익에도 큰 도움을 주었고 서울 시내에 흔치 않은 150여평 가량의 대지를 소유한 숙박업소로 재탄생 하여 건물가치 상승에 더욱 큰 기여를 하였다. 쾌적한 공간에서 편안한 휴식을 취할 수 있도록 최고의 시설과 각종 이벤트 및 회원추첨을 통해 무료로 대형 멀티파티 룸을 제공하여 회원과의 커뮤니케이션까지 생각한 YaJa수유 미아점의 끝없는 발전을 기대해 본다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

공사금액 절감시킨 시크릿 비법

주소 부산시 연제구 연산동 1255-9대지면적 845.98㎡ (255.9py)연면적 3,848.85㎡(1,164.28py)층수 지하1층 / 지상 6층구조 철근콘크리트객실 수 31객실공사기간 "12.01.11 ~ "12.03.22 (약 80일)전화번호 051-868-0727 비법 1. 공사는 확실하게! 그리고 발 빠르게! 2012년 1월 11일, 새해를 맞이하며 시작된 부산 연산점 공사. 부산의 겨울날씨는 서울지역처럼 온도가 크게 낮지 않아 공사 속도만 오르면 별탈 없이 진행될 날씨였기에 철거부터 시작하여 방수, 목공, 전기 작업이 빠르게 진행되어 안정적인 공사 기간을 확보할 수 있었으며, 정확성을 요구하는 타일, 비 공정은 충분한 시간을 필요로 하는 만큼 초기 빠른 공사로 공사 금액 또한 감할 수 있었다. 비법 2. 스파 제작으로 공사비는↓ 고객 만족도는↑ 부산 연산점의 경우 현장에서 직접 시공하는 제작 스파형식을 많이 사용하였는데 객실 이용 시 고객이 가장 크게 만족도를 느끼는 스파 제작의 속내는 따로 있었다. 기존 연산점의 객실 배관은 바닥 배관으로 시공되어있어 함부로 바닥을 철거할 수 없는 상황으로 월풀이나 욕조를 만들 수 없었기 때문에 기존 배관도 살리며 필요부분만 공사하여 공정기간과 공사비까지 모두 잡은 일석 이조의 효과를 거두었다. 비법 3. 어려움도 기회로 이겨내다! 칠전팔기 정신! 타일 금속 등의 자재량이 따라오지 못할 만큼 빠른 속도로 진행된 공사로 인해 자재의 공급량이 부족해 지면서 인근 지역의 업체에 자재 공급을 요청 하였으나 부산지역 업체에서 제공하는 자재들은 퀄리티가 매우 떨어져 YaJa에 걸맞지 않아 사용할 수 없는 상황이 발생하였다. 자재가 부족하여 더 이상 공사를 진행할 수 없는 상황에 이르자 자재를 구하기 위해서 현장소장과 현장기사들이 총 동원하여 부산뿐만 아니라 서울을 드나들며 밤낮 없이 야자의 거래처를 돌아다녔고 그 결과 부족한 자재 수량을 확보하여 차질 없이 공사를 끝낼 수 있었다. 위기상황에서도 발 빠르게 위기를 대처하는 모습에서 야자는 업체사람들로부터 두터운 신뢰감을 얻을 수 있었다. YaJa 부산 연산점은 2달이 조금 지난 78일만에 31객실의 공사를 마감할 수 있었고 3월 말 계획보다 빠른 오픈으로 고객에게 한발 더 먼저 다가서며 고객에게도, 가맹점주에게도 큰 만족감을 선사해 주었던 만족스러운 공사 결과였다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

