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심지딴딴 (12.07.27 23:17:32) -
다른 부분보다. 리모델링시기가 너무 짧아진게 문제입니다. 과거는 5-7년 봤지만. 이제는 3-5년 봐야합니다.
수익분은 요즘은 좀 달라졌지만. 기본적으로 3:3:3 보시면 됩니다. 관리비:금융비용:수익 임대시 보통2부 보고 들어가지만. 신규모텔외에는 요즘 그렇게 뽑기 힘듭니다. 전체적으로 리모델링으로 시설상향업그레이드가 되었기 때문에 특별함을 만들기가 힘듭니다.
그래도 숙박업에 매진하는 이유가 타업대비 장사가 쉽기 때문입니다.
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야놀자임군