요즘 모텔 창업을 위하여 알아보다가 마음에 드는 곳이 있어서 알아보는데 이상한 점이 있어서
문의드립니다.

위치는 읍소재지의 중심가에 위치하고 시장이랑 가까이 있고 다방 상당히 많습니다.
주변에 공단이 많으나 인구수는 3~4만명정도로 소도시 입니다.

제가 조사한 내용은
1. 청소: 주중엔 9~18시까지(2명,각170만원) 18시~새벽1시까지(1명100만원) 모두 외국인입니다.
주말엔 주중인원수 + 1명추가(13시~22시까지) ,,
2. 세탁비는 리모텔링 오픈 첫달이라 그냥 130만원(부가세포함)에 고정하기로 하고 운영후에 금액은 정하기로 했다고 합니다. 두달째부터는 하루 대략 5~6자루 나온다고 합니다.
3. 캐셔는 이모 두분이서 7~19, 19시~7시 (각각 170만원)

규모 : 방 40개, 주차 30대정도
매출 : 월4000만원정도, 주중 대실 25개 숙박30개~35개, 주말 대실 35개 숙박 40개라고 합니다. 대실 2만원, 숙박 6~4만원

1. 문의할것은 제가 토요일 일요일 오후3시30~5시에 두번 방문했는데 주차장에 차가 3대뿐이었습니다.
이게 이해가 안갑니다. 대실이 많을 시간인것 같은데 캐셔 이모분께 물으니 여기는 다방이랑 이렇곳에서 외부에 차를 세워두고 걸어온다고 합니다. 이런 경우도 있는지요?(외부에 노면주차할곳은 많은것 같습니다)
2. 일요일 오후4시에 갔는데 사용중이 30개가 모니터에 표시되어 있어 물으니 청소 안된방이고 몇개는 대실주이라고 합니다.
오후4시에 이모 세분이서 청소하는데 이렇게 많이 남아 있을수 있는지요? 그시간까지 대실은 19개 팔았다고 합니다.
우리 보라고 사용중이라고 계속 표시하는것 아닌가 의심되어 문의드립니다.