일본 미각시대 데뷔 예고, 소녀시대 짝퉁 느낌 물씬

일본 미각시대 데뷔 예고, 소녀시대 짝퉁 느낌 물씬 일본에서 걸 그룹 소녀시대의 모습이 연상되는 미각시대가 등장해 화제다. 지난 19일 일본 외신 보도에 따르면, 일본 7인조 걸 그룹 미각시대가 데뷔를 앞두고 있다. 이들은 미각 콘테스트에서 우승한 7명의 여성으로 구성돼 있다. 평균 키 171cm를 자랑한다. 미각시대에서 미각은 예쁜 다리를 지칭한다. 이는 소녀시대의 일본 데뷔곡 지니의 각선미 춤을 연상케 하며, 미각시대 영상에서는 소녀시대의 소원을 말해봐에서 보인 제기차기 춤과 비슷한 안무 동작도 나와 눈길을 끈다. 미각시대의 데뷔 소식을 접한 국내 네티즌들은 "딱 소녀시대 따라 했네" "싸이도 싫다고 할 때는 언제고, 미각시대라니 기가 차다" "짝퉁 그룹.. 이름에서 시대라도 뺐으면.." 등의 반응을 보였다. "안 하는 게 속 편해"… SNS와 헤어지는 사람들 직장인 이모(29)씨의 페이스 북은 ‘개점휴업’ 상태다. 이씨는 친한 친구들과 일상을 공유하며 즐거움을 느꼈지만 갈수록 얼굴만 알고 있다시피 한 사람들이 친구 요청을 하더니 얼마 전에는 직장 상사마저 그 대열에 합류했기 때문이다. 이씨는 “잘 모르는 사람이나 직장 상사에게는 사생활을 공개하고 싶지 않은데 친구 요청이 와서 난감했다”며 “요청을 다 수락한 뒤에 더 이상 글을 올리지 않고 있다”고 털어놨다. 소셜네트워크서비스(SNS)의 등장과 함께 나타난 ‘SNS 피로감’이 갈수록 확산하고 있다. 사생활이 원치 않게 공개되는 것을 꺼려 SNS를 그만두려 하는 사람이 늘고 있다. 최근에는 SNS와 게임이 연동하면서 무차별적인 ‘메시지 공해’까지 사람들을 괴롭히고 있다. 전문가들은 “‘경쟁과 과시’로 대표되는 한국 사회의 특징이 피로감을 더한다”고 분석하고 있다. 로또 당첨 최다 출현번호는… ‘40’ 1년 8개월여 만에 100억 원대를 넘는 당첨금을 받는 당첨자가 나오면서 로또 1등에 자주 나오는 번호에 관심이 쏠리고 있다. 통계학적으로는 45개 번호의 1등 당첨번호 출현 횟수가 같아야 하지만 실제로는 상당한 차이를 보이고 있다. 기획재정부 복권위원회에 따르면 로또 1회부터 515회까지 나온 1등 당첨번호(보너스 번호 제외)를 조사한 결과, ‘40’이 나온 경우가 87회로 가장 많았다. ‘40’은 로또 1등 번호 당첨 시 평균 6번 중에 1번 정도 나온 셈이다. ‘40’ 다음으로 가장 많이 나온 번호는 ‘20’으로 지금까지 85번이나 1등 당첨번호에 이름을 올렸다. 이에 반해 1등 당첨번호에 가장 잘 나오지 않은 번호는 ‘28’로 조사됐다. 검정 하이힐 여장男, 여대 도서관서 몰래…헉 심야에 숙명여대 도서관 지하 열람실에 여장한 남성이 몰래 들어와 학교가 발칵 뒤집혔다. 20일 밤 11시 50분쯤 숙대 중앙도서관 지하 열람실에서 한 남성이 검은색 투피스 정장과 검은 하이힐을 착용한 채 열람실에 들어왔다가 경비원에게 적발됐다. 숙대 측은 “학교 보안팀으로 딸이 어디있냐는 학부모의 전화가 와서 지하 열람실에 확인하러 간 사이에 침입한 것으로 보인다”고 밝혔다. 본래 숙대 지하 열람실은 학생 전용으로, 학생증 카드를 찍어야만 입장이 가능하다. 경비원들에게 잡힌 이 남성은 “공부를 하러 왔다”고 말했지만, 경비원들은 남성이 여장하고 공부를 하러 올 리가 없다는 생각에 경찰에 신고했다. 이 남성은 건조물침입죄 등의 혐의로 조사를 받고 있는 것으로 알려졌다. 숙대 측은 “학생들의 신고로 즉시 경비원이 이 남성을 잡아 피해를 입은 학생은 없었다”고 덧붙였다. 전량 리콜… ‘K무기’의 대굴욕 2008년 국방과학연구소(ADD)가 자신 있게 선보였던 K-21 장갑차. 세계 최초의 25t급, 수상운행 능력도 가진 다목적 전투차량, 40㎜ 자동포와 대전차 유도미사일…. 등장 때부터 기대를 한몸에 모았던 이 장갑차는 적 전차는 물론 헬기까지 파괴할 수 있다고 대대적으로 선전됐다. 그러나 2010년 전남 장성에서 시행된 도하훈련에서 K-21 장갑차는 강바닥으로 곤두박질쳐 다시는 수면 위로 떠오르지 않았다. 베테랑 부사관 운전요원은 그 자리에서 숨졌다. 부력이 약하고 파도막이 기능도 작동하지 않았다. 사고를 조사한 전문가들은 “총체적 부실”이라고 했다. 비단 K-21 장갑차뿐만이 아니다. 하자투성이 국산 무기들이 전력화되면서 수리 비용에도 천문학적인 액수가 들어가는 상황이다. 국산 무기에 왜 이런 오류와 결함이 멈추지 않는 걸까. 이유는 간단하다. 군대 특유의 실적주의가 만연하면서 ‘빨리빨리, 대충대충’ 풍조가 무기 개발 전반에 깔렸기 때문이다. 제한된 예산, 과도하게 요구된 성능, 빠른 개발시한 등이 겹치면서 항상 ‘미완성’ 무기가 ‘명품’으로 둔갑하게 된다. 모닝ㆍ레이도 긴장하는 폭스바겐 업은 어떤차? 폭스바겐이 지난해 12월 유럽에서 판매를 시작한 ‘업(UP)’때문에 현대ㆍ기아차가 긴장하고 있다. 배기량이 1ℓ도 안 되는‘업(UP)’은 폭스바겐 최초의 경차다. 작년 12월 출시 후 글로벌 경기 침체 여파를 등에 업고 유럽 지역에서 빠르게 판매를 확대해 나가고 있다. 폭스바겐 ‘업(UP)’은 길이와 폭이 각각 3,540㎜, 1,641㎜밖에 안 되는 작은 차지만 휠베이스는 2,420㎜로 웬만한 소형차에 버금가는 수준이다. 그만큼 뒷좌석 등 내부 공간이 넉넉하다는 얘기다. 차체 무게도 1,000㎏이 채 안 되는 데다 ℓ당 23~31㎞의 초강력 연비를 구현했다. 국내 출시는 아직 결정되지 않았지만 내년 중 이뤄질 가능성이 높아 보인다. 한국에 출시되면 가격이 1,000만원 미만에서 형성될 것으로 보여 레이ㆍ모닝 등 국내 경차 아성을 위협할 공산이 크다. 중고등생 열광하는 붕붕주스 ...건강 위협 레드불, 핫식스 등 각성효과를 주는 고카페인 음료가 인기를 끌고 있는 가운데 최근 청소년들 사이에서 이들보다 더 효과가 높다는 붕붕주스가 유행하고 있다. 붕붕주스란 이온음료와 박카스, 비타민C 약품을 모두 섞은 정체불명의 음료. 카페인 함량에 따른 다양한 제조법이 온라인 커뮤니티를 중심으로 퍼져 나가고 있다. 특히 밤샘 공부를 해야 하는 중고등학생들 사이에서 서울대 주스로 불리며 높은 관심을 끌고 있다. 붕붕주스의 카페인량은 아메리카노 한 잔의 10배에 달한다. 이 때문에 각성제 성분에 약한 청소년들에게는 심각한 두근거림, 홍조, 구토, 어지러움, 불면증 등을 유발할 수 있다. 전문가들은 붕붕주스가 청소년들의 건강에 심각한 악영향을 미칠 수 있다며 보호자의 세심한 지도와 관심을 당부했다. "장모님께 선물하려…" 가로수 뽑아 간 40대 검거 강원 강릉경찰서는 16일 도로에 심어진 가로수를 훔친 혐의(절도)로 김모(48•자영업)씨를 불구속 입건했다. 김씨는 지난 8월 강릉시 성산면 산북리 칠봉로에서 강릉시 소유의 시가 28만 원 상당의 5년생 배롱나무(높이 1ｍ) 한 그루를 뿌리째 뽑아 자신의 스포츠 유틸리티 차(SUV)에 싣고 간 혐의를 받고 있다. 김씨는 인근 방범용 CCTV에 차량번호가 찍히면서 덜미가 잡혔다. 경찰에서 김씨는 "장모에게 관상용으로 선물하려고 그랬다"고 진술했다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

TV 취재, 모텔 위생상태 엉망, 피부질환 주의보

TV 취재, 모텔 위생상태 엉망, 피부질환 주의보 한 지상파 채널 TV 프로가 모텔의 위생상태를 점검했다. 그 결과 위생상태는 엉망인데다, 피부병까지 발생한 곳도 있어 충격을 주었다. 꼭지에 누런 물때가 가득한 정수기의 오염도를 측정해 보니 오염 수치가 화장실 변기보다 높게 나왔다. 침대 시트 곳곳에는 정체를 알 수 없는 이물질이 나왔으며, 베개 밑에는 이전 손님 것으로 보이는 머리카락이 보였다. 심지어 다른 사람이 마신 생수병이 재활용되고 있는 곳도 있었다. 취재진이 16개 업소를 대상으로 생수를 수거해 조사한 결과 6개 업소의 생수에서 대장균이 검출됐다. 에어컨 상태 역시 마찬가지이다. 커버를 열자 드러난 에어컨 내부의 모습은 청소를 언제 한 것인지 짐작이 어려울 정도로 지저분했고, 리모컨과 머리빗 등 다른 물품들도 위생은 불량한 상황이었다. 모텔에서 아토피 피부질환이 생겼다는 환자도 나왔다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

모텔 경매 낙찰은 쉽지만 빠지기 쉬운 함정

모텔 경매 낙찰은 쉽지만 빠지기 쉬운 함정 모텔을 경매로 취득할 때 특별한 주의룔 요한다. 모텔은 한 건축물 안에 독립적으로 사용 가능한 수십 개의 객실로 구성되어 있다는 물리적인 특성과 그 허가 절차가 까다롭다는 법률적 특성 때문에 낙찰 후 함정에 빠질 수 있다. 대부분 문제는 낙찰 후 명도의 과정에서 발생한다. 전 소유자나 임차인을 상대로 인도명령을 신청하고 강제집행을 할 때 장기 투숙자가 투숙해 있는 객실에 대해서는 강제집행을 할 수 없다. 장기 투숙객은 인도명령의 대상에 포함돼 있지 않기 때문이다. 일일히 그들을 만나 이 사실을 알리고 선불된 객실료를 환불해주고 잘 끝내면 문제 없지만 만약 그 장기 투숙객들이 전 소유자나 임차인이 명도를 방해해 합의금을 뜯어내려는 목적으로 각 객실에 심어 놓은 위장 투숙객이라면 문제는 심각해질 수밖에 없다. 명도의 과정에서 전 소유자나 임차인이 쥐고 있는 칼자루는 또 있다. 바로 모텔 영업 허가권이다. 매매계약으로 모텔을 취득했다면 부동산 매매가격에 영업권의 양도비용도 포함해 함께 인수받는 것이 관례지만 경매는 사정이 다르다. 기존의 허가권자가 폐업하지 않으면 동일 부동산에 중복적으로 새로 영업허가는 받을 수 없다. 실제로 경매로 모텔을 잃은 전 소유자들이 이 영업권을 협상의 무기로 삼아 다른 경매 부동산에 비해 지나치게 많은 합의금을 받아내곤 한다. 이 때 영업권을 말소시키는 방법이 있지만, 문제는 새로 모텔 영업허가를 받는 절차가 까다롭고 비용도 만만치 않다는 점이다. 더욱이 모텔 영업허가가 불가한 지역이라면 전 소유자의 터무니없는 조건을 받아들일 수 밖에 없다. 최근 모텔을 경매로 취득해 운영 수익을 노리는 사람들이 많은데 이 같은 함정을 주의해야 한다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)

가출청소년, 모텔을 아지트로 범죄 모색 충격

가출청소년, 모텔을 아지트로 범죄 모색 충격 가출청소년들이 모텔을 아지트로 삼고 각종 범죄를 저지르는 사례가 잇따르고 있다. 가출 후 모텔을 전전하던 청소년들이 오토바이를 훔쳤다가 검거되고, 가출 청소년들끼리 모텔에서 술을 먹고 성폭행 사고를 일으키는 등 사건이 잇따르고 있다. 한 시민단체 조사 결과 가출청소년의 37%는 모텔에서 지고,원룸, 고시원 등이 그 뒤를 이었다. 모텔이 가출청소년의 아지트로 전락하고 있지만, 정작 모텔 업주들은 자신들도 애매해서 안받으면 그만이라고 할 뿐이다. 호텔업주들도 헷갈려하지만 현행법상 청소년들은 이성 혼숙을 제외하고는 모텔에 투숙할 수 있다. 청소년보호법상 모텔과 같은 숙박업소는 청소년 고용 금지 업소일 뿐 출입 금지 업소는 아니기 때문이다. 현재로서는 가출 의심 청소년들은 업주가 받지 않는 것이 최선이다. 호텔업닷컴 (http://www.hotelup.com) 무단전재 및 재배포금지 (숙박신문, 숙박매거진, 모텔, 호텔업, 야놀자, 호텔야자